Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

В январе 2019 спрос на квартиры и апартаменты в элитном сегменте увеличился по сравнению с январем 2018 года более чем на 15%.

В январе 2019 года цены не росли. Повышение цен на ряде объектах намечено на февраль.

Общий объём проданных объектов без учета скидок составил 5 501 760 000 руб., со скидками около 5 336 700 000 руб.

По итогам 2018 года общий объём продаж в элитном сегменте на первичном рынке составил около 75 млрд. рублей, что более чем на 15% превышает объём продаж в 2017 году. Это объясняется как нестабильностью рубля, так и предполагаемым повышением цен при переходе от ДДУ на эскроу-счета.

По данным TWEED Недвижимость:

Период

Январь 2018

Январь 2019

Продано квартир в премиальном сегменте

59

69

Средний бюджет проданной квартиры

83 438 000 руб.

79 735 600 руб.

Средняя цена 1 м2

794 652 руб./м2

731 519 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

107 м2

109 м2

Самые дорогие проданные квартиры (цена без учета скидки):

  • Большая Дмитровка IX – 299,8 м2 – 384 911 245 рублей
  • Knightsbridge Private Park – 199,3 м2 – $ 3 809 500.
  • Turandot Residences - 130,5 м2 – 123 322 500 рублей

 Самые дешевые проданные квартиры  (цена без учета скидки):

  • NV/9 ARTKVARTAL – 53,54 – 25 174 648 рублей
  • Комплекс апартаментов Софийский – 52,67 м2 – 30 366 031 рублей
  • Резиденция на Покровском бульваре – 71,3 м2 – 42 780 000 рублей

Самые продаваемые проекты:  

  • Комплекс апартаментов Софийский – Замоскворечье
  • Большая Дмитровка IX - Тверской
  • Roza Rossa – Хамовники
  • Садовые кварталы - Хамовники

В январе 2019 года активность покупателей выше, чем в январе 2018 года, но, за счет зимних каникул, меньше, чем в декабре 2018 года.

Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.

Продавались квартиры востребованного бюджета и площадей, в ЖК недавно вышедших на рынок с концепцией, отвечающей запросам покупателей и высоким премиальным качеством строительства.

Качество и темпы строительства являются решающим фактором, так Комплекс апартаментов Софийский,  Большая Дмитровка IX показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно.

Пользуются спросом апартаменты с отделкой – Наркомфин, Roza Rossa.

На рынок вышли новые объекты: Sinatra, Artizan, Пироговская, 14.

Несколько объектов, в основном в районе Хамовники, остаётся в закрытых продажах.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Дом.рф лого

В Госдуме обсудили Стандарт комплексного развития территорий

Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин на заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств провел обсуждение Стандарта комплексного развития территорий.
00
MR Group

MR Group разработала концепцию благоустройства Химкинского лесопарка

Компания MR Group разработала концепцию благоустройства более 105 гектаров Химкинского лесопарка. Проект включает в себя организацию центральной аллеи, тропинок, игровой площадки и зоны для пикников. Девелопер жилого комплекса Discovery Park, расположенного рядом с ТПУ «Ховрино», инвестирует в благоустройство ландшафтной зоны более 50 млн рублей.
00
ГК КОРТРОС лого

Москва стремится в небо

Покупатели жилья в столице стали активно проявлять интерес к небоскребам. Такие выводы сделали аналитики рынка недвижимости в 2019 году. При проведении данного исследования, небоскребом считалось любое здание свыше 40 этажей. По мнению участников рынка, высотные здания помогают сохранить место для зеленой благоустроенной территории.
00
Tekta Group логотип

TEKTA GROUP: В «Маяковском» откроется фитнес-центр с бассейном

В ЖК бизнес-класса «Маяковский» выбран оператор фитнес-центра с бассейном. Им стала компания «Зебра», имеющая более 40 филиалов в Москве и других городах России. Открытие спортивного клуба запланировано на конец 2019 года. Приобрести готовое жилье с бассейном на первом этаже можно всего от 8,85 млн рублей.
00
Донстрой логотип

В «Сердце Столицы» появился 20-метровый «сухой» фонтан

Компания Донстрой завершила устройство сухого фонтана на территории квартала «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной. Фонтан длиной более 20 метров и шириной 6 метров расположился непосредственно на мосту, соединяющем первую и вторую очереди комплекса.
00
ГК «Гранель»

ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»

Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.
00
ФСК

ГК ФСК построит образовательный комплекс в районе Отрадное

В районе Отрадное группой компанией ФСК будет построен образовательный комплекс на 500 мест. Четырехэтажное здание разместится на территории реализуемого девелопером ЖК «Поколение». Общая площадь участка образовательного учреждения составит 13 103 кв. м. Здание будет выполнено в архитектурной концепции жилого комплекса. На начальном этапе строительства объем инвестиций в проект оценивается на уровне 500 млн рублей.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
00
Группа компаний RRG, логотип

Участники рынка недвижимости надели поварские фартуки и колпаки

21 июня состоялся очередной, VI Фестиваль Плова RRG, на котором участники рынка недвижимости, ритейла удивляли гостей Фестиваля изысканными блюдами и соревновались в приготовлении самого-самого блюда. Этот Фестиваль стал рекордным и по числу дебютов, и по числу команд-участниц, и по числу гостей.
00
Лого Миэль

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Как продать загородный дом

Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться. Ряд других факторов, напротив, может его увеличить. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили топ-4 причин, мешающих быстрой продаже загородного объекта.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы

Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
00
Росбанк лого

"РОСБАНК ДОМ" запустил онлайн-сервис индивидуального подбора недвижимости

«Росбанк Дом» запустил новый сервис «умного» подбора недвижимости по индивидуальным параметрам с возможностью онлайн-подачи заявки на ипотеку по выбранному объекту.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: