Согласно данным Департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», пока патентная система сдачи в аренду квартиры не пользуется популярностью среди жителей столицы – ею пользуются на данный момент только 10% арендодателей Москвы. Речь идет о тех собственниках, которые уплачивают налоги в рамках сдачи жилья внаем, остальные подают налоговые декларации.
Специалисты выделяют несколько основных обстоятельств, по причине которых приобретение патентов на аренду может показаться не совсем выгодной. Во-первых, стоимость этого разрешения и фактическая доходность аренды никак не связаны между собой. Во-вторых, расходы участников ПСН (с учетом обязательных платежей ИП) в итоге оказываются выше, чем у подоходного налога с физлиц. Более того, статус ИП создает дополнительные ограничения в правах наймодателя, если он захочет продать сдаваемую недвижимость.
Комментарии
(1)#