Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК «Дом у реки»
Фото: 

Не так давно жилье в новостройках можно было разделить только на три вида: «эконом», «бизнес» и «элит». Однако сегодня на рынке все более востребованными становятся квартиры нового сегмента, который получил название «комфорт». Жилье такого класса хоть и во многом схоже с недвижимостью эконом-категории, обладает рядом отличий, которые свидетельствуют о его более высоком уровне.

Технология возведения

Как правило, новостройки комфорткласса возводятся по монолитной или монолитной каркасной технологии. Жилье эконом-уровня, в свою очередь, чаще всего строят из более дешевых материалов - панелей. Кроме того, существенные отличия наблюдаются и в архитектурном планировании недвижимости. Комфорт класс предусматривает обязательно оригинальные проекты, которые выгодно выделяются на фоне типовых застроек категории эконом.

Место расположения

Эконом-жилье, как правило, строится в более отдаленных районах города, чаще на окраинах или за пределами населенного пункта. Недвижимость класса «комфорт» по этому критерию также не дотягивает до более престижных квартир бизнес- или элит-категории, которые строятся в центре. Однако в ряде случаев такое расположение может быть и преимуществом. Так, можно купить квартиру в Химках в категории «комфорт» или «эконом» и получить удобную транспортную развязку и развитую инфраструктуру. Кроме того, в отдаленных от центра районах можно рассчитывать на лучшую экологию, которая не загрязняется выхлопными газами от тысяч автомобилей.

Планировка

Несмотря на то, что квадратура жилья эконом- и комфорт-сегмента приблизительно равна, планировка может существенно отличаться. В зависимости от особенностей проекта застройщики могут предусмотреть более высокие потолки, панорамное остекление, большие кухни и т.д. Эконом-квартиры, как правило, строятся по типовым проектам, в которых не уделяется достаточно внимания подобным моментам.

Материалы и технологии

При возведении недвижимости класса «эконом» застройщик ориентируется, прежде всего, на удешевление его строительства и обслуживания. Поэтому используются более дешевые материалы и технологии, которые позволяют в итоге предложить покупателям доступные цены на жилье. Строительство недвижимости уровня «комфорт» также не предусматривает использования дорогих эксклюзивных материалов, однакоэто уже более оптимальное сочетание цены и качества.

Если говорить о стоимости жилья таких категорий, то разница здесь не настолько существенна. Иногда цена новостройки комфорт-класса сравнима с наиболее ликвидным жильем эконом-уровня. Многое здесь будет зависеть, прежде всего, от расположения объекта и наличия поблизости развитой инфраструктуры.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
00

На территории бывшей промзоны ЗИЛ к 2026 году будет введено порядка 6 млн кв. м недвижимости

Из общего объема застройки порядка 3,5 млн квм будет приходиться на жилье. Транспортную и социальную инфраструктуру для нового микрорайона обеспечат власти города.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: