Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Стоимость недвижимости
Фото: 

Ценовая политика продавцов недвижимости вызывает много вопросов – некоторые владельцы собственных квадратных метров хотят необоснованно огромную сумму за сравнительно небольшую площадь, но иногда встречаются и объявления о продаже квартиры в приличном районе по вполне адекватной цене. Конечно, цена на любую недвижимость складывается, в первую очередь из желаний продавца. Но есть и некоторые «законы», которые являются основой, фундаментом ценовой политики.

Стоимость жилой недвижимости может варьироваться в зависимости от следующих параметров:

  • расположение квартиры или дома относительно центральной части города;
  • общая площадь квартиры и количество комнат;
  • наличие/отсутствие раздельного санитарного узла;
  • степень развития инфраструктуры района и уровень транспортной развязки;
  • как давно был сделан ремонт, и в каком состоянии находится сантехника.

Список агентств недвижимости Ярославля: http://www.yaroslavl.superrielt.ru/agency/ - именно здесь можно провести аналитическую работу и сделать выводы. Просмотрите различные варианты и убедитесь, что ценовая политика на рынке недвижимости Ярославля строится на всех вышеперечисленных фактах.

Если говорить о коммерческих объектах, то здесь имеется своя шкала стоимости. И зависит она от того, насколько популярен район – например, имеются ли рядом еще офисные или торговые помещения, сколько людей проживают в рядом находящихся домах, какова проходимость конкретного места. Учитывается и состояние помещения – например, для торговой точки важно наличие бытовок и санузла, а вот для складов такие условия не обязательны.

В Ярославле часто цена на недвижимость складывается из зарплат/доходов местных жителей. Конечно, можно надеяться на то, что приедут москвичи или петербуржцы и купят коммерческие или жилые помещения по баснословной для Ярославля цене. Но эта надежда слишком призрачна, поэтому стоит оценивать ситуацию на рынке недвижимости адекватно. Специалисты рекомендуют не продавать недвижимость, а сдавать ее в аренду – это будет не одномоментное получение суммы, а постоянный доход.  Естественно, такой подход уместен в том случае, если не планируется переезд.

Цены на недвижимость – дело сугубо индивидуальное, но и покупатели, и продавцы должны осознавать, что успех предпринятого мероприятия полностью зависит от адекватной оценки объекта.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: