Москва, являясь ключевым центром политической, деловой и финансовой активности России, входит в двадцатку крупнейших потребительских рынков мира. Открывая самые широкие возможности для получения качественного образования и профессионального роста, столица привлекает большое количество работоспособного населения со всех уголков нашей необъятной Родины. И, если в историческом прошлом «все дороги вели в Рим», то в России – все дороги ведут в Москву. Кто-то приезжает сюда на время, а кто-то планирует остаться навсегда. И тогда весьма актуальным становится жилищный вопрос, который, как правило, решается двумя путями – арендой или приобретением жилья.
Рассматривая одну из производных – приобретение жилья в Москве посредством продажи квартиры в регионе, аналитики Департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали средние бюджеты трехкомнатных лотов в крупных городах России (исключая Санкт-Петербург) и выявили проекты в аналогичном ценовом сегменте, представленные на столичном рынке. Для подборки были рассмотрены только трехкомнатные лоты с чистовой отделкой в центре города.
Город | Средняя стоимость 3-комн. лота с отделкой в центре города (млн. руб.) | Сопоставимые проекты в московском регионе по стоимости 3-комн. лота |
Казань | 16,6 | ЖК КутузовGRAD II –от 16,6 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Селигер Сити – от 15,9 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Eniteo– от 15,8 млн. руб. (с отделкой) | ||
Краснодар | 16,1 | ЖК City Bay – от 15,6 млн. руб. (с отделкой) |
ЖК FoRest– от 15,6 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Дом на Барвихинской– от 15,3 млн. руб. (без отделки) | ||
Екатеринбург | 14,7 | ЖК Ясеневая 14– от 14,6 млн. руб. (с отделкой) |
ЖК Домашний– от 8,4 млн. руб. (без отделки) | ||
ЖК Перовское2– от 13,8 млн. руб. (с отделкой) | ||
Нижний Новгород | 13,7 | ЖК LIFE-Варшавская – от 14 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Аквилон Park – от 12,5 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Зеленая Вертикаль – от 12,7 млн. руб. (с отделкой) | ||
Новосибирск | 11,2 | ЖК Спутник– от 10,4 млн. руб. (с отделкой) |
ЖК Городские истории– от 10,5 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Тринити-2 – от 10,1 млн. руб. (без отделки) | ||
Самара | 11,1 | ЖК Испанские кварталы– от 9,9 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Остафьево– от 9,9 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Сердце Одинцово– от 7,7 млн. руб. (без отделки) | ||
Уфа | 9,5 | ЖК Ново-Никольское– от 9,2 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Baires– от 9,1 млн. руб. (без отделки) | ||
ЖК Датский квартал– от 8,9 млн. руб. (без отделки) | ||
Омск | 8,8 | ЖК Дивное– от 8,5 млн. руб. (с отделкой) |
ЖК Середневский лес – от 8,1 млн. руб. (с отделкой) | ||
ЖК Новое Внуково– от 7,7 млн. руб. (с отделкой) | ||
Ростов-на-Дону | 7,8 | ЖК Цветочные поляны– от 7,8 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Императорские Мытищи– от 6,5 млн. руб. (без отделки) | ||
ЖК Новая Щербинка– от 6,8 млн. руб. (без отделки) | ||
Челябинск | 5,8 | ЖК Мытищи Lite– от 5,1 млн. руб. (без отделки) |
ЖК Новый Зеленоград– от 5,1 млн. руб. (без отделки) | ||
ЖК Равновесие– от 4,5 млн. руб. (без отделки) |
Таким образом, продав, например, трехкомнатную квартиру в Казани, можно приобрести квартиру в ЖК «Селигер Сити» с меньшим бюджетом, расположенном в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Из Краснодара возможно переехать в ЖК City Bay, который находится в одном из самых экологически-благоприятных районов Москвы – Покровское-Стрешнево. Кстати, квартиры в данном ЖК реализуются с предчистовой отделкой. А в качестве альтернативы трехкомнатному лоту в Екатеринбурге можно рассмотреть вариант в ЖК Домашний, расположенном в столичном Марьино на берегу Москвы-реки.
Комментарии
(0)#