Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.07.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.07.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотечные заемщики продолжают оставаться в «группе риска». Многим из них сегодня несладко – несмотря на трудности на работе, нервное поведение банков, остановку строительства, им приходится платить по своим обязательствам. Нередко возникают малоприятные ситуации, из которых необходимо искать выход. Сегодня мы снова собрали несколько реальных историй и попросили экспертов рынка прокомментировать их.

I. Просроченная страховка
Получила ипотечный кредит, исправно платила по нему. А вот продлить страховку забыла – просрочка вышла в 6 месяцев. Банк подал на меня в суд с требованием взыскать квартиру. Для заключения мирового соглашения требуют возмещения госпошлины (2000 руб.), расходы представителя банка (10 тыс. руб.), оценки (1500) - итого 13 500 руб. Я живу в Казани, а судебное заседание будет проводиться в Москве – обязательно ли мне ехать на суд? И нельзя ли как-то уменьшить сумму возмещения?

Ситуация странная, считает Константин Шибецкий, директор отделения агентства «МИЦ-недвижимость». Обычно страховщики напоминают заемщику о необходимости оплатить очередную страховую премию, как минимум, за две недели. Во-вторых, банк, не получив подтверждение продления обязательного ежегодного страхования, сам напомнил бы заемщику об этой обязанности. Кроме того, если заемщица, как она уверяет, исправно платила по кредиту, банк сам отправил бы первые появившиеся деньги на оплату ежегодной страховой премии. Автоматически образовалась бы задолженность по кредиту, и далее ситуация развивалась бы по-другому.

Тем не менее (поскольку вопрос сформулирован именно так), ответ сводится к тому, что по общим правилам гражданского судопроизводства уменьшить сумму возмещения может только суд. Правда, по мнению Сурена Айрапетяна, директора по развитию компании «Кредит Макс», в данном случае сделать это не получится, поскольку эти траты уже были понесены банком. Что до личной поездки в Москву, то она совершенно не обязательна: можно либо дать кому-то доверенность на представление своих интересов в суде, либо написать заявление в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Многие наши читатели, вероятно, вспомнят о резонансных новостях, когда Федеральная антимонопольная служба признавала принуждение к страхованию при ипотеке незаконным. Это действительно так, но заемщику, желающему избавиться от страховки, следует действовать законными способами: обратиться в банк с соответствующим заявлением, получив отказ – идти в суд… Просто перестать платить – это натуральная «партизанщина», о которой герой известного фильма говорил: «Шурик, это не наш метод!».

II. Перенос срока выплат
Взял ипотечный кредит, исправно платил по нему. Но в июне перешел на другую работу, а там зарплату платят по другим числам месяца. Получается, что у меня каждый месяц «разрыв» в 20 дней. С того момента каждый месяц перехватывал необходимую сумму у знакомых, но сейчас это уже надоело. Можно ли попросить банк дать единовременную отсрочку в 20 дней? Или любое упоминание о себе может привести к тому, что обратят внимание и начнут по любому поводу штрафовать?

«Самое лучшее в данной ситуации – проинформировать банк и в спокойной обстановке обсудить возможные решения этого вопроса, - выражает всеобщее мнение Артем Костюшин ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственный водоем в ландшафтном дизайне

Ландшафтный дизайн от компании «Лонопарк»

Команда ландшафтной компании «Лонопарк» состоит из людей многих специальностей. Это квалифицированные инженеры, дендрологи, дизайнеры, архитекторы, художники и др. Всех их объединяет не только любовь к прекрасному, но и умение на практике воплотить красоту в жизнь.
00
Недвижимость на солнечном Кипре

Вид на жительство на Кипре

В Европе есть возможности получения ВНЖ для граждан из стран, которые не находятся в составе Евросоюза. Новые поправки, которые были внесены в законодательство, относятся к лицам, инвестирующим в недвижимость на Кипре.
00
Юридические услуги владельцам недвижимости

«Диккенс Консалтинг» окажет юридические услуги владельцам недвижимости

Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной.
00
Кvtop.ru - недвижимость

Кvtop.ru предложил риелторам новые возможности

Интернет стал хорошим помощником для многих организаций, занимающихся недвижимостью, для реализации своих наработок, опыта и базы знаний. Среди площадок по недвижимости высокая конкуренция, каждая старается представить свои услуги с некоторыми отличиями от других.
00
ГИС ЖКХ

В работе с ГИС ЖКХ могут помочь эксперты

Процедура регистрации в государственной информационной системе ЖКХ для организаций достаточно сложная, она требует времени и высокой квалификации сотрудников, которым делегировано выполнение.
00

Утилизация отходов при сносе ветхих пятиэтажек будет выполняться по зарубежным технологиям

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что к администрации обратилась французская компания SUEZ с предложением по утилизации и переработки строительных отходов.
00

В 2017 году Мосгосстройнадзор выписал штрафы на сумму 13 млн рублей за вынос грязи со строительных площадок

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что в 2017 году (за период с января по июль) ведомством были выявлены 115 нарушений на строительных площадках, связанных нарушениями на пунктах очистки и мойки колес грузовых автомобилей.
00

Центр экспертиз в строительстве провел 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что с начала года ведомством было проведено 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности. Заявки о необходимости проведения проверок поступали от Мосгостройнадзора.
00

Первые участники программы реновации переедут в новые квартиры уже в конце 2017 года

Сергей Собянин, мэр столицы, в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» сказал, что уже в конце 2017 года первые участники программы реновации смогут переселиться в новые квартиры. Они будут предоставлены в готовых домах.
00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00
Интерьерные панели из дерева

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: