За первое полугодие 2019 года в столичных новостройках комфорт-класса было заключено почти 18 тысяч ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей, а также выделили наиболее востребованные локации и лоты.
Самым покупаемым комплексом стал ЖК «Некрасовка», общий объем проданного жилья в нем составляет 56 967 кв. м. На втором месте находится ЖК «Лучи», в котором было реализовано 40 768 кв. м площадей. Третье и четвертое места занимают ЖК «Летний Сад» и «Город на реке Тушино-2018» с объемом проданного жилья 35 169 кв. м и 30 799 кв. м соответственно.
ТОП-10 самых продаваемых комплексов комфорт-класса
№ | ЖК | Застройщик | Продано в 1 полугодии 2019 г., кв. м |
1 | Некрасовка (квартал 13) | Авеста | 56 967 |
2 | Лучи | ЛСР | 40 768 |
3 | Летний Сад | Эталон | 35 169 |
4 | Город на реке Тушино-2018 | Стадион Спартак | 30 799 |
5 | Люблинский парк | ПИК | 26 337 |
6 | Семеновский парк | РГ Девелопмент | 24 062 |
7 | Селигер Сити | MR Group | 23 827 |
8 | Огни/Событие | Донстрой | 23 592 |
9 | Мещерский лес | ПИК | 21 908 |
10 | Орехово-Борисово | РГ Девелопмент | 21 081 |
В 13 квартале ЖК «Некрасовка» было заключено и наибольшее количество ДДУ – 1082 штук, на втором месте ЖК «Лучи» – 739 договоров. Третье место занимает ЖК «Летний Сад», в котором зарегистрировано 626 договоров. В пятерку наиболее популярных проектов также вошли ЖК «Люблинский парк» и ЖК «Селигер Сити» - 554 и 511 штук соответственно.
ТОП-10 самых продаваемых комплексов комфорт-класса
№ | Название ЖК | Застройщик | Продано в 1 полугодии 2019 г, шт. |
1 | Некрасовка (квартал 13) | Авеста | 1082 |
2 | Лучи | ЛСР | 739 |
3 | Летний Сад | Эталон | 626 |
4 | Люблинский парк | ПИК | 554 |
5 | Селигер Сити | MR Group | 511 |
6 | Семеновский парк | РГ Девелопмент | 496 |
7 | Город на реке Тушино-2018 | Стадион Спартак | 470 |
8 | Сказочный лес | Seven Suns Development | 424 |
9 | Мещерский лес | ПИК | 404 |
10 | Level Амурская | Level Group | 402 |
Существенная доля спроса в комфорт-классе приходится на однокомнатные (39,6%) и двухкомнатные квартиры и апартаменты (32,3%). Также можно отметить, что наиболее востребованным стало жилье площадью до 40 кв. м (23,2% реализованного спроса).
Большинство клиентов приобретали жилье в ипотеку (52%), доля покупателей, использующих стопроцентную оплату, составляет 48%. Наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты в ЮВАО (20,1%), а также в ЗАО (16,7%).
Комментарии
(0)#