В апреле 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 531 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Данный показатель увеличился на 7,5% мартовскому результату текущего года (6 073 ДДУ). Об этом сообщается в официальном канале Управления в мессенджере «МАКС».
«После февральского снижения числа сделок в новостройках с использованием счетов эскроу показатель продолжает расти второй месяц подряд, в том числе март к февралю – на 3%, апрель к марту – почти на 8%. При этом доля первичных сделок с применением механизма проектного финансирования стабильно держится с начала года на среднем уровне 97% от общего числа зарегистрированных в столице договоров долевого участия», — отметила Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
По отношению к апрелю 2025 года (9 638 ДДУ) число таких сделок сократилось на 32%, а к этому месяцу 2024 года (11 603 ДДУ) показатель снизился почти на 44%.
Всего в январе-апреле 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 25 863 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что на 35% меньше результата первых четырех месяцев прошлого года (39 856 ДДУ), а к аналогичному периоду 2024 года (40 715 ДДУ) снижение числа таких сделок составило 36,5%. Доля ДДУ со счетами эскроу с начала этого года составила 97%, что соответствует январю-апрелю 2024 года.
Специалисты Комитета государственного строительного надзора города Москвы следят за соблюдением прав участников долевого строительства в столице.
«Сегодня в Москве в рамках 214-ФЗ реализуется 433 девелоперских проекта общей площадью 28,4 миллиона квадратных метров – от жилых комплексов до бизнес-центров и торговых зданий. Подавляющее большинство из них возводится с использованием счетов эскроу. Любые альтернативные механизмы привлечения средств граждан уступают эскроу как по уровню защиты инвестиций, так и по надежности сделок», — заявил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По данным Банка России * , по состоянию на 1 апреля 2026 года в Москве оформлено 206 143 эскроу-счетов, что составляет 57% от общего числа проектных договоров, заключенных в Центральном федеральном округе (361 819).
Примечание
* https://cbr.ru/Collection/Collection/File/60950/01042026.xlsx
Комментарии
(0)#