Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В ситуации, когда слово "ПИФ" не вызывает ассоциаций с доходностью, надежностью и удачным вложением собственных денег, возникает желание обратиться к рынку недвижимости. Казалось бы, спрос должен значительно вырасти, а предложения сократиться. И тем не менее, последние данные аналитических отчетов компаний свидетельствуют о росте числа предложений. За комментариями корреспондент ИнвестГуру обратилась к экспертам на рынке риэлторских услуг. Считают ли эксперты, что произошло значительное увеличение объема предложения в целом? С чем это связано? Какие квартиры сейчас пользуются наибольшим спросом?
По словам заместителя директора АН "Бекар" Николая Лаврова, в Санкт-Петербурге незначительно увеличилось не только предложение, но и спрос на рынке. Это связано, в первую очередь, с традиционным увеличением рынка в начале осени.
Мы наблюдаем увеличение, в первую очередь, на вторичном рынке. Заметно увеличение количество 2-3-комн квартир на рынке, что говорит о том, что увеличилось число желающих обменяться. Как обычно, спросом пользуется ликвидное жилье /1-2-комн квартиры в Приморском, Фрунзенском, Кировском районах/.

Дмитрий Таганов, Руководитель аналитического центра корпорации "ИНКОМ":

К концу лета - началу осени объем выставленных на продажу московских квартир восстановил исходные позиции, с которых начинался локальный ажиотаж февраля-апреля 2008 г. Значение в 31 тыс объектов держалось без изменений два летних месяца после кратковременного всплеска в июне. К слову, по "негласным правилам" экспертов рынка, именно планка в 30 тыс объектов является равновесной для московского рынка - сокращение показателя говорит о повышенном спросе, увеличение - о переизбытке предложения в отсутствии покупательского спроса. В первой половине сентября мы наблюдаем заметный прирост предложения на вторичном рынке Москвы. Результатом первой недели сентября стал прирост показателя на 3,4%, на второй неделе он увеличился еще на 4%. Для столичного рынка такие изменения трудно назвать типичными - более закономерным было бы зафиксировавшееся предложение и растущий спрос.
Сейчас же спрос и предложение растут приблизительно одинаковыми темпами.
Ничего неожиданного в нынешней ситуации нет - мы наблюдаем реакцию рынка на заметно выросшие за последние полгода цены. Сейчас ценовая динамика достигла очередного локального потолка, и рынку нужно довольно продолжительно время, чтобы накопить резервы для дальнейшего роста. Поэтому ближайшие месяцы мы ожидаем его пребывание в достигнутой равновесной точке. Рост предложения мы объясняем приходом рынок продавцов, так ...

Читать далее на http://1prime.ru/

Источник:

  •  – 25% с гиперссылкой
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: