Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 14:38
Услуги
Сегодня 14:25
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Стоимость недвижимости
Фото: 

Ценовая политика продавцов недвижимости вызывает много вопросов – некоторые владельцы собственных квадратных метров хотят необоснованно огромную сумму за сравнительно небольшую площадь, но иногда встречаются и объявления о продаже квартиры в приличном районе по вполне адекватной цене. Конечно, цена на любую недвижимость складывается, в первую очередь из желаний продавца. Но есть и некоторые «законы», которые являются основой, фундаментом ценовой политики.

Стоимость жилой недвижимости может варьироваться в зависимости от следующих параметров:

  • расположение квартиры или дома относительно центральной части города;
  • общая площадь квартиры и количество комнат;
  • наличие/отсутствие раздельного санитарного узла;
  • степень развития инфраструктуры района и уровень транспортной развязки;
  • как давно был сделан ремонт, и в каком состоянии находится сантехника.

Список агентств недвижимости Ярославля: http://www.yaroslavl.superrielt.ru/agency/ - именно здесь можно провести аналитическую работу и сделать выводы. Просмотрите различные варианты и убедитесь, что ценовая политика на рынке недвижимости Ярославля строится на всех вышеперечисленных фактах.

Если говорить о коммерческих объектах, то здесь имеется своя шкала стоимости. И зависит она от того, насколько популярен район – например, имеются ли рядом еще офисные или торговые помещения, сколько людей проживают в рядом находящихся домах, какова проходимость конкретного места. Учитывается и состояние помещения – например, для торговой точки важно наличие бытовок и санузла, а вот для складов такие условия не обязательны.

В Ярославле часто цена на недвижимость складывается из зарплат/доходов местных жителей. Конечно, можно надеяться на то, что приедут москвичи или петербуржцы и купят коммерческие или жилые помещения по баснословной для Ярославля цене. Но эта надежда слишком призрачна, поэтому стоит оценивать ситуацию на рынке недвижимости адекватно. Специалисты рекомендуют не продавать недвижимость, а сдавать ее в аренду – это будет не одномоментное получение суммы, а постоянный доход.  Естественно, такой подход уместен в том случае, если не планируется переезд.

Цены на недвижимость – дело сугубо индивидуальное, но и покупатели, и продавцы должны осознавать, что успех предпринятого мероприятия полностью зависит от адекватной оценки объекта.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
00

В Москве построят «зеленый» амфитеатр

Неподалеку от Политехнического музея будет создана зона отдыха «Музейный парк». Как сообщили в Москомстройинвесте, в сквере перед музеем будет создана лестница, напоминающая по форме амфитеатр
00

Несущие конструкции филармонии в парке «Зарядье» построят уже в ближайшие месяцы

О том, что уже этой зимой будут готовы каркасы здания филармонии парка «Зарядье», сообщил начальник департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. При этом часть работ уже выполнена
00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: