Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Специалистами аналитического центра Irn.ru подготовлены индексы рынка жилья на неделю от 15.10.2018. По их данным, средние показатели цены на жилье в Москве продолжают консолидироваться вблизи 170 тысяч рублей, или круглой отметки в 2.500$.

В своем исследовании аналитики обращают внимание на показатели продаж жилья за период с января по сентябрь текущего года. Всего между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи квартир в 122 новостройках с общей площадью квартир 2,388 млн кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года это больше на 43%. И несмотря на то, что за 9 месяцев текущего года нового жилья на рынок вышло больше, чем за весь 2017 год, средняя цена нового предложения на 23,6% ниже рыночной.

Согласно рейтингу цен по типу домов, цена 1 кв. метра на момент 15.10.2018 в 5-этажках и иных квартирах с маленькой кухней (старая панель) составляет 142 885 руб. С 8.10.2018 убыток в этой категории составил -0,1%. Тот же показатель, но для типовой панели (9-14 этажей, типовые площади), составляет 146 125 руб., но уже с недельным приростом в +0,1%. Что касается современной панели (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей), то здесь целых +0,3%, и на текущий момент цена 1 «квадрата» составляет 157 630 рублей.

Более крупные приросты отмечаются у ветхих категорий жилых построек, таких, как старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) - +0,5%, 157 762 рублей за 1 кв. м, и сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) - 182 094 руб. и +0,7% с 8.10.2018. Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) показывает +0,8%, или 196 112 рублей.

Если подытожить, то все панельные и блочные дома имеют прирост по цене в процентном соотношении в +0,1% и выходят по 148 880 рублей за 1 кв. м, а все монолитные и кирпичные дома - +0,08%, 178 656 рублей за 1 «квадрат».
Индекс стоимости «дорогого» жилья вырос на 0,8% и составил 281 870 рублей.

Индекс стоимости «дешевого» жилья также увеличился за неделю на 0,5%, по данным Irn.ru он составил 119 413 рублей.

Индекс расслоения (отношение стоимости «дорогого» к «дешевому») увеличился на 0,3% и установился на отметке 2,36.

Индекс ценового ожидания, по Irn.ru, на 15.10.2018 составил 0,6%/мес.

Индекс доходности жилья, по Irn.ru, показывающий сравнение жилья с банковским депозитом, составил -2,1 б. деп.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: