Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопрос для тех, кто недавно побывал в Италии: какое там сейчас самое популярное слово? Подсказка: пять букв, оканчивается на "e". Нет, не amore и даже не caffe. Самое популярное слово — vende, "продается". Во многих городах такое объявление висит на половине домов. А если объявления нет, не исключено, что дом продается все равно.
Доходит до смешного. Мы приехали в Сермонету, крошечный городок, лепящийся к замку на холме в полусотне километров от столицы. У подножия встречаем старика с костылем, он с нами здоровается, завязывается беседа. Уловив акцент, старик спрашивает: "Вы иностранцы?" — "Да".— "Откуда?" — "Из России".— "А дом купить не хотите? У нас есть несколько очень хороших".

Что купить

Большинство людей, даже знающих Италию, имеют очень приблизительное представление, какую недвижимость хотят здесь купить, теоретически или практически. Речь идет не о стоимости, так как почти везде можно купить что угодно, от конуры до палаццо, а именно о собственных приоритетах. Всех вариантов не рассмотришь, так что остановимся на типовых.

Рим. Самый красивый и интересный город в мире, где две с лишним тысячи лет лежат перед тобой как на ладони, и ты можешь переходить из II века до нашей эры в XVII, потом в X или во II, но уже эры нашей, а оттуда — в XVI. Однако жить в музее нелегко. Город перегружен туристами и неудобен в бытовом плане. В центре твое окно будет упираться в другое окно, а за продуктами придется отправляться черт знает куда. Если же осесть в современном районе, например в Eur, потеряешь ощущение, что живешь в Риме. Если все это вас не отпугивает, Рим — ваш город. К тому же пробками здесь называют то, что в Москве и Петербурге воспринимается почти как пустая дорога.

Самая маленькая квартира далеко от центра стоит от €200 тыс. Тут нужно оговориться: типового жилья в Италии почти нет, поэтому нет и понятия средней цены метра по району, а виллой может называться небольшой коттедж. Кроме того, недвижимость часто продается с обстановкой.

Хорошая недвижимость в Риме стоит ближе к €500 тыс. Большинство предложений — квартиры (впрочем, к иным прилагается сад или возможность устроить его на террасе). Попадаются и редкие частные дома. Обычно это довольно старые виллы с собственным садом. Стоимость — от €3 млн. В то же время на окраинах можно найти частные дома новой постройки, также называемые виллами, за €300 тыс.

Поскольку разброс цен непомерно велик, приведем три примера.

1. Квартира на южной окраине Рима, на полпути к морю, аэропорту, в исторической зоне Castelli Romani, в двухэтажном доме недавней постройки. Две ванные комнаты, гостиная и четыре спальни, собственный сад, гараж. Первый этаж. 110 кв. м. €199 тыс.

2. Частный дом на северной окраине Рима. Гостиная, отдельная кухня, три комнаты, терраса, две ванные, придомовая территория, гараж на две машины. 155 кв. м. €350 тыс.

3. Вилла недалеко от исторического центра, рядом с парком Villa Sciarra. Старинное трехэтажное здание в неоготическом стиле, окруженное садом на 1 тыс. кв. м (десять соток), гараж на две машины, изысканные интерьеры. Продается с обстановкой. Требуется небольшой ремонт. 600 кв. м. €7 млн.

Римское побережье. Здесь нет неземных красот, но все рядом. Это не рай, но ты всегда можешь туда съездить, и потому он тебе не наскучит. К тому же живешь на море в домике с садом. До центра Рима меньше часа езды, до аэропорта Фьюмичино — столько же. Единственное ограничение: не советуем покупать дом у самого моря, если вы не рассматриваете его в качестве летней дачи. Очень возможно, что со стен придется регулярно сдирать плесень. К тому же простыни всегда будут сырые, что в декабре не очень приятно, а, учитывая цены на отопление, еще и накладно.

Здесь имеются два региона с разными ценами. Вот предложения из коттеджных поселков в районе города Анцио.

1. Двухэтажная квартира в таунхаусе с небольшим участком. Полная изоляция от других жильцов. 2 км от моря ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: