Ипотека: заграница нам поможет?

Российские банки в 2010 году предоставили гражданам 297,8 тыс. ипотечных кредитов (рост в 2,3 раза по сравнению с 2009 годом) на сумму 378,9 млрд рублей (рост в 2,5 раза). При этом кредиты не стали намного доступнее в финансовом плане - средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам снизилась в 2010 году до 13,1% годовых с 14,3% в 2009 году, ставка по кредитам в валюте составила 11,1% против 12,7%.

Не попали в число счастливчиков? Банку не понравился ваш доход? А может быть отпугнули условия кредитования? Тогда можно попытаться найти кредитное счастье за границей. В некоторых европейских странах банки, как отмечается в исследовании, проведенном ипотечным брокером Lowell Finance и агентством недвижимости Gordon Rock, довольно лояльно относятся к клиентам из России и стран СНГ, рассчитывающим получить там ипотечный кредит. Да и ставки по ипотеке в Европе разительно отличаются от ставок в российских банках.

В рамках исследования сравнивались условия предоставления россиянам ипотечных кредитов в 20 странах, наиболее популярных с точки зрения покупки зарубежной недвижимости. В результате был составлен рейтинг стран по доступности ипотеки для наших сограждан: в расчет брались минимальная фиксированная ставка кредитования, минимальная плавающая ставка, максимальный размер кредита, насколько просто россиянину получить кредит, изменение доступности кредитования в 2010 году в сравнении с 2009 годом. Лидерами стали Франция, Англия, Германия и Австрия.

Во Франции, расположившейся на вершине рейтинга стран по доступности ипотеки для россиян, граждане РФ могут получить ипотечный кредит в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости по невысоким ставкам (фиксированные ставки - от ...