Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотечные заемщики продолжают оставаться в «группе риска». Многим из них сегодня несладко – несмотря на трудности на работе, нервное поведение банков, остановку строительства, им приходится платить по своим обязательствам. Нередко возникают малоприятные ситуации, из которых необходимо искать выход. Сегодня мы снова собрали несколько реальных историй и попросили экспертов рынка прокомментировать их.

I. Просроченная страховка
Получила ипотечный кредит, исправно платила по нему. А вот продлить страховку забыла – просрочка вышла в 6 месяцев. Банк подал на меня в суд с требованием взыскать квартиру. Для заключения мирового соглашения требуют возмещения госпошлины (2000 руб.), расходы представителя банка (10 тыс. руб.), оценки (1500) - итого 13 500 руб. Я живу в Казани, а судебное заседание будет проводиться в Москве – обязательно ли мне ехать на суд? И нельзя ли как-то уменьшить сумму возмещения?

Ситуация странная, считает Константин Шибецкий, директор отделения агентства «МИЦ-недвижимость». Обычно страховщики напоминают заемщику о необходимости оплатить очередную страховую премию, как минимум, за две недели. Во-вторых, банк, не получив подтверждение продления обязательного ежегодного страхования, сам напомнил бы заемщику об этой обязанности. Кроме того, если заемщица, как она уверяет, исправно платила по кредиту, банк сам отправил бы первые появившиеся деньги на оплату ежегодной страховой премии. Автоматически образовалась бы задолженность по кредиту, и далее ситуация развивалась бы по-другому.

Тем не менее (поскольку вопрос сформулирован именно так), ответ сводится к тому, что по общим правилам гражданского судопроизводства уменьшить сумму возмещения может только суд. Правда, по мнению Сурена Айрапетяна, директора по развитию компании «Кредит Макс», в данном случае сделать это не получится, поскольку эти траты уже были понесены банком. Что до личной поездки в Москву, то она совершенно не обязательна: можно либо дать кому-то доверенность на представление своих интересов в суде, либо написать заявление в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Многие наши читатели, вероятно, вспомнят о резонансных новостях, когда Федеральная антимонопольная служба признавала принуждение к страхованию при ипотеке незаконным. Это действительно так, но заемщику, желающему избавиться от страховки, следует действовать законными способами: обратиться в банк с соответствующим заявлением, получив отказ – идти в суд… Просто перестать платить – это натуральная «партизанщина», о которой герой известного фильма говорил: «Шурик, это не наш метод!».

II. Перенос срока выплат
Взял ипотечный кредит, исправно платил по нему. Но в июне перешел на другую работу, а там зарплату платят по другим числам месяца. Получается, что у меня каждый месяц «разрыв» в 20 дней. С того момента каждый месяц перехватывал необходимую сумму у знакомых, но сейчас это уже надоело. Можно ли попросить банк дать единовременную отсрочку в 20 дней? Или любое упоминание о себе может привести к тому, что обратят внимание и начнут по любому поводу штрафовать?

«Самое лучшее в данной ситуации – проинформировать банк и в спокойной обстановке обсудить возможные решения этого вопроса, - выражает всеобщее мнение Артем Костюшин ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet – официальный брокер клубного комплекса «Басманный, 5»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала официальным брокером клубного комплекса премиум-класса «Басманный, 5», который находится в престижном столичном районе Басманная слобода.
00
Проект реновации от компании КРОСТ

Концерн «КРОСТ» представил концепцию реновации двух пилотных площадок на выставке в Москве

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок.
00
Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Девелоперская компания Urban Group представила лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе набор избранных характеристик: живописные виды из окон на парки и набережные, коллаборацию редких форматов и нестандартных планировочных решений, огромные террасы и панорамные лоджии.
00
Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017. Проект признан лучшим в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы».
10

В скором будущем риэлторы будут исполнять лишь функцию психологического сопровождения сделок

Генеральный директор компании «MASTER девелопмент» Вячеслав Семененко поделился своим мнением относительно будущего профессиональной деятельности риэлторов.
00
ЖК «Суббота», ноябрь 2017

ДОНСТРОЙ завершил монолитные работы по ЖК «Суббота»

Компания ДОНСТРОЙ полностью завершила монолитные работы - работы были завершены в точном соответствии с производственным графиком. Идут работы по фасаду.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: