Скачать программу
Сегодня 12:05
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 10:44
Нюансы и рекомендации
Сегодня 10:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК Prime Park
Фото: Источник фото

В рейтинге самых востребованных новостроек премиум-класса по итогам III квартала 2021 года, который регулярно составляет компания «Метриум», почетное третье место досталось жилому кварталу «Прайм Парк». За июль-сентябрь здесь было реализовано 10 тыс. кв. метров (9,5% от суммарного объема проданной площади).

 

Городской квартал премиум-класса «Прайм Парк» по итогам III квартала 2021 года вновь попал в тройку лидеров самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы (по данным компании «Метриум»). Он занял третье место с реализованными 10 тыс. кв. метров, что составляет 9,5% от общего объема проданной площади. Особенность данного проекта в том, что 80% сделок в III квартале 2021 года (8 тыс. кв. метров) были реализованы по договорам купли-продажи, так как часть корпусов уже введена в эксплуатацию.

Примечательно, что по итогам I полугодия текущего года проект «Прайм Парк» был на втором месте с 16,2 тыс. кв. метров, как и по результатам всего 2020 года, когда всего было продано 22,8 тыс. кв. метров (более 11% от общего объема реализации). В III квартале 2020 года «Прайм Парк» также был на втором месте с 12,1 тыс. кв. метров (10% от общего объема), а по итогам I полугодия 2020 года занял первое место с реализованными 9,7 тыс. кв. метров (более 14% от общего объема). Таким образом, «Прайм Парк» стабильно выходит в топ-3 лидеров по продажам, что говорит о крайне высокой востребованности комплекса у конечных потребителей и инвесторов.

В III квартале 2021 года в «Прайм Парк» отмечался равнозначный спрос на все типы квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных, при этом средняя площадь лота составила около 100 кв. метров. Портрет покупателя – это молодые семьи, а также топ-менеджеры и владельцы бизнеса, которых можно охарактеризовать как достаточно искушенных клиентов. Они вдумчиво выбирают качественные аналоги зарубежных проектов, и «Прайм Парк» отвечает их высоким запросам. Также в числе покупателей много известных спортсменов.

Доля ипотечных сделок в III квартале 2021 года выросла до 68% по сравнению с 52% во II квартале. Примечательно, что в III квартале 2020 года она составляла всего 48%.

«Рост спроса на жилищное кредитование среди состоятельных заемщиков – это новый тренд, – считает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Нашим клиентам выгоднее купить жилье в кредит под относительно низкий процент, чем вывести деньги из бизнеса, где доходность выше. Кроме того, VIP-клиенты некоторых банков могут воспользоваться специальными условиями и программами, позволяющими снизить базовую ставку. Еще одна особенность – состоятельные заемщики стремятся внести большую сумму первоначального взноса: от 30% и выше».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте по итогам III квартала 2021 года составила 622 247 рублей, что на 6% больше, чем во II квартале. По сравнению с Ш кварталом 2020 года цены в «Прайм Парке» выросли на 44%, при этом они все равно остаются самыми привлекательными в данном сегменте. Здесь предлагаются квартиры премиального уровня от 499 тыс. рублей за квадратный метр, и в стоимость уже включена отделка white box или «под ключ».

Реализация проекта началась в 2018 году, корпуса сдаются поэтапно. Всего предусмотрено 9 башен, в которых спроектировано 2990 квартир площадью от 40 до 380 кв. м. Hyde Park Tower и Gorky Park Tower уже заселены. В башне Imperial Park Tower начинается выдача ключей. На башне Regent’s Park Tower идет монтаж фасадов, сдача – также I квартал 2022 года. Рядом с Regents Park и Central Park Tower (сдача – IV квартал 2022 года) начато благоустройство. В домах, которые реализуются на третьем этапе (Petrovsky Park Tower и Royal Park Tower), проводятся свайные работы.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Департамент градостроительной политики города Москвы

На Ореховом Бульваре построена поликлиника с необычной лечебной специализацией

В районе Зябликово ЮАО столицы, по адресу Ореховый Бульвар, дом 28 введена в эксплуатацию поликлиника, врачи которой будут заниматься радионуклидной диагностикой.
00
Метриум Групп, логотип компании

Обзор самых «спортивных» новостроек Москвы

По подсчетам аналитиков «Метриум», доля потенциальных покупателей новостроек в Москве, которые интересуются наличием собственной спортивной инфраструктуры в комплексе, возросла летом с 22% до 45%.
00
Дом.РФ лого

Пятая часть запусков проектов многоквартирного жилья приходится на небольшие города

За 11 месяцев этого года в России, по данным информационной системы наш.дом.рф, запущены проекты многоквартирного строительства площадью 39 млн кв. м – на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ: Стандарт КРТ будет активнее применяться в региональных проектах

Фонд ДОМ.РФ и Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) провели онлайн-встречу, на которой эксперты обсудили перспективы внедрения в практику девелопмента Стандарта комплексного развития территорий, разработанного ДОМ.РФ и Минстроем России.
00
Сергей Левкин

На юго-востоке города началось строительство общежития студентов ГГУ

В районе Выхино-Жулебино, ЮВАО, началось строительство общежития для студентов и аспирантов ГУУ, стройплощадка развернута непосредственно на территории ВУЗа по адресу: Рязанский проспект, владение 99.
00
Росреестр

В каких случаях можно бесплатно подвести газ к земельному участку?

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

С начала года в САО пресечено свыше 60 фактов самовольного ограничения доступа на общественные территории

На севере Москвы по требованию Госинспекции по недвижимости за 11 месяцев 2021 года ликвидировано 63 ограждающих устройства, которые были установлены самовольно.
00
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип

Бесплатная парковка на 25 автомобилей появилась на улице Миклухо-Маклая

Сотрудники Госинспекции по недвижимости пресекли самозахват земельного участка на юго-западе столицы. Факт незаконного использования земли выявили по адресу: улица Миклухо-Маклая, владение 18.
00
Сергей Левкин

В районе Преображенское завершена реконструкция кинотеатра «Янтарь»

На востоке Москвы введен в эксплуатацию многофункциональный общественный центр шаговой доступности, который появился в результате реконструкции кинотеатра «Янтарь».
Или войти с помощью: