Район Царицыно (ЮАО) не включает в себя одноименный парковый ансамбль и может похвастаться только неплохой транспортной доступностью — здесь расположены две станции метро. В остальном у района одни недостатки: неоднородная социальная среда, высокий уровень загрязнения, гигантская промзона.
Первое упоминание о территории нынешнего Царицына относится к 1589 году, хотя археологи при раскопках Царицынских курганов выяснили, что люди здесь поселились еще в глубокой древности. Главное местное селение несколько раз меняло название: пустошь Черногрязная, Черная Грязь, Богородское, Царицыно, Ленино. В 1991 году эти места снова стали Царицыном. История села тесно связана с именем императрицы Екатерины, которая приобрела его в 1776 году у князя Дмитрия Кантемира и поручила построить в честь очень выгодного для России Кучук-Кайнарджийского мирного договора с Турцией ансамбль дворцов и сооружений. Однако сегодня дворец Царицыно находится за пределами района. К началу советской эпохи в райцентре Ленино проживало 5 тыс. человек, в 1939-м населенный пункт получил официальный статус рабочего поселка. В 1960 году Ленино с населением более 20 тыс. жителей вошло в Пролетарский район Москвы. В 1962-1967 годах здесь возник массив Ленино-Дачное. Эти пятиэтажки и сегодня составляют 50% жилого фонда района. В 1991 году Москва была поделена на десять административных округов, в Южном образовался муниципальный район Царицыно. При этом исторический ансамбль оказался между тремя районами: Орехово-Борисово Северное, Бирюлево-Восточное и Царицыно. В настоящий момент северная граница района проходит по ул. Кантемировская до пересечения на востоке с железнодорожными путями Курского направления, а на западе — Павелецкого направления, южной границей является точка пересечения железнодорожных путей. Территория — 426,2 га, население — 111,2 тыс. человек.
Преимущества и недостатки
Среди главных плюсов района — неплохая транспортная доступность, имеются две станции метро — «Кантемировская» и «Царицыно», две железнодорожные станции — «Царицыно» и «Чертаново» (район расположен в дельте железнодорожных путей Курского и Павелецкого направления). Основные транспортные магистрали — Пролетарский проспект и улица Бакинская. Кроме того, здесь не так много старых домов, как во многих других местах. «Суммарные показатели по жилому фонду (обеспеченность площадью, количество ветхого и аварийного жилья, очередь на улучшение условий и т.д.) позволяют поставить Царицыно на 52-е место ...
Из Черной грязи24.06.2011 00:00 Новости недвижимости:В Бабушкинском районе появятся новые дома по программе реновацииСегодня, 12:12
Для строительства трех новостроек выданы градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) по адресам: улица Искры, земельный участок 11, Радужная улица, земельный участок 4/1, и улица Ленская, земельный участок 10/3.
Жилой комплекс с башнями-спиралями появится в «Большом Сити»Сегодня, 11:20
Согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса "Сезар Будущее" в Хорошевском районе. Общая площадь объекта составит около 145 тысяч квадратных метров. Строительный адрес 2-й Хорошевский проезд, владение 7.
8 готовых новостроек бизнес-класса Москвы рядом с крупными лесопарковыми зонамиСегодня, 10:31
Компания Est-a-Tet проанализировала предложение на рынке готовых новостроек бизнес-класса и выделила комплексы, расположенные в непосредственной близи от самых больших природных территорий в границах «старой» Москвы.
Лазерная резка листовых металлов29.03.2026 14:59
Лазерная резка металла: как работает технология, от чего зависит качество, какие режимы использовать и какие ошибки избегать. Практика и советы экспертов.
В Рязанском районе появится два дома по программе реновации29.03.2026 11:44
Один дом расположится на улице Михайлова, земельный участок 21, площадь здания ~тридцать тысяч квадратных метров, второй дом возведут на улице Зарайской, земельный участок 41, его площадь ~20 тысяч квадратных метров.
Началось строительство дома для программы реновации на юго-востоке столицы29.03.2026 10:00
На строительной площадке по адресу Таганрогская улица, земельный участок 8, начали возводить жилой комплекс из трех строений общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Он рассчитан на 437 квартир.
Фахверковые дома в России: тренд на экологичность и эстетику28.03.2026 19:09
Фахверковые дома — тренд экологичного строительства России 2026. Преимущества технологии, популярные проекты, цены под ключ, особенности эксплуатации в российском климате.
В Свиблово появится дом по программе реновации28.03.2026 11:07
Выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для возведения дома в целях реализации программы реновации по строительному адресу 1-й Ботанический проезд, земельный участок 1.
В Гольяново началось строительство дома по программе реновации28.03.2026 09:47
В районе Гольяново Восточного административного округа столицы приступили к строительству жилого комплекса по строительному адресу Амурская улица, земельный участок 46. Двухподъездный дом рассчитан на 135 квартир.
Корпоративные антивирусы для бизнеса: обзор решений и аналогов28.03.2026 08:05
Обзор надежных антивирусов для защиты серверов и компьютеров сотрудников. Как быстро развернуть сетевую безопасность без потери производительности.
Премиальный архитектурный кластер появится в районе Павелецкой27.03.2026 18:14
Павелецкая – последняя ближайшая к Садовому кольцу столичная площадка КРТ и именно она в течение 5 лет может стать драйвером жилой и коммерческой недвижимости. В период 2027–2034 гг. на Павелецкой развернется масштабное строительство общей площадью 378 тыс. квм.
На Ферганской улице появится торговый центр27.03.2026 17:23
На юго-востоке столицы возведут новый торговый центр общей площадью ~6,9 тысяч квадратных метров, объект появится в районе Выхино-Жулебино по строительному адресу улица Ферганская, земельный участок 17/1.
В Капотне продолжаются работы по возведению дома по программе реновации27.03.2026 16:37
Продолжается строительство дома по адресу Капотня, 1-й квартал, земельный участок 4. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство дома в июне 2025 года, сейчас работы вышли на 8 этаж монолитной конструкции.
К 2030 г. доля непрофильных девелоперов в объеме нового строительства ТЦ в Московском регионе приблизится к 70%27.03.2026 15:54
В количественном выражении профильные девелоперы заявляют о реализации всего 3 проектов до конца 2030 года, тогда как непрофильные — 19 проектов.
В составе проекта комфорт+ на юго-востоке Москвы будет построен «клубный дом»27.03.2026 15:24
Получено разрешение на строительство (РнС) шестиэтажного «клубного» корпуса жилого комплекса «Первый Рязанский» (ЮВАО). Многоквартирный дом рассчитан всего на 70 квартир.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте