Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотечные заемщики продолжают оставаться в «группе риска». Многим из них сегодня несладко – несмотря на трудности на работе, нервное поведение банков, остановку строительства, им приходится платить по своим обязательствам. Нередко возникают малоприятные ситуации, из которых необходимо искать выход. Сегодня мы снова собрали несколько реальных историй и попросили экспертов рынка прокомментировать их.

I. Просроченная страховка
Получила ипотечный кредит, исправно платила по нему. А вот продлить страховку забыла – просрочка вышла в 6 месяцев. Банк подал на меня в суд с требованием взыскать квартиру. Для заключения мирового соглашения требуют возмещения госпошлины (2000 руб.), расходы представителя банка (10 тыс. руб.), оценки (1500) - итого 13 500 руб. Я живу в Казани, а судебное заседание будет проводиться в Москве – обязательно ли мне ехать на суд? И нельзя ли как-то уменьшить сумму возмещения?

Ситуация странная, считает Константин Шибецкий, директор отделения агентства «МИЦ-недвижимость». Обычно страховщики напоминают заемщику о необходимости оплатить очередную страховую премию, как минимум, за две недели. Во-вторых, банк, не получив подтверждение продления обязательного ежегодного страхования, сам напомнил бы заемщику об этой обязанности. Кроме того, если заемщица, как она уверяет, исправно платила по кредиту, банк сам отправил бы первые появившиеся деньги на оплату ежегодной страховой премии. Автоматически образовалась бы задолженность по кредиту, и далее ситуация развивалась бы по-другому.

Тем не менее (поскольку вопрос сформулирован именно так), ответ сводится к тому, что по общим правилам гражданского судопроизводства уменьшить сумму возмещения может только суд. Правда, по мнению Сурена Айрапетяна, директора по развитию компании «Кредит Макс», в данном случае сделать это не получится, поскольку эти траты уже были понесены банком. Что до личной поездки в Москву, то она совершенно не обязательна: можно либо дать кому-то доверенность на представление своих интересов в суде, либо написать заявление в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Многие наши читатели, вероятно, вспомнят о резонансных новостях, когда Федеральная антимонопольная служба признавала принуждение к страхованию при ипотеке незаконным. Это действительно так, но заемщику, желающему избавиться от страховки, следует действовать законными способами: обратиться в банк с соответствующим заявлением, получив отказ – идти в суд… Просто перестать платить – это натуральная «партизанщина», о которой герой известного фильма говорил: «Шурик, это не наш метод!».

II. Перенос срока выплат
Взял ипотечный кредит, исправно платил по нему. Но в июне перешел на другую работу, а там зарплату платят по другим числам месяца. Получается, что у меня каждый месяц «разрыв» в 20 дней. С того момента каждый месяц перехватывал необходимую сумму у знакомых, но сейчас это уже надоело. Можно ли попросить банк дать единовременную отсрочку в 20 дней? Или любое упоминание о себе может привести к тому, что обратят внимание и начнут по любому поводу штрафовать?

«Самое лучшее в данной ситуации – проинформировать банк и в спокойной обстановке обсудить возможные решения этого вопроса, - выражает всеобщее мнение Артем Костюшин ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
00

Генподряд на строительство

Прежде, чем возводить какое-либо сооружение, необходимо учесть много объективных факторов. Важно правильно рассчитать финансовые ресурсы, разработать документацию, найти подрядчика, договориться о поставках материалов, определиться со сроками и т.д.
00

Наземные лазерные сканеры Trimble

Американская компания Trimble является мировым лидером в сфере технологий спутниковой навигации и позиционирования с использованием оптико-электронных аппаратных средств и специализированного программного обеспечения.
00

Что такое балкон "под ключ"?

Чтобы квартира была по-настоящему уютной и стильной, в ней должна быть продумана каждая деталь. Красивая комната переходит в захламленный балкон? Это негативно сказывается и на внешнем виде жилища, и на его функциональности.
00

Мои впечатления о механизированной штукатурке

Добрый день. Мы с мужем все время оттягивали ремонт, отнекиваясь и стремясь перенести его как можно дальше. Однако вопрос стал ребром. У нас произошел залив, и штукатурка стен в квартире приобрела, мягко говоря, плачевный вид. С поверхностей свисали куски, если постучать по стенке, то она начинала отваливаться под обоями.
00

Макбук 12 в Алматы от Apples.kz

Макбук 12 в Алматы уже в продаже. Работая над этим проектом, легендарный производитель достиг поставленных целей. Новинка обязательно порадует своих пользователей.
00

Подъездные пути к станции метро «Саларьево» планируют начать строить в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, летом планируется развернуть строительство подъездных путей от Киевского шоссе к станции метро Сокольнической линии «Саларьево».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: