Процентные ставки по ипотеке растут и будут расти до конца года – заявляют участники рынка. Однако заемщиков это, похоже, не пугает – количество выданных ипотечных кредитов также увеличиваются.
Количество ипотечных кредитов, выданных за январь-июль 2012 года, увеличилось в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом года. Такие данные приводит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В указанный период заемщики оформили 353 252 ипотечных кредита на общую сумму 516,9 млрд рублей.
Увеличению объемов ипотечного кредитования не помешало даже увеличение ставок, которое отмечается с начала года. По данным АИЖК, в начале 2012 года ставка по кредиту составила 11,6%, в конце первого полугодия – уже 12,2%.
Повышение ставок по кредитам продолжается и сейчас. В начале августа ставки по ипотеке поднял главный игрок – Сбербанк. После оформления недвижимости в собственность по всем основным программам кредитования ставки выросли на 0,5-1,25%. В результате сейчас ставка по кредиту для клиента «с улицы» составит 13,5-14,5% годовых в рублях, первоначальный взнос – 10% от стоимости недвижимости, срок кредита – 30 лет.
Примеру Сбербанка последовали и другие игроки рынка. Однако некоторые банки заявляют, что попробуют избежать повышения ставок.
«С конца лета наблюдается тенденция по увеличению процентных ставок, в том числе некоторыми основными игроками. Однако не все спешат увеличивать ставки вслед за Сбербанком. Многие банки, в том числе Нордеа Банк, стремятся удерживать завоеванные на рынке позиции и по-прежнему предлагают довольно привлекательные условия», – поясняет начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа Банка Роман Слободян.
Однако многие эксперты уверены, что банки не смогут ...
Комментарии
(0)#