Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

К концу 2008 года на рынке недвижимости Испании образовался значительный объем нереализованного жилья. По словам профессора барселонского университета Помпеу Фабра цитируемого порталом SpanishPropertyInsight.com, запас новостроек Испании составляет более 1 миллиона объектов. Учитывая снижение потребительской активности, распродать такое количество объектов недвижимости удастся в среднем, в течение трех лет. При этом, в Мадриде на реализацию запаса недвижимого имущества потребуется чуть более 2 лет, тогда как, например, в Каталонии – не менее 5 лет. Кроме того, имеется значительный ресурс вторичного жилья, который также простаивает в ожидании инвесторов. Период роста испанского рынка недвижимости закончился, и наступила стагнация после 15 летнего стабильного роста цен.

Как отмечают аналитики компании МИЭЛЬ Distant Property Management, ситуация начала меняться в 2007 году. Тогда с рынка недвижимости Испании начали уходить европейские покупатели, а местное население практически перестало покупать жилую недвижимость. На фоне развивающегося кризиса, продавцам пришлось бороться за покупателя, вследствие чего начались массовые скидки, снижение цен и выход на другие рынки. Однако, по мнению экспертов МИЭЛЬ, испанский рынок недвижимости по-прежнему остается привлекательным для россиян. Во-первых, сегодня на испанском рынке появилось огромное количество качественной недвижимости, которая стоит ощутимо дешевле, чем в предыдущие годы. Кроме того, приобретение дома или квартиры в Испании несет в себе минимум рисков для покупателя. Законодательство страны ориентировано на иностранного инвестора и максимально защищает права участников сделки. Немаловажным фактором является и то, что испанские банки предлагают доступные условия по финансированию покупки, на сегодняшний день ставка составляет 3,6% годовых.

По словам генерального директора компании МИЭЛЬ DPM Натальи Завалишиной, уровень риска при инвестировании в рынок недвижимости Испании оценивается как низкий, а оценка возможных потерь не превышает 10% от суммы инвестиций. По данным инвестиционного рейтинга компании МИЭЛЬ Distant Property Management, по шкале инвестиционного потенциала рынок недвижимости Испании оценивается как «В», и « I » по шкале риска, что характеризует рынок этой страны как привлекательный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(4)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
00

Генподряд на строительство

Прежде, чем возводить какое-либо сооружение, необходимо учесть много объективных факторов. Важно правильно рассчитать финансовые ресурсы, разработать документацию, найти подрядчика, договориться о поставках материалов, определиться со сроками и т.д.
00

Наземные лазерные сканеры Trimble

Американская компания Trimble является мировым лидером в сфере технологий спутниковой навигации и позиционирования с использованием оптико-электронных аппаратных средств и специализированного программного обеспечения.
00

Что такое балкон "под ключ"?

Чтобы квартира была по-настоящему уютной и стильной, в ней должна быть продумана каждая деталь. Красивая комната переходит в захламленный балкон? Это негативно сказывается и на внешнем виде жилища, и на его функциональности.
00

Мои впечатления о механизированной штукатурке

Добрый день. Мы с мужем все время оттягивали ремонт, отнекиваясь и стремясь перенести его как можно дальше. Однако вопрос стал ребром. У нас произошел залив, и штукатурка стен в квартире приобрела, мягко говоря, плачевный вид. С поверхностей свисали куски, если постучать по стенке, то она начинала отваливаться под обоями.
00

Макбук 12 в Алматы от Apples.kz

Макбук 12 в Алматы уже в продаже. Работая над этим проектом, легендарный производитель достиг поставленных целей. Новинка обязательно порадует своих пользователей.
00

Подъездные пути к станции метро «Саларьево» планируют начать строить в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, летом планируется развернуть строительство подъездных путей от Киевского шоссе к станции метро Сокольнической линии «Саларьево».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: