Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК «Дом у реки»
Фото: 

Не так давно жилье в новостройках можно было разделить только на три вида: «эконом», «бизнес» и «элит». Однако сегодня на рынке все более востребованными становятся квартиры нового сегмента, который получил название «комфорт». Жилье такого класса хоть и во многом схоже с недвижимостью эконом-категории, обладает рядом отличий, которые свидетельствуют о его более высоком уровне.

Технология возведения

Как правило, новостройки комфорткласса возводятся по монолитной или монолитной каркасной технологии. Жилье эконом-уровня, в свою очередь, чаще всего строят из более дешевых материалов - панелей. Кроме того, существенные отличия наблюдаются и в архитектурном планировании недвижимости. Комфорт класс предусматривает обязательно оригинальные проекты, которые выгодно выделяются на фоне типовых застроек категории эконом.

Место расположения

Эконом-жилье, как правило, строится в более отдаленных районах города, чаще на окраинах или за пределами населенного пункта. Недвижимость класса «комфорт» по этому критерию также не дотягивает до более престижных квартир бизнес- или элит-категории, которые строятся в центре. Однако в ряде случаев такое расположение может быть и преимуществом. Так, можно купить квартиру в Химках в категории «комфорт» или «эконом» и получить удобную транспортную развязку и развитую инфраструктуру. Кроме того, в отдаленных от центра районах можно рассчитывать на лучшую экологию, которая не загрязняется выхлопными газами от тысяч автомобилей.

Планировка

Несмотря на то, что квадратура жилья эконом- и комфорт-сегмента приблизительно равна, планировка может существенно отличаться. В зависимости от особенностей проекта застройщики могут предусмотреть более высокие потолки, панорамное остекление, большие кухни и т.д. Эконом-квартиры, как правило, строятся по типовым проектам, в которых не уделяется достаточно внимания подобным моментам.

Материалы и технологии

При возведении недвижимости класса «эконом» застройщик ориентируется, прежде всего, на удешевление его строительства и обслуживания. Поэтому используются более дешевые материалы и технологии, которые позволяют в итоге предложить покупателям доступные цены на жилье. Строительство недвижимости уровня «комфорт» также не предусматривает использования дорогих эксклюзивных материалов, однакоэто уже более оптимальное сочетание цены и качества.

Если говорить о стоимости жилья таких категорий, то разница здесь не настолько существенна. Иногда цена новостройки комфорт-класса сравнима с наиболее ликвидным жильем эконом-уровня. Многое здесь будет зависеть, прежде всего, от расположения объекта и наличия поблизости развитой инфраструктуры.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: