Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:27
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

В третьем квартале 2017 года темпы продаж на первичном рынке Москвы несколько замедлились, однако количество сделок все равно находится на рекордно высоком уровне. Проанализировав данные Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), эксперты «Метриум Групп» пришли к выводу, что в январе-сентябре 2017 года было зарегистрировано больше ДДУ, чем за весь 2016 год.

В сентябре 2017 года Росреестр зарегистрировал 4 486 договоров долевого участия в столичных новостройках. По сравнению с августом этот показатель снизился на 3,2%. Однако в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года прирост составил без малого полтора раза (49,2%).

В целом же за третий квартал 2017 года было зарегистрировано 12 794 ДДУ. Это меньше на 4,6%, чем во втором квартале текущего года, но на 39,5% больше аналогичного периода 2016 года.

Если же рассматривать суммарный объем сделок на первичном рынке с начала 2017 года, то по итогам сентября количество зарегистрированных ДДУ превысило показатель всего 2016 года. За прошлый год Росреестр удовлетворил 35 621 заявку на регистрацию договора долевого участия, а за три квартала 2017 года – 36 656. То есть на тысячу с лишним ДДУ больше, чем за 12 месяцев прошлого года вместе взятых. При этом показатель трех кварталов текущего года оказался выше на 55,8%, чем аналогичный период 2016 года.

Как и первичный рынок, ипотека тоже демонстрирует положительную динамику. В сентябре было зарегистрировано 4 611 сделок с привлечением ипотечного кредитования. Это на 7,9% меньше августа, однако, по сравнению с тем же месяцем 2016 года объемы выросли на 31,7%.

Всего за третий квартал 2017 года в Москве было зарегистрировано 14 593 ипотечных договора. Прирост ко второму кварталу зафиксирован на уровне 11,6%, а к аналогичному периоду прошлого года – 13%. С начала года показатель составил 36 306 единиц, что на 15,1% больше, чем за первые три квартала 2016 года. В целом же показатели ипотеки в третьем квартале 2017 года стали лучшими в истории столичного рынка недвижимости.

«С начала 2017 года Банк России планомерно снижает ключевую ставку, что, в свою очередь, отражается на стоимости ипотеки для конечного потребителя, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – В конце сентября произошла очередная коррекция и сегодня ключевая ставка равна 8,5% годовых. Столь низкие позиции последний раз были зафиксированы в ноябре 2014 года – накануне резкого обвала рубля в декабре. Таким образом, можно говорить о возвращении показателя к докризисным значениям. Безусловно, это оказывает положительное влияние на рынок ипотеки: объемы выдачи кредитов на покупку жилья сегодня находятся на рекордно высоком уровне».

Что касается основного показателя активности покупателей на вторичном рынке, то он продолжает снижаться. В сентябре Росреестр зарегистрировал 9 071 переход права собственности на жилую недвижимость в Москве. По сравнению с августом отрицательная динамика составила -13,8%. Впрочем, относительно сентября 2016 года был отмечен небольшой прирост (+3,6%).

В общей сложности в третьем квартале текущего года на столичном вторичном рынке было заключено 29 831 сделка. Это меньше на 4,2%, чем кварталом ранее. И на 5,7% больше, чем за аналогичный период 2016 года. За три квартала 2017 года показатель достиг уровня 84 492 единиц, что на 7,1% меньше, чем годом ранее.

«В ближайшие месяцы мы ожидаем увеличения активности на рынке ипотеки, – резюмирует Мария Литинецкая. – Этому будет способствовать снижение ставок по жилищному кредитованию. Уже сейчас стартовая ставка по стандартам АИЖК составляет всего 9% годовых. Это ниже, чем в рамках государственной программы субсидирования жилищного кредитования, завершившейся в конце 2016 года. Как показывает анализ текущей ситуации в сегменте ипотеки, рыночное снижение ставок стимулирует спрос гораздо лучше, чем госпрограмма. В четвертом квартале количество выдаваемых ипотечных кредитов будет продолжать увеличиваться. Как следствие, можно готовиться к новым рекордам на первичном рынке недвижимости».

 

О компании Метриум Групп

«Метриум Групп» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум Групп» насчитывает 123 проекта общей площадью 11,6 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2016 году «Метриум Групп» признана Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости» и «Риелтором года» по версии Urban Awards.

«Метриум Групп» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум Групп» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.

За дополнительной информацией обращайтесь: Елена Кудымова, Директор по связям с общественностью «Метриум Групп» Моб.: 8-916-510-04-20 Email: pr@metrium.ru

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Девелоперская компания Urban Group представила лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе набор избранных характеристик: живописные виды из окон на парки и набережные, коллаборацию редких форматов и нестандартных планировочных решений, огромные террасы и панорамные лоджии.
00
Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017. Проект признан лучшим в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы».
10

В скором будущем риэлторы будут исполнять лишь функцию психологического сопровождения сделок

Генеральный директор компании «MASTER девелопмент» Вячеслав Семененко поделился своим мнением относительно будущего профессиональной деятельности риэлторов.
10

Квартиры первичного рынка с отделкой стали вдвое популярнее

По данным аналитиков, люди стали больше покупать квартиры с уже готовой отделкой. Более всего сегмент приобретения жилья с готовой внутренней отделкой характерен для высокобюджетных домов.
00
ЖК «Суббота», ноябрь 2017

ДОНСТРОЙ завершил монолитные работы по ЖК «Суббота»

Компания ДОНСТРОЙ полностью завершила монолитные работы - работы были завершены в точном соответствии с производственным графиком. Идут работы по фасаду.
00
ЖК Береговой, ЗАО Москвы, проект

Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» признан «Премьерой года» по версии Urban Awards

Жилой квартал расположен в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
Ривер парк - Лучший жилой комплекс комфорт-класса по версии Urban Awards

«Ривер Парк» – Лучший жилой комплекс комфорт-класса по версии Urban Awards

Городской квартал «Ривер Парк» строится девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: