Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
08.02.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

В январе 2019 спрос на квартиры и апартаменты в элитном сегменте увеличился по сравнению с январем 2018 года более чем на 15%.

В январе 2019 года цены не росли. Повышение цен на ряде объектах намечено на февраль.

Общий объём проданных объектов без учета скидок составил 5 501 760 000 руб., со скидками около 5 336 700 000 руб.

По итогам 2018 года общий объём продаж в элитном сегменте на первичном рынке составил около 75 млрд. рублей, что более чем на 15% превышает объём продаж в 2017 году. Это объясняется как нестабильностью рубля, так и предполагаемым повышением цен при переходе от ДДУ на эскроу-счета.

По данным TWEED Недвижимость:

Период

Январь 2018

Январь 2019

Продано квартир в премиальном сегменте

59

69

Средний бюджет проданной квартиры

83 438 000 руб.

79 735 600 руб.

Средняя цена 1 м2

794 652 руб./м2

731 519 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

107 м2

109 м2

Самые дорогие проданные квартиры (цена без учета скидки):

  • Большая Дмитровка IX – 299,8 м2 – 384 911 245 рублей
  • Knightsbridge Private Park – 199,3 м2 – $ 3 809 500.
  • Turandot Residences - 130,5 м2 – 123 322 500 рублей

 Самые дешевые проданные квартиры  (цена без учета скидки):

  • NV/9 ARTKVARTAL – 53,54 – 25 174 648 рублей
  • Комплекс апартаментов Софийский – 52,67 м2 – 30 366 031 рублей
  • Резиденция на Покровском бульваре – 71,3 м2 – 42 780 000 рублей

Самые продаваемые проекты:  

  • Комплекс апартаментов Софийский – Замоскворечье
  • Большая Дмитровка IX - Тверской
  • Roza Rossa – Хамовники
  • Садовые кварталы - Хамовники

В январе 2019 года активность покупателей выше, чем в январе 2018 года, но, за счет зимних каникул, меньше, чем в декабре 2018 года.

Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.

Продавались квартиры востребованного бюджета и площадей, в ЖК недавно вышедших на рынок с концепцией, отвечающей запросам покупателей и высоким премиальным качеством строительства.

Качество и темпы строительства являются решающим фактором, так Комплекс апартаментов Софийский,  Большая Дмитровка IX показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно.

Пользуются спросом апартаменты с отделкой – Наркомфин, Roza Rossa.

На рынок вышли новые объекты: Sinatra, Artizan, Пироговская, 14.

Несколько объектов, в основном в районе Хамовники, остаётся в закрытых продажах.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Рекорды рынка недвижимости 2019

Грандиозный юбилей! Премии рекорды рынка недвижимости 10 лет! #10летчеллендж: эволюция премии 2010-2019. Каких высот достигла премия и рынок недвижимости?

Рекорды Рынка недвижимости - ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Премия заслуженно считается Оскаром рынка недвижимости.
00
Комплекс апартаментов премиум-класса Chkalov

IKON Development: Стань владельцем апартамента на Садовом кольце с 1,8 млн рублей

Комплекс апартаментов премиум-класса Chkalov аккредитован в девяти банках. Приобрести недвижимость в небоскребе на Садовом кольце в ипотеку можно с первоначальным взносом всего от 1,8 млн рублей.
00
Бест-Новострой логотип

Виктория Григорьева: Новостройки класса «стандарт» вернутся к увеличению доли квартир без отделки

6 февраля Виктория Григорьева, генеральный директор и управляющий партнер компании «БЕСТ-Новострой», выступила в ходе V Российского ипотечного конгресса.
00
Фестиваль Жилья Домофест

Весенний сезон распродаж квартир в новостройках и домов откроется 2-3 марта

Квартиры в новостройках до 3 млн рублей - это реально! Главное оказаться в нужное время в нужном месте. В этом уверены в оргкомитете Домофеста - выставки недвижимости и ремонта, которая пройдет 02-03 марта 2019 г. в Екатеринбурге.
10
Level Амурская ЖК

Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства

Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для будущих жильцов некоммерческие пространства для социальной активности.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

В апартаментах премиум-класса более 70% спроса приходится на один комплекс

По данным специалистов отдела аналитики компании Est-a-Tet, сегмент премиальных апартаментов насчитывает 29 проектов общим объемом предложения 211,7 тыс. кв. м, или более 2 тыс. лотов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: