Скачать программу
29.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Аренда квартир – один из основных способов решить квартирный вопрос. В последнее время он даже набирает популярность, хотя и желающих приобрести квартиру в собственность по-прежнему немало. За 2019 год арендные ставки выросли в среднем по стране на 5-7%. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам России.

 

Однокомнатные квартиры: +6,7%

В прошлом году «однушки» подорожали почти повсеместно – в 65 городах из 70, в 5 подешевели. Особенно взлетели цены в Новокузнецке, Череповце, Астрахани, Воронеже, Ярославле, Чебоксарах, Якутске, Оренбурге, Омске и Махачкале.

«Видно, что десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год назад в 27 городах с населением более 300 тыс. человек можно было снять «однушку» дешевле 10 тысяч рублей, то к концу 2019-го их осталось всего 14».

Подешевели съемные однокомнатные квартиры в Саратове, Сочи, Пензе, Симферополе и Липецке, да и то ненамного (на 3-9%).

Средняя однокомнатная квартира по России сдается за 12,6 тыс. рублей в месяц, что на 6,7% больше, чем в прошлом году.

 

Двухкомнатные квартиры: +7%

«Двушки» подорожали более всего примерно там же, где и «однушки», только в «горячую десятку» вошли еще Владивосток, Архангельск, Магнитогорск и Набережные Челны.

Падение цен затронуло 10 городов из 70: Брянск, Симферополь, Липецк, Сочи, Севастополь, Саратов, Нижний Новгород, Уфу, Пензу, Нижний Тагил. Ставки упали на 1-9%. «В числе аутсайдеров мы видим города Крыма и Сочи. Это свидетельствует о том, что собственное население курортов, а именно оно в основном и берет квартиры в долгосрочную аренду в низкий сезон, по-прежнему не обладает достаточной платежеспособностью», – обращает внимание Павел Луценко.

Средняя по всем городам двухкомнатная квартира стоит 17,6 тыс. рублей в месяц (+7% за год).

 

Трехкомнатные квартиры: +4,8%

На 22-25% выросли в цене наемные трехкомнатные квартиры в Архангельске, Омске, Сургуте, Махачкале, Воронеже, Волгограде, Томске, Тюмени, Череповце и Набережных Челнах. В 10 городах ставки упали, хотя всего на 1-7%: в Нижнем Новгороде, Брянске, Севастополе, Белгороде, Саратове, Калуге, Симферополе, Саранске, Кирове и Липецке.

Среднюю по стране «трешку» можно снять за 23,6 тыс. рублей в месяц (+4,8% к 2018 году).

«Рост цен на новостройки и квартиры вторичного рынка, произошедший в прошлом году, поставил многим покупателям заградительную планку, заставив надолго отбросить мысли о покупке жилья и обратиться к старой доброй аренде, ежемесячные выплаты по которой гуманнее ипотечных взносов, – объясняет Павел Луценко. – По нашим прогнозам, в наступившем году ставки аренды на все типы квартир продолжат расти, но рост будет постепенным, ползучим».

 

Аренда квартир в городах России

Город

1-комн., руб./мес.

Прирост за год

2-комн., руб./мес.

Прирост за год

3-комн., руб./мес.

Прирост за год

1

Москва

42527

9,3%

52122

11,2%

64070

8,1%

2

Санкт-Петербург

26197

11,7%

37783

10,6%

52352

9,9%

3

Сочи

21609

-6,2%

32870

-6,5%

50136

1,5%

4

Симферополь

21106

-3,3%

28510

-8,7%

36321

-4,2%

5

Московская область

20325

9,4%

27465

8,4%

38378

7,6%

6

Севастополь

20029

1,3%

26790

-4,1%

34567

-6,9%

7

Сургут

18720

20,9%

24604

5,2%

32170

24,6%

8

Владивосток

18587

20,2%

25052

25,0%

28116

20,3%

9

Казань

17792

11,4%

25569

15,7%

40472

14,3%

10

Екатеринбург

17618

10,8%

24386

4,6%

41318

7,9%

11

Ленинградская область

17128

 

12,2%

21512

 

9,8%

27559

10,7%

12

Краснодар

16422

12,1%

26148

15,3%

31264

12,9%

13

Грозный

15937

5,3%

22116

7,1%

27037

3,2%

14

Хабаровск

15929

9,1%

24162

13,5%

31057

6,2%

15

Тюмень

15456

14,9%

20203

10,1%

26435

21,7%

16

Якутск

15181

23,1%

17866

11,2%

22120

13,3%

17

Тула

15022

20,7%

19262

12,3%

23835

8,1%

18

Калининград

14865

7,0%

19817

3,9%

27540

8,2%

19

Ростов-на-Дону

14700

14,7%

19978

10,1%

27542

8,2%

20

Нижний Новгород

14536

7,5%

20229

-1,7%

30080

-7,4%

21

Уфа

14416

3,2%

19726

-1,7%

31167

7,7%

22

Калуга

13936

2,2%

19839

4,3%

26902

-4,8%

23

Красноярск

13860

16,4%

18685

19,4%

25212

17,7%

24

Тверь

13756

8,4%

18016

12,8%

24058

0,7%

25

Ярославль

13553

23,4%

19134

17,9%

29809

7,6%

26

Архангельск

13382

20,1%

17821

24,2%

23150

25,3%

27

Новосибирск

13164

14,7%

19223

11,6%

23269

2,4%

28

Пермь

12866

6,9%

18849

12,5%

27812

12,6%

29

Самара

12688

16,1%

17043

19,5%

26572

11,0%

30

Рязань

12681

16,8%

16972

13,2%

20889

4,9%

31

Иркутск

12485

16,8%

15366

19,4%

19736

17,1%

32

Астрахань

12451

24,4%

19216

18,9%

27914

14,3%

33

Мурманск

12418

19,4%

17233

19,8%

23541

19,7%

34

Владикавказ

12305

16,0%

16133

12,9%

19549

13,8%

35

Чита

12218

11,0%

16288

17,3%

18576

17,7%

36

Томск

12189

11,9%

18040

17,4%

22116

22,0%

37

Вологда

11992

17,3%

15989

4,8%

23169

9,6%

38

Владимир

11820

5,4%

14365

4,3%

19936

7,9%

39

Набережные Челны

11758

 

21,1%

15548

 

20,0%

20585

21,5%

40

Белгород

11754

1,6%

15831

5,4%

19816

-5,9%

41

Волгоград

11664

6,6%

15390

7,4%

21653

22,0%

42

Саратов

11353

-9,4%

15020

-4,0%

20968

-5,3%

43

Челябинск

11352

16,4%

15584

12,3%

23649

12,0%

44

Воронеж

11317

24,0%

18451

20,6%

26005

22,6%

45

Ставрополь

11289

18,7%

15165

10,7%

17780

9,3%

46

Тольятти

10977

19,6%

15277

15,9%

22986

17,1%

47

Оренбург

10620

22,6%

13676

17,0%

17400

11,8%

48

Улан-Удэ

10575

13,4%

14529

13,3%

18323

20,2%

49

Смоленск

10564

9,5%

13003

1,0%

18164

15,7%

50

Ульяновск

10550

0,3%

14241

3,3%

19248

5,5%

51

Омск

10544

22,2%

15304

24,7%

20803

24,7%

52

Липецк

10332

-3,2%

14113

-8,4%

20778

-0,9%

53

Кемерово

10122

6,6%

15734

9,9%

21097

12,4%

54

Череповец

10104

25,6%

16046

22,6%

20232

21,6%

55

Махачкала

10051

21,4%

15342

23,6%

21058

23,5%

56

Барнаул

10048

9,6%

14248

13,5%

21425

12,4%

57

Иваново

9980

12,4%

12697

8,2%

16466

11,3%

58

Чебоксары

9828

23,4%

12049

20,4%

15332

15,5%

59

Брянск

9809

7,9%

11347

-8,7%

14572

-7,3%

60

Магнитогорск

9683

20,0%

13553

22,8%

17499

6,7%

61

Киров

9529

11,5%

11660

3,0%

17018

-0,9%

62

Нижний Тагил

9255

6,9%

12926

-0,6%

19794

6,5%

63

Орел

9238

6,1%

11519

10,7%

15170

0,6%

64

Ижевск

9157

19,9%

11298

16,4%

17127

8,5%

65

Курск

9045

12,0%

10894

6,7%

16007

8,3%

66

Новокузнецк

8582

25,7%

12072

22,8%

17410

20,9%

67

Пенза

8486

-4,5%

10858

-1,5%

14928

2,5%

68

Саранск

8143

6,5%

11803

8,8%

15788

-2,3%

69

Курган

8124

11,7%

11960

17,4%

15111

9,2%

70

Волжский

7690

8,2%

9885

9,6%

15448

1,7%

 

Среднее

12564

6,7%

17612

7,0%

23565

4,8%

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ТРЦ Хорошо лого

Шопинг возвращается! ТРЦ «Хорошо!» сообщает о возобновлении работы с 1 июня

Торгово-развлекательный центр «Хорошо!», расположенный на Хорошевском шоссе рядом со станциями Полежаевская, Хорошевская и Беговая, вновь открывает свои двери для жителей и гостей столицы. С 1 июня 2020 года торговая галерея центра будет работать в обычном режиме (с 10:00 до 22:00) с соблюдением всех санитарных и противоэпидемических мероприятий и ограничений.
00

Голландские архитекторы расскажут про экологическую миссию в Лектории Брусники

Лекторий Брусники продолжается. Сегодня голландские архитекторы, партнёры архитектурного бюро “Orange Architects” (Нидерланды) Ерун Схиппер и Патрик Майерс (Jeroen Schipper & Patrick Meijers) прочитают лекцию «Мир, который мы ценим. Комплексный подход к экологической миссии». Архитекторы расскажут, как внедрять принципы экологичной миссии в мастер-планирование кварталов. Лекция пройдет на английском языке с синхронным переводом на русский.
00

«Первый квартал» вошёл в ТОП российской градостроительной премии

Подведены итоги самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК. Компания Брусника вошла в тройку лидеров по стране в номинации лучший жилой комплекс и получила лидерские позиции в 11 номинациях по городам присутствия.
00

Льготную ипотеку по госпрограмме запустили в «Первом квартале» в Видном

Компания Брусника запустила новую программу льготной ипотеки «Госпрограмма 2020» в «Первом квартале» в городе Видное Московской области. Покупатели квартир могут выбрать сниженную ставку по кредиту от 5,9%. Оставшиеся проценты до ключевой ставки (+3%) субсидирует государство. Первоначальный взнос составит не менее 20%. Сниженная процентная ставка будет действовать весь период и позволит регулярно экономить на ежемесячных платежах.
00
WE KNOW logo

Аналитики WE KNOW: в мае 2020 минимальные ставки по ипотеке в Москве составили 4,5%

Аналитики компании WE KNOW провели исследование специальных ипотечных программ, которые банки совместно с застройщиками предлагают своим клиентам в мае 2020. В результате выяснилось, что после введения программы субсидируемой ипотеки, в некоторых столичных проектах можно купить квартиру в ипотеку по ставке от 4,5%, а в некоторых случаях – вообще не платить проценты по ипотеке.
00

Сбербанк расскажет о финансовой грамотности в условиях пандемии

Сбербанк проводит финальный цикл вебинаров с участием экспертов банка по теме финансовой и цифровой грамотности в рамках антикризисного проекта Национального центра финансовой грамотности (НЦФГ) «Пандемия и кризис: защищаем финансы». Цикл лекций рассчитан на различные категории слушателей, в том числе на пожилых людей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Свыше 200 объектов недвижимости для бизнеса выставлены на открытые торги по аренде

Более двухсот объектов недвижимости можно арендовать напрямую у города. Среди них: коммерческие помещения и нежилые здания. Все они доступны для аренды на долгосрочный период и в большинстве своем имеют свободное назначение. Площадь лотов – от 5 до тысячи квадратных метров, цена от 5 200 рублей до 12,8 млн рублей.
00

На юго-востоке Москвы началась реконструкция медклиники

Реконструкция действующего медучреждения с сооружением пристройки началось на 2-й Кабельной улице в районе Лефортово. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00

Дорогу от Варшавского до Калужского шоссе откроют в 2022 году

Прямая трасса от Варшавского до Калужского шоссе в ТиНАО откроется в первой половине 2022 года, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Центр-Инвест

В ЖК «Настоящее» стартовали продажи квартир

В новом жилом комплексе бизнес-класса «Настоящее» открыты продажи квартир. Новостройка располагается в престижном и экологически благоприятном Западном административном округе (ЗАО) Москвы в районе Раменки по адресу Винницкая улица, вл. 8. Минимальная стоимость квартиры в проекте на старте продаж составляет – 9,1 млн рублей.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Сложные ипотечные клиенты – как добиться одобрения

Еще в 2018 году каждый третий россиянин, по данным Росстата, получал зарплату «в конверте», а в период эпидемии коронавируса многие оказались под угрозой снижения доходов или вовсе лишились официального трудоустройства. Однако потребность в решении жилищного вопроса не отпала: заявки на ипотеку по-прежнему подают не только россияне среднего возраста с хорошим стажем и белой зарплатой, но и «сложные» клиенты.
00

Новые инфраструктурные девелоперские проекты в ТиНАО позволят создать более 60 тыс. рабочих мест

Инвесторы активно участвуют в процессе создания новых мест приложения труда в ТиНАО, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Группа "Самолет" лого

Группа «Самолет» начала передавать жилье дистанционно

Группа «Самолет» запустила сервис по дистанционному приему-передаче клиентам приобретенных объектов недвижимости. Пока воспользоваться новой услугой могут только покупатели недвижимости в квартале «Спутник». В дальнейшем практику планируется распространить на все проекты компании.
Или войти с помощью: