По итогам мая рынок новостроек массового сегмента пополнился одним новым проектом – жилым комплексом комфорт-класса «На ул. Наташи Качуевской». Кроме того, в мае были открыты продажи в семи корпусах в уже реализуемых проектах. Тем не менее, общий объем предложения на первичном рынке недвижимости массового сегмента снизился на 1% по количеству квартир и по общей жилой площади – первый показатель по итогам мая составил 18 134 лота, второй – 1,09 млн кв. м.
В целом же, как отмечают в «БЕСТ-Новострой», показатели объема и цен предложения практически соответствуют значениям апреля 2018 года – на сегодняшний день средняя цена метра составила 143,8 тыс. руб.
Стабильной остается и структура спроса – в мае у покупателей по-прежнему самыми востребованными были 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.
Между тем, плановые повышения цен в ряде проектов комфорт-класса и старт продаж третьей очереди ЖК «Фили Град» оказали влияние на такой показатель, как средний бюджет покупки – за май он увеличился на 3% до 10,7 млн руб. При этом в стандарт-классе данный показатель остался неизменным.
«Несмотря на длительные майские выходные, динамика продаж в проектах массового сегмента оставалась довольно высокой. Этому способствовали, в том числе, и всевозможные акции, которые по итогам мая зафиксированы в 90% реализуемых корпусов», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». Впрочем, добавляет эксперт, время щедрых скидок по-видимому миновало – почти в половине проектов, где зафиксированы акции, скидки не превышают 5%.
Справка о компании «БЕСТ-Новострой»
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2017 год нами реализовано свыше 432 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.
Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 2,6 млн кв. метров недвижимости.
Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.
«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1». «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург).
С января 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» реализуется инновационная программа «БЕСТ-Сервис», направленная на повышение качества обслуживания, разработку критериев высококлассного сервиса в сфере оказания услуг на рынке недвижимости. В 2015 году стартовала эксклюзивная программа «БЕСТ-Новосел» для клиентов компании.
В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro.
Комментарии
(0)#