14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Москва, являясь ключевым центром политической, деловой и финансовой активности России, входит в двадцатку крупнейших потребительских рынков мира. Открывая самые широкие возможности для получения качественного образования и профессионального роста, столица привлекает большое количество работоспособного населения со всех уголков нашей необъятной Родины. И, если в историческом прошлом «все дороги вели в Рим», то в России – все дороги ведут в Москву. Кто-то приезжает сюда на время, а кто-то планирует остаться навсегда. И тогда весьма актуальным становится жилищный вопрос, который, как правило, решается двумя путями – арендой или приобретением жилья.

Рассматривая одну из производных – приобретение жилья в Москве посредством продажи квартиры в регионе, аналитики Департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали средние бюджеты трехкомнатных лотов в крупных городах России (исключая Санкт-Петербург) и выявили проекты в аналогичном ценовом сегменте, представленные на столичном рынке. Для подборки были рассмотрены только трехкомнатные лоты с чистовой отделкой в центре города.

Город

Средняя стоимость 3-комн. лота

с отделкой

в центре города

(млн. руб.)

Сопоставимые проекты в московском регионе

по стоимости 3-комн. лота

Казань

16,6

ЖК КутузовGRAD II от 16,6 млн. руб. (без отделки)

ЖК Селигер Сити от 15,9 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Eniteoот 15,8 млн. руб. (с отделкой)

Краснодар

16,1

ЖК City Bay от 15,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК FoRestот 15,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Дом на Барвихинскойот 15,3 млн. руб. (без отделки)

Екатеринбург

14,7

ЖК Ясеневая 14от 14,6 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Домашнийот 8,4 млн. руб. (без отделки)

ЖК Перовское2от 13,8 млн. руб. (с отделкой)

Нижний Новгород

13,7

ЖК LIFE-Варшавская от 14 млн. руб. (без отделки)

ЖК Аквилон Park от 12,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Зеленая Вертикаль от 12,7 млн. руб. (с отделкой)

Новосибирск

11,2

ЖК Спутникот 10,4 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Городские историиот 10,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Тринити-2 от 10,1 млн. руб. (без отделки)

Самара

11,1

ЖК Испанские кварталыот 9,9 млн. руб. (без отделки)

ЖК Остафьевоот 9,9 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Сердце Одинцовоот 7,7 млн. руб. (без отделки)

Уфа

9,5

ЖК Ново-Никольскоеот 9,2 млн. руб. (без отделки)

ЖК Bairesот 9,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Датский кварталот 8,9 млн. руб. (без отделки)

Омск

8,8

ЖК Дивноеот 8,5 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Середневский лес от 8,1 млн. руб. (с отделкой)

ЖК Новое Внуковоот 7,7 млн. руб. (с отделкой)

Ростов-на-Дону

7,8

ЖК Цветочные поляныот 7,8 млн. руб. (без отделки)

ЖК Императорские Мытищиот 6,5 млн. руб. (без отделки)

ЖК Новая Щербинкаот 6,8 млн. руб. (без отделки)

Челябинск

5,8

ЖК Мытищи Liteот 5,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Новый Зеленоградот 5,1 млн. руб. (без отделки)

ЖК Равновесиеот 4,5 млн. руб. (без отделки)

Таким образом, продав, например, трехкомнатную квартиру в Казани, можно приобрести квартиру в ЖК «Селигер Сити» с меньшим бюджетом, расположенном в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Из Краснодара возможно переехать в ЖК City Bay, который находится в одном из самых экологически-благоприятных районов Москвы – Покровское-Стрешнево. Кстати, квартиры в данном ЖК реализуются с предчистовой отделкой. А в качестве альтернативы трехкомнатному лоту в Екатеринбурге можно рассмотреть вариант в ЖК Домашний, расположенном в столичном Марьино на берегу Москвы-реки.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
00
ЖК STONE Grain

В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках

Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился на 56,4% (с 39 до 17). Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (11 комплексов).
00
bnMAP.pro логотип

Цены на бизнес-класс в «старой» Москве выросли в 2 раза за пять лет, при этом площадь лотов уменьшилась почти на 16%

Объем предложения новостроек бизнес-класса в «старой» Москве также продемонстрировал рост, увеличившись на 50,9% с 16,3 тысяч лотов в 2020 году до 24,6 тысяч лотов в 2025 году.
00
Tekta Group логотип

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве за год вырос в 2,7 раза

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тысяч квадратных метров, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Auez, Астана, район Сарайшык

Арендная недвижимость в Казахстане показывает рекордную доходность на фоне роста спроса

Рынок арендной недвижимости Казахстана демонстрирует устойчивый рост и становится все более привлекательным направлением для частных инвесторов. По данным экспертов отрасли, средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 7-10% годовых.
00
ЖК Shagal 2

На Автозаводской улице появится дом на 59 квартир в составе жилого комплекса

На территории бывшего автозавода ЗИЛ построят дом в составе третьей очереди жилого комплекса Shagal, в рамках которой уже ведется строительство 23 корпусов. Общая площадь 21-этажного корпуса, стоящего на стилобате, составит 8,8 тысячи квадратных метров.
00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 г.

В частности, принят Федеральный закон № 133-ФЗ, благодаря которому граждане могут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных.
00
Пример электронных идентификационных карт для цифрового доступа

Что такое ПИНФЛ и зачем он нужен каждому гражданину

Цифровизация государственных услуг и внедрение новых стандартов управления требуют от граждан понимания и использования персональных идентификаторов. Одним из ключевых инструментов идентификации личности стал ПИНФЛ – персональный идентификационный номер физического лица.
00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Или войти с помощью: