Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

К концу 2008 года на рынке недвижимости Испании образовался значительный объем нереализованного жилья. По словам профессора барселонского университета Помпеу Фабра цитируемого порталом SpanishPropertyInsight.com, запас новостроек Испании составляет более 1 миллиона объектов. Учитывая снижение потребительской активности, распродать такое количество объектов недвижимости удастся в среднем, в течение трех лет. При этом, в Мадриде на реализацию запаса недвижимого имущества потребуется чуть более 2 лет, тогда как, например, в Каталонии – не менее 5 лет. Кроме того, имеется значительный ресурс вторичного жилья, который также простаивает в ожидании инвесторов. Период роста испанского рынка недвижимости закончился, и наступила стагнация после 15 летнего стабильного роста цен.

Как отмечают аналитики компании МИЭЛЬ Distant Property Management, ситуация начала меняться в 2007 году. Тогда с рынка недвижимости Испании начали уходить европейские покупатели, а местное население практически перестало покупать жилую недвижимость. На фоне развивающегося кризиса, продавцам пришлось бороться за покупателя, вследствие чего начались массовые скидки, снижение цен и выход на другие рынки. Однако, по мнению экспертов МИЭЛЬ, испанский рынок недвижимости по-прежнему остается привлекательным для россиян. Во-первых, сегодня на испанском рынке появилось огромное количество качественной недвижимости, которая стоит ощутимо дешевле, чем в предыдущие годы. Кроме того, приобретение дома или квартиры в Испании несет в себе минимум рисков для покупателя. Законодательство страны ориентировано на иностранного инвестора и максимально защищает права участников сделки. Немаловажным фактором является и то, что испанские банки предлагают доступные условия по финансированию покупки, на сегодняшний день ставка составляет 3,6% годовых.

По словам генерального директора компании МИЭЛЬ DPM Натальи Завалишиной, уровень риска при инвестировании в рынок недвижимости Испании оценивается как низкий, а оценка возможных потерь не превышает 10% от суммы инвестиций. По данным инвестиционного рейтинга компании МИЭЛЬ Distant Property Management, по шкале инвестиционного потенциала рынок недвижимости Испании оценивается как «В», и « I » по шкале риска, что характеризует рынок этой страны как привлекательный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(4)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: