Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вопрос для тех, кто недавно побывал в Италии: какое там сейчас самое популярное слово? Подсказка: пять букв, оканчивается на "e". Нет, не amore и даже не caffe. Самое популярное слово — vende, "продается". Во многих городах такое объявление висит на половине домов. А если объявления нет, не исключено, что дом продается все равно.
Доходит до смешного. Мы приехали в Сермонету, крошечный городок, лепящийся к замку на холме в полусотне километров от столицы. У подножия встречаем старика с костылем, он с нами здоровается, завязывается беседа. Уловив акцент, старик спрашивает: "Вы иностранцы?" — "Да".— "Откуда?" — "Из России".— "А дом купить не хотите? У нас есть несколько очень хороших".

Что купить

Большинство людей, даже знающих Италию, имеют очень приблизительное представление, какую недвижимость хотят здесь купить, теоретически или практически. Речь идет не о стоимости, так как почти везде можно купить что угодно, от конуры до палаццо, а именно о собственных приоритетах. Всех вариантов не рассмотришь, так что остановимся на типовых.

Рим. Самый красивый и интересный город в мире, где две с лишним тысячи лет лежат перед тобой как на ладони, и ты можешь переходить из II века до нашей эры в XVII, потом в X или во II, но уже эры нашей, а оттуда — в XVI. Однако жить в музее нелегко. Город перегружен туристами и неудобен в бытовом плане. В центре твое окно будет упираться в другое окно, а за продуктами придется отправляться черт знает куда. Если же осесть в современном районе, например в Eur, потеряешь ощущение, что живешь в Риме. Если все это вас не отпугивает, Рим — ваш город. К тому же пробками здесь называют то, что в Москве и Петербурге воспринимается почти как пустая дорога.

Самая маленькая квартира далеко от центра стоит от €200 тыс. Тут нужно оговориться: типового жилья в Италии почти нет, поэтому нет и понятия средней цены метра по району, а виллой может называться небольшой коттедж. Кроме того, недвижимость часто продается с обстановкой.

Хорошая недвижимость в Риме стоит ближе к €500 тыс. Большинство предложений — квартиры (впрочем, к иным прилагается сад или возможность устроить его на террасе). Попадаются и редкие частные дома. Обычно это довольно старые виллы с собственным садом. Стоимость — от €3 млн. В то же время на окраинах можно найти частные дома новой постройки, также называемые виллами, за €300 тыс.

Поскольку разброс цен непомерно велик, приведем три примера.

1. Квартира на южной окраине Рима, на полпути к морю, аэропорту, в исторической зоне Castelli Romani, в двухэтажном доме недавней постройки. Две ванные комнаты, гостиная и четыре спальни, собственный сад, гараж. Первый этаж. 110 кв. м. €199 тыс.

2. Частный дом на северной окраине Рима. Гостиная, отдельная кухня, три комнаты, терраса, две ванные, придомовая территория, гараж на две машины. 155 кв. м. €350 тыс.

3. Вилла недалеко от исторического центра, рядом с парком Villa Sciarra. Старинное трехэтажное здание в неоготическом стиле, окруженное садом на 1 тыс. кв. м (десять соток), гараж на две машины, изысканные интерьеры. Продается с обстановкой. Требуется небольшой ремонт. 600 кв. м. €7 млн.

Римское побережье. Здесь нет неземных красот, но все рядом. Это не рай, но ты всегда можешь туда съездить, и потому он тебе не наскучит. К тому же живешь на море в домике с садом. До центра Рима меньше часа езды, до аэропорта Фьюмичино — столько же. Единственное ограничение: не советуем покупать дом у самого моря, если вы не рассматриваете его в качестве летней дачи. Очень возможно, что со стен придется регулярно сдирать плесень. К тому же простыни всегда будут сырые, что в декабре не очень приятно, а, учитывая цены на отопление, еще и накладно.

Здесь имеются два региона с разными ценами. Вот предложения из коттеджных поселков в районе города Анцио.

1. Двухэтажная квартира в таунхаусе с небольшим участком. Полная изоляция от других жильцов. 2 км от моря ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: