Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 11:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Специалистами аналитического центра Irn.ru подготовлены индексы рынка жилья на неделю от 15.10.2018. По их данным, средние показатели цены на жилье в Москве продолжают консолидироваться вблизи 170 тысяч рублей, или круглой отметки в 2.500$.

В своем исследовании аналитики обращают внимание на показатели продаж жилья за период с января по сентябрь текущего года. Всего между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи квартир в 122 новостройках с общей площадью квартир 2,388 млн кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года это больше на 43%. И несмотря на то, что за 9 месяцев текущего года нового жилья на рынок вышло больше, чем за весь 2017 год, средняя цена нового предложения на 23,6% ниже рыночной.

Согласно рейтингу цен по типу домов, цена 1 кв. метра на момент 15.10.2018 в 5-этажках и иных квартирах с маленькой кухней (старая панель) составляет 142 885 руб. С 8.10.2018 убыток в этой категории составил -0,1%. Тот же показатель, но для типовой панели (9-14 этажей, типовые площади), составляет 146 125 руб., но уже с недельным приростом в +0,1%. Что касается современной панели (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей), то здесь целых +0,3%, и на текущий момент цена 1 «квадрата» составляет 157 630 рублей.

Более крупные приросты отмечаются у ветхих категорий жилых построек, таких, как старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) - +0,5%, 157 762 рублей за 1 кв. м, и сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) - 182 094 руб. и +0,7% с 8.10.2018. Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) показывает +0,8%, или 196 112 рублей.

Если подытожить, то все панельные и блочные дома имеют прирост по цене в процентном соотношении в +0,1% и выходят по 148 880 рублей за 1 кв. м, а все монолитные и кирпичные дома - +0,08%, 178 656 рублей за 1 «квадрат».
Индекс стоимости «дорогого» жилья вырос на 0,8% и составил 281 870 рублей.

Индекс стоимости «дешевого» жилья также увеличился за неделю на 0,5%, по данным Irn.ru он составил 119 413 рублей.

Индекс расслоения (отношение стоимости «дорогого» к «дешевому») увеличился на 0,3% и установился на отметке 2,36.

Индекс ценового ожидания, по Irn.ru, на 15.10.2018 составил 0,6%/мес.

Индекс доходности жилья, по Irn.ru, показывающий сравнение жилья с банковским депозитом, составил -2,1 б. деп.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

ЦБ предлагает после изъятия жилья считать долг по ипотеке уплаченным

Центральный банк РФ опубликовал на своем сайте информационное письмо, в котором рекомендует кредитным организациям рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту.
00
ФПК "Гарант-Инвест" лого

30% объектов торговой недвижимости Москвы нуждаются в модернизации

На сегодняшний день порядка 30% общего количества объектов торговой недвижимости Москвы нуждается в реконструкции и модернизации. Об этом сообщили эксперты компании АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» со ссылкой на открытые источники и собственные данные компании. В целом, речь идет об объектах, ввод которых состоялся в конце 90-х – начале 2000-х годов.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон»

Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов. Объем экспозиции по сравнению с уровнем апреля снизился на 2,1% и 2,4%, соответственно. Застройщики не спешили выводить новые проекты, зато сосредоточились на их реализации и строительстве. Предложение на нулевом цикле уменьшилось почти на треть, зато стало больше новостроек на стадии монтажа первых этажей.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Новый объем предложения в ЖК «Катуар»

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, в продажу поступил новый объем предложения. Во второй очереди впервые доступны одно- и двухкомнатные квартиры евроформата без отделки. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
00
41 выставка по недвижимости

Мастер-классы по ремонту на выставке «Недвижимость от лидеров»

Программа мероприятий выставки «Недвижимость от лидеров» включает курсы и мастер-классы по ремонту и дизайну квартиры. Будут обсуждаться самые актуальные вопросы по обустройству нового жилья, возможностям перепланировок, сколько стоит ремонт в новостройке и можно ли его сделать самостоятельно.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Спортивный центр на севере Москвы построит инвестор

Многофункциональный спортивный центр на севере Москвы в Дмитровском районе построит победитель городского аукциона. Торги по аренде земельного участка под строительство объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
rref

В состав жюри Премии RREF вошла Елена Николаева, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

Премией RREF AWARDS могут быть награждены лучшие объекты жилой, загородной, малоэтажной недвижимости эконом, бизнес и элит-класса, находящиеся на территории Российской Федерации.
00
ГК КОРТРОС лого

Ипотека остается мощным поддерживающим спрос фактором – Президент ГК «Кортрос»

Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий 18 июня выступил на пресс-конференции по итогам премии «Рекорды Рынка недвижимости», в которой он стал победителем в номинации «Персона №1».
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Дроны, нейросети и биометрия – какие инновации внедряют российские застройщики

Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего времени из практики внедрения новых технологий в российском девелопменте.
00
Optiland_logo

В поселках компании Optiland появились новые таунхаусы с отделкой

Компания-застройщик Optiland объявляет о том, что в продажи появился новый пул таунхаусов типа «заезжай и живи» в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель», расположенных на Новорижском и Калужском шоссе, соответственно. Также на новые таунхаусы с отделкой в июне действуют приятные скидки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: «КОРТРОС» повышает цены до 15% с 1 июля

С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. Многие застройщики уже анонсировали пересмотр прайса с 1 июля.
00
ФСК

ГК ФСК первая в Подмосковье получила заключения о строительной готовности объектов

Группа компаний ФСК стала первым в Московской области застройщиком, которому региональный Главгосстройнадзор выдал заключения о строительной готовности объектов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: