Сегодня 14:14
Новости и комментарии
Сегодня 12:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Москва, являясь ключевым центром политической, деловой и финансовой активности России, входит в двадцатку крупнейших потребительских рынков мира. Открывая самые широкие возможности для получения качественного образования и профессионального роста, столица привлекает большое количество работоспособного населения со всех уголков нашей необъятной Родины. И, если в историческом прошлом «все дороги вели в Рим», то в России – все дороги ведут в Москву. Кто-то приезжает сюда на время, а кто-то планирует остаться навсегда. И тогда весьма актуальным становится жилищный вопрос, который, как правило, решается двумя путями – арендой или приобретением жилья.

Рассматривая одну из производных – приобретение жилья в Москве посредством продажи квартиры в регионе, аналитики Департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали средние бюджеты трехкомнатных лотов в крупных городах России (исключая Санкт-Петербург) и выявили проекты в аналогичном ценовом сегменте, представленные на столичном рынке. Для подборки были рассмотрены только трехкомнатные лоты с чистовой отделкой в центре города.

Город

Средняя стоимость 3-комн. лота

с отделкой

в центре города

(млн. руб.)

Сопоставимые проекты в московском регионе

по стоимости 3-комн. лота

Казань

16,6

ЖК КутузовGRAD II от 16,6 млн. руб. (без отделки)

ЖК Селигер Сити от 15,9 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Eniteoот 15,8 млн. руб. (с отделкой)

Краснодар

16,1

ЖК City Bay от 15,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК FoRestот 15,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Дом на Барвихинскойот 15,3 млн. руб. (без отделки)

Екатеринбург

14,7

ЖК Ясеневая 14от 14,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Домашнийот 8,4 млн. руб. (без отделки)

ЖК Перовское2от 13,8 млн. руб. (с отделкой)

Нижний Новгород

13,7

ЖК LIFE-Варшавская от 14 млн. руб. (без отделки)

ЖК Аквилон Park от 12,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Зеленая Вертикаль от 12,7 млн. руб. (с отделкой)

Новосибирск

11,2

ЖК Спутникот 10,4 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Городские историиот 10,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Тринити-2 от 10,1 млн. руб. (без отделки)

Самара

11,1

ЖК Испанские кварталыот 9,9 млн. руб. (без отделки)

ЖК Остафьевоот 9,9 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Сердце Одинцовоот 7,7 млн. руб. (без отделки)

Уфа

9,5

ЖК Ново-Никольскоеот 9,2 млн. руб. (без отделки)

ЖК Bairesот 9,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Датский кварталот 8,9 млн. руб. (без отделки)

Омск

8,8

ЖК Дивноеот 8,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Середневский лес от 8,1 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Новое Внуковоот 7,7 млн. руб. (с отделкой)

Ростов-на-Дону

7,8

ЖК Цветочные поляныот 7,8 млн. руб. (без отделки)

ЖК Императорские Мытищиот 6,5 млн. руб. (без отделки)

ЖК Новая Щербинкаот 6,8 млн. руб. (без отделки)

Челябинск

5,8

ЖК Мытищи Liteот 5,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Новый Зеленоградот 5,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Равновесиеот 4,5 млн. руб. (без отделки)

Таким образом, продав, например, трехкомнатную квартиру в Казани, можно приобрести квартиру в ЖК «Селигер Сити» с меньшим бюджетом, расположенном в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Из Краснодара возможно переехать в ЖК City Bay, который находится в одном из самых экологически-благоприятных районов Москвы – Покровское-Стрешнево. Кстати, квартиры в данном ЖК реализуются с предчистовой отделкой. А в качестве альтернативы трехкомнатному лоту в Екатеринбурге можно рассмотреть вариант в ЖК Домашний, расположенном в столичном Марьино на берегу Москвы-реки.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксировано минимальное предложение апартаментов с весны 2021 года

В Москве экспонируется 4,62 тыс. апартаментов, это минимальный объем в сегменте с мая 2021 года. За год объем предложения сократился на 35,5%.
00
ЖК Very

ГК «Основа» представила новый ЖК в ЮЗАО

В престижном Обручевском районе Москвы появился проект бизнес-класса от ГК «Основа»: ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» возведен в экологически благоприятной зоне - на границе Юго-Западного лесопарка, в окружении пяти ведущих российских вузов.
00
Международная школа бизнеса «Горки»: российские предприниматели запустили грантовую программу, чтобы помочь малому бизнесу вырасти

Российские предприниматели запустили грантовую программу, чтобы помочь малому бизнесу вырасти

Международная школа бизнеса «Горки» объявила о механизме поддержки, который позволит представителям малого и среднего бизнеса получить доступ к практическим знаниям и инструментам масштабирования.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Петербургские девелоперы переориентируются на продажу офисных площадей

К середине 2029 года девелоперы собираются построить в Санкт-Петербурге около 140 тыс. кв. м офисной недвижимости на продажу, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International.
00
CORE.XP логотип

Аналитики определили, в каких столичных районах больше всего новостроек делюкс-класса

Все строящиеся проекты рынка первичной жилой недвижимости Москвы делюкс-класса располагаются в Центральном административном округе. Эксперты жилого направления CORE.XP определили топ-3 районов.
10
Изумрудная ул., з/у 28А. СВАО, Лосиноостровский

Выдано разрешение на строительство в Лосиноостровском районе дома для программы реновации

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство на северо-востоке столицы жилого дома из двух корпусов в рамках реализации программы реновации по адресу: ул. Изумрудная, земельный участок 28А.
00
КРТ: Светлый проезд, владение 4

В районе Сокол в рамках проекта КРТ построят современный жилой квартал

В районе Сокол реорганизуют два участка площадью 5,64 гектара. На одном из них площадью 4,68 гектара сформируют новый жилой квартал. Реализовать проект планируют в течение шести лет.
00
ЖК INDY Towers ул Куусинена

Завершено возведение монолитных конструкций первого корпуса в жилом комплексе на севере столицы

В корпусе жилого комплекса INDY Towers, расположенного в Хорошёвском районе, завершены монолитные работы, Мосгосстройнадзор провел восьмую выездную проверку объекта.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

73 тысячи ДДУ с эскроу оформлено в столичном Росреестре с начала года

В январе-августе 2025 года в Москве зарегистрировано 73 009 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов (-15,6% к аналогичному периоду прошлого года).
00
улица Профсоюзная, дом 33

Инвесторы смогут приобрести два крупных помещения в доме на Профсоюзной улице

Площадь одного помещения составляет 136,8 квадратного метра, второго — 179,1. Они находятся на первом этаже жилого дома по адресу: улица Профсоюзная, дом 33, имеют отдельные входы и подключены к электричеству, водоснабжению и канализации.
00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
Или войти с помощью: