Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотечные заемщики продолжают оставаться в «группе риска». Многим из них сегодня несладко – несмотря на трудности на работе, нервное поведение банков, остановку строительства, им приходится платить по своим обязательствам. Нередко возникают малоприятные ситуации, из которых необходимо искать выход. Сегодня мы снова собрали несколько реальных историй и попросили экспертов рынка прокомментировать их.

I. Просроченная страховка
Получила ипотечный кредит, исправно платила по нему. А вот продлить страховку забыла – просрочка вышла в 6 месяцев. Банк подал на меня в суд с требованием взыскать квартиру. Для заключения мирового соглашения требуют возмещения госпошлины (2000 руб.), расходы представителя банка (10 тыс. руб.), оценки (1500) - итого 13 500 руб. Я живу в Казани, а судебное заседание будет проводиться в Москве – обязательно ли мне ехать на суд? И нельзя ли как-то уменьшить сумму возмещения?

Ситуация странная, считает Константин Шибецкий, директор отделения агентства «МИЦ-недвижимость». Обычно страховщики напоминают заемщику о необходимости оплатить очередную страховую премию, как минимум, за две недели. Во-вторых, банк, не получив подтверждение продления обязательного ежегодного страхования, сам напомнил бы заемщику об этой обязанности. Кроме того, если заемщица, как она уверяет, исправно платила по кредиту, банк сам отправил бы первые появившиеся деньги на оплату ежегодной страховой премии. Автоматически образовалась бы задолженность по кредиту, и далее ситуация развивалась бы по-другому.

Тем не менее (поскольку вопрос сформулирован именно так), ответ сводится к тому, что по общим правилам гражданского судопроизводства уменьшить сумму возмещения может только суд. Правда, по мнению Сурена Айрапетяна, директора по развитию компании «Кредит Макс», в данном случае сделать это не получится, поскольку эти траты уже были понесены банком. Что до личной поездки в Москву, то она совершенно не обязательна: можно либо дать кому-то доверенность на представление своих интересов в суде, либо написать заявление в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Многие наши читатели, вероятно, вспомнят о резонансных новостях, когда Федеральная антимонопольная служба признавала принуждение к страхованию при ипотеке незаконным. Это действительно так, но заемщику, желающему избавиться от страховки, следует действовать законными способами: обратиться в банк с соответствующим заявлением, получив отказ – идти в суд… Просто перестать платить – это натуральная «партизанщина», о которой герой известного фильма говорил: «Шурик, это не наш метод!».

II. Перенос срока выплат
Взял ипотечный кредит, исправно платил по нему. Но в июне перешел на другую работу, а там зарплату платят по другим числам месяца. Получается, что у меня каждый месяц «разрыв» в 20 дней. С того момента каждый месяц перехватывал необходимую сумму у знакомых, но сейчас это уже надоело. Можно ли попросить банк дать единовременную отсрочку в 20 дней? Или любое упоминание о себе может привести к тому, что обратят внимание и начнут по любому поводу штрафовать?

«Самое лучшее в данной ситуации – проинформировать банк и в спокойной обстановке обсудить возможные решения этого вопроса, - выражает всеобщее мнение Артем Костюшин ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
00
Приобретение жилья без посредников

Особенности приобретения жилья без посредников

Чтобы сегодня купить 1 комнатную квартиру нет необходимости заниматься расклеиванием объявлений или задавать по этому поводу навязчивые вопросы своим знакомым. Дело все в том, что наиболее актуальные предложения по продаже недвижимости можно найти на специализированных онлайн ресурсах.
00

Покраска домов из дерева

В последнее время в моду стали входить вещи из натуральных материалов. Свои истоки эта тенденция берет из экологических мотивов, ведь в последнее время большое количество людей озадачилось здоровьем нашей планеты и нашим к ней отношением. К примеру, достаточно много людей, планируя строить дом, выбирают в качестве основного материала дерево.
00

Поиск недвижимости стал гораздо проще

Порой поиск нового жилья или любой другой недвижимости становится для нас настоящим испытанием. Люди неподготовленные, которые не знают, что, где и по какому принципу искать, тратят на это очень много времени. И, к сожалению, зачастую этот поиск остается безрезультатным.
00

Деревянный дом - выгодная во всех планах альтернатива обычным домам

Деревянные дома существовали на протяжении столетий и были наиболее предпочтительным типом домов в древней и средневековой Европе. Эти дома также легко построить, так как дерево, как материал предлагается в изобилии.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: