Скачать программу
18.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

В январе 2019 спрос на квартиры и апартаменты в элитном сегменте увеличился по сравнению с январем 2018 года более чем на 15%.

В январе 2019 года цены не росли. Повышение цен на ряде объектах намечено на февраль.

Общий объём проданных объектов без учета скидок составил 5 501 760 000 руб., со скидками около 5 336 700 000 руб.

По итогам 2018 года общий объём продаж в элитном сегменте на первичном рынке составил около 75 млрд. рублей, что более чем на 15% превышает объём продаж в 2017 году. Это объясняется как нестабильностью рубля, так и предполагаемым повышением цен при переходе от ДДУ на эскроу-счета.

По данным TWEED Недвижимость:

Период

Январь 2018

Январь 2019

Продано квартир в премиальном сегменте

59

69

Средний бюджет проданной квартиры

83 438 000 руб.

79 735 600 руб.

Средняя цена 1 м2

794 652 руб./м2

731 519 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

107 м2

109 м2

Самые дорогие проданные квартиры (цена без учета скидки):

  • Большая Дмитровка IX – 299,8 м2 – 384 911 245 рублей
  • Knightsbridge Private Park – 199,3 м2 – $ 3 809 500.
  • Turandot Residences - 130,5 м2 – 123 322 500 рублей

 Самые дешевые проданные квартиры  (цена без учета скидки):

  • NV/9 ARTKVARTAL – 53,54 – 25 174 648 рублей
  • Комплекс апартаментов Софийский – 52,67 м2 – 30 366 031 рублей
  • Резиденция на Покровском бульваре – 71,3 м2 – 42 780 000 рублей

Самые продаваемые проекты:  

  • Комплекс апартаментов Софийский – Замоскворечье
  • Большая Дмитровка IX - Тверской
  • Roza Rossa – Хамовники
  • Садовые кварталы - Хамовники

В январе 2019 года активность покупателей выше, чем в январе 2018 года, но, за счет зимних каникул, меньше, чем в декабре 2018 года.

Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.

Продавались квартиры востребованного бюджета и площадей, в ЖК недавно вышедших на рынок с концепцией, отвечающей запросам покупателей и высоким премиальным качеством строительства.

Качество и темпы строительства являются решающим фактором, так Комплекс апартаментов Софийский,  Большая Дмитровка IX показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно.

Пользуются спросом апартаменты с отделкой – Наркомфин, Roza Rossa.

На рынок вышли новые объекты: Sinatra, Artizan, Пироговская, 14.

Несколько объектов, в основном в районе Хамовники, остаётся в закрытых продажах.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Крост логотип

Концерн «КРОСТ» — официальный партнер Всемирного паркового конгресса World Urban Parks-2019 в Казани

Конгресс организован международной ассоциацией World Urban Parks, его главная тема — «Парки и города — развитие в интересах экологической устойчивости и здоровья горожан».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Трансформацию рынка недвижимости под влиянием цифровых инструментов обсудят участники дискуссии «Цифровая эпоха недвижимости: инструменты, тренды, показатели»

Как цифровые инструменты меняют рынок недвижимости 22 октября обсудят эксперты в рамках Дней московской конкуренции.
00
Деловое издание «Ведомости» приглашает принять участие в XIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости «MREF. Ресурсы для развития. Стимулы для роста»

XIII Московский форум лидеров рынка недвижимости «MREF. Ресурсы для развития. Стимулы для роста»

Деловое издание «Ведомости» приглашает 31 октября принять участие в XIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости «MREF. Ресурсы для развития. Стимулы для роста».
00
ГК Атлант

Реклама МЦД разогрела спрос на новостройки в Подмосковье

Накануне открытия первых линий Московских центральных диаметров (МЦД) спрос на новостройки в городах Подмосковья, через которые пройдут данные линии увеличился на 10%
00
Метриум Групп, логотип компании

Самые успешные девелоперы старой Москвы в III квартале

Аналитики «Метриум» подсчитали, что за третий квартал 2019 года половина всех проданных новостроек Москвы пришлась на долю шести крупнейших девелоперов, хотя в столице работают почти 140 компаний.
00
Москва-Сити, май 2018 года, вид с набережной

Деловой центр «Москва Сити»: каким он планировался и каким получился в итоге

Идея строительства делового центра «Москва Сити» возникла в начала 90-х прошлого века. Тогда архитектор Борис Тхор сделал предложение построить не имевший аналогов кластер небоскребов.
00
Иллюстрация к статье "Андрей Пригульный, УК "Мультимекс": "В 2020 году складские объекты мелкой нарезки сдать будет гораздо сложнее"

Андрей Пригульный, УК "Мультимекс": "В 2020 году складские объекты мелкой нарезки сдать будет гораздо сложнее"

Что должно произойти в 2020 году, чтобы спрос был удовлетворен и рынок складской недвижимости развивался быстрее, предположил руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный.
Или войти с помощью: