Больше года Сбербанк сохранял в неприкосновенности процентные ставки по жилищному кредитованию. Но «лед тронулся»: с 1 августа по большинству программ ставки выросли на 0,5%. На данное событие российский ипотечный рынок не может не отреагировать.
Представители банков заявляют, что не собираются спешить повышать вслед за Сбербанком процентные ставки по ипотеке. Но ипотечный рынок в любом случае стоит на пороге осеннего роста цен. И потенциальным заемщикам при подборе вариантов ипотеки стоит поторопиться.
Нужные вещи
Сбербанк с 1 августа повысил процентные ставки по жилищному кредитованию. Например, ставка по кредитам на покупку готового и строящегося жилья в рублях увеличена с 12,25-14% до 13,5-14,5% годовых. По другим программам рост ставок также составил порядка 0,5%. Повышение не коснулось лишь ставки по кредитам в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой».
Для российского ипотечного рынка это знаковое событие. Ведь Сбербанк является безусловным лидером по объемам ипотечного кредитования как в России, так и в СЗФО. В частности, согласно данным «Санкт-Петербургского центра доступного жилья» по итогам полугодия на долю Северо-Западного банка Сбербанка России приходится 32,2% от всех выданных в городе ипотечных кредитов.
«Сбербанк уверенно задает тенденции на рынке ипотечного кредитования, которое входит в число приоритетных задач банка», – отмечает заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Марина Чубрина.
Соответственно, для остальных игроков данного рынка шаг Сбербанка, как минимум, является поводом задуматься, а не пора ли и самим повышать ставки. «Государственные игроки действительно во многом определяют политику по кредитным ставкам», – признает заместитель председателя правления «Нордеа Банка» Андрей Мальцев.
Напомним, официально Сбербанк не повышал процентные ставки больше года. Разве что ...
Комментарии
(0)#