Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

В ноябре на столичный рынок апартаментов не вышло не только ни одного проекта, но также ни одного нового корпуса в рамках уже реализуемых проектов.

При этом существующий объем  экспозиции достаточно активно вымывается, благодаря довольно высокому спросу, который поддерживается специальными акциями застройщиков и привлекательными условиями по ипотеке. В результате, количество лотов, выставленных на продажу в данном формате недвижимости, за ноябрь сократилось на 4%, а средняя стоимость метра, напротив, продемонстрировала рост на те же 4%.

Таким образом, на начало декабря объем экспозиции столичного рынка апартаментов  составил 9564 лота общей площадью свыше 630 тыс. кв. м, которые реализуются в составе 163 корпусов в рамках 108 проектов.

Однако, несмотря на ноябрьское уменьшение объема экспозиции,  на рынке апартаментов в целом,  так же, как и на рынке квартир, данный показатель демонстрирует стабильный рост. В частности, за 11 месяцев текущего года столичный рынок апартаментов пополнился 15 новыми комплексами (с 93 до 108) , таким образом, рост составил 14%, а число лотов за тот же период увеличилось на 1180 штук или на 12%.

При этом в компании отмечают, что объем рынка апартаментов относительно рынка квартир сохраняет практически постоянную пятую часть совокупного объема предложения и пользуется достаточно устойчивым спросом своей целевой аудитории.

Впрочем, покупательские предпочтения на рынке апартаментов довольно схожи с приоритетами на квартирном рынке. В частности, по итогам ноября наиболее востребованными  оставались однокомнатные лоты (их выбирают 44% покупателей), а также студии и двухкомнатные апартаменты (на них приходится 28%  и 24% покупок).

Что же касается цен, то по итогам ноября в новостройках с элитными апартаментами средняя стоимость метра составила 756 тыс. руб. за кв. м, в сегменте «бизнес» - 254,5 тыс., а в комфорт-классе – 148 тыс. руб.

ТОП-5 самых доступных проектов с апартаментами (По данным bnMAP.pro):

Название
проекта
Бюджет покупки, студия, min,
млн руб.
Бюджет покупки,
1-комн. квартира, min,
млн. руб.
Срок ввода в эксплуатацию
 

Nord

2,033

3,331

2020-03-31

Cleverland

2,321

3,619

2017-12-15

Ландыши

---

3,800

2017-12-31

Level Амурская

2,571

3,961

2019-09-30

Смольная. 44

3,466

4,071

2019-03.15

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2016 год нами реализовано свыше 392 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 700 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компании на рынке было реализовано 2,2 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018»,  кварталы на набережной «Западный порт», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Мир Митино», «Новокрасково», «Эко Видное 2.0»), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями  («Кристалл», V-HOUSE, «Маяк», «Прайм Тайм», «Центр-Сити»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»).  

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других.

Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1».

Контакты для СМИ:

  •     Наталья Чистякова, +7 495 995 1525, +7 903 525 2151, n.chistyakova@best-novostroy.ru     
  •     Алевтина Максимова, +7 495 995 1525, +7 905 792 9490, a.maksimova@best-novostroy.ru    
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В три раза возросло количество москвичей, желающих продать дорогое жилье и переехать за границу

Согласно данным аналитиков агентства Kalinka Realty, каждый третий собственник элитного жилья, который желает его продать, руководствуется намерением покинуть страну.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: