17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Prime Park
Фото: Источник фото

В рейтинге самых востребованных новостроек премиум-класса по итогам III квартала 2021 года, который регулярно составляет компания «Метриум», почетное третье место досталось жилому кварталу «Прайм Парк». За июль-сентябрь здесь было реализовано 10 тыс. кв. метров (9,5% от суммарного объема проданной площади).

 

Городской квартал премиум-класса «Прайм Парк» по итогам III квартала 2021 года вновь попал в тройку лидеров самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы (по данным компании «Метриум»). Он занял третье место с реализованными 10 тыс. кв. метров, что составляет 9,5% от общего объема проданной площади. Особенность данного проекта в том, что 80% сделок в III квартале 2021 года (8 тыс. кв. метров) были реализованы по договорам купли-продажи, так как часть корпусов уже введена в эксплуатацию.

Примечательно, что по итогам I полугодия текущего года проект «Прайм Парк» был на втором месте с 16,2 тыс. кв. метров, как и по результатам всего 2020 года, когда всего было продано 22,8 тыс. кв. метров (более 11% от общего объема реализации). В III квартале 2020 года «Прайм Парк» также был на втором месте с 12,1 тыс. кв. метров (10% от общего объема), а по итогам I полугодия 2020 года занял первое место с реализованными 9,7 тыс. кв. метров (более 14% от общего объема). Таким образом, «Прайм Парк» стабильно выходит в топ-3 лидеров по продажам, что говорит о крайне высокой востребованности комплекса у конечных потребителей и инвесторов.

В III квартале 2021 года в «Прайм Парк» отмечался равнозначный спрос на все типы квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных, при этом средняя площадь лота составила около 100 кв. метров. Портрет покупателя – это молодые семьи, а также топ-менеджеры и владельцы бизнеса, которых можно охарактеризовать как достаточно искушенных клиентов. Они вдумчиво выбирают качественные аналоги зарубежных проектов, и «Прайм Парк» отвечает их высоким запросам. Также в числе покупателей много известных спортсменов.

Доля ипотечных сделок в III квартале 2021 года выросла до 68% по сравнению с 52% во II квартале. Примечательно, что в III квартале 2020 года она составляла всего 48%.

«Рост спроса на жилищное кредитование среди состоятельных заемщиков – это новый тренд, – считает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Нашим клиентам выгоднее купить жилье в кредит под относительно низкий процент, чем вывести деньги из бизнеса, где доходность выше. Кроме того, VIP-клиенты некоторых банков могут воспользоваться специальными условиями и программами, позволяющими снизить базовую ставку. Еще одна особенность – состоятельные заемщики стремятся внести большую сумму первоначального взноса: от 30% и выше».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте по итогам III квартала 2021 года составила 622 247 рублей, что на 6% больше, чем во II квартале. По сравнению с Ш кварталом 2020 года цены в «Прайм Парке» выросли на 44%, при этом они все равно остаются самыми привлекательными в данном сегменте. Здесь предлагаются квартиры премиального уровня от 499 тыс. рублей за квадратный метр, и в стоимость уже включена отделка white box или «под ключ».

Реализация проекта началась в 2018 году, корпуса сдаются поэтапно. Всего предусмотрено 9 башен, в которых спроектировано 2990 квартир площадью от 40 до 380 кв. м. Hyde Park Tower и Gorky Park Tower уже заселены. В башне Imperial Park Tower начинается выдача ключей. На башне Regent’s Park Tower идет монтаж фасадов, сдача – также I квартал 2022 года. Рядом с Regents Park и Central Park Tower (сдача – IV квартал 2022 года) начато благоустройство. В домах, которые реализуются на третьем этапе (Petrovsky Park Tower и Royal Park Tower), проводятся свайные работы.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: