Российский девелопер ADG group, развивающий современные районные центры на базе советских кинотеатров в столице, подписал агентский договор с международной консалтинговой компанией JLL о брокеридже ряда объектов сети, включая «Место встречи София» в Северном Измайлове и «Место встречи Байконур» в Отрадном.
«Место встречи» – это уникальный проект на российском рынке, задача которого – качественно изменить жизнь 2,5 млн москвичей, живущих в пешей доступности от районных центров. Он включает в себя свыше 30 объектов устаревших кинотеатров в Москве, на базе которых ADG group создает места притяжения в новой концепции, формируя пространство для общения, обучения, шопинга и развлечений.
«Место встречи София», открытый 10 декабря, находится в сложившемся жилом районе, в пешей доступности от двух станций метро – «Щелковская» и «Первомайская», по адресу: Сиреневый бульвар, 31. В первичной зоне охвата проживает около 400 тыс. человек. Объект является крупнейшим в сети «Место встречи»: его общая площадь составляет 61,9 тыс. кв. м, арендуемая – 36,2 тыс. кв. м.
В составе арендаторов «Место встречи София» – 10-зальный кинотеатр «Каро», супермаркет «Перекресток», фуд-холл, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», датский магазин мебели и товаров JYSK, популярные fashion-бренды, включая Gloria Jeans, Sinsay, Ostin. Направление здорового образа жизни представлено магазином «Спортмастер», фитнес-центром DDX, гимнастическим центром WestGym, а для семейного досуга в объекте появится парк отдыха и развлечений Vanana park, игровая зона и столы для кикера, Tik-Tok зоны и многое другое.
«Место встречи Байконур» откроется в 40 м от метро «Отрадное» весной 2022 года. Объект общей площадью 13,4 тыс. кв. м (арендуемая – 8,4 тыс. кв. м) строится в центре густонаселенного района, по адресу: ул. Декабристов, 17. Здесь в первичной зоне охвата проживает 393 тыс. человек. В районе ведется активное строительство жилья, что уже в ближайшее время расширит потенциальную аудиторию проекта.
Анна Папаскири, директор по продажам ADG group: «Наш флагманский проект “Место встречи” насчитывает уже 10 действующих районных центров, включая недавнее открытие – “Место встречи София”. Мы видим, что выбранный формат оказался верным и постепенно завоевывает сердца аудитории – наших соседей, жителей районов, в которых мы создаем новые точки притяжения. Каждое новое открытие становится все более успешным, а бренд сети – узнаваем среди жителей. Стремясь сделать наши проекты самыми современными и комфортными для потребителей, мы приняли решение привлечь команду JLL для объединения наших опыта и экспертизы и привлечения в районные центры лучших брендов и нестандартных форматов. Уверены, что партнерство с международным консультантом с глубоким знанием всех актуальных тенденций рынка станет дополнительным преимуществом сети “Место встречи”».
Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL: «На рынке ритейла сегодня происходят качественные изменения, обусловленные в том числе трансформацией потребителя, его привычек и предпочтений. Амбициозный проект “Место встречи”, крупнейший в России по числу объектов, является одним из лучших воплощений текущей эволюции в сегменте: это компактные центры, расположенные в шаге от вашего дома и сочетающие в себе как традиционные и востребованные магазины, сервисы и рестораны, так и досуговые форматы, включая детские кружки, площадки для занятий спортом, пространство на крыше для летнего кинотеатра и мероприятий и многое другое. Всё это объединяет районные сообщества вокруг каждого объекта сети “Место встречи”, что предоставляет их арендаторам отличные возможности для развития собственного бизнеса и расширения лояльной аудитории. Для нас большая честь стать частью этого проекта, и мы верим, что вместе с профессиональной командой ADG group сможем создать успешные районные центры Москвы».
Информация об ADG group
В 2015 году ADG group начала проект реконструкции более 30 устаревших московских кинотеатров, расположенных в густонаселенных районах города, в районные центры под общим брендом «Место встречи» – новый класс активов в сфере коммерческой недвижимости. Миссия проекта — возродить исторические районные центры притяжения и изменить жизнь 2,5 миллионов москвичей, предоставив возможности для культурного досуга всей семьей, в том числе в многозальных кинотеатрах и фуд-холлах, а также обеспечив качественное локальное предложение товаров и услуг повседневного спроса. Концепция каждого районного центра ориентирована на регулярные посещения и адаптирована под потребности местных сообществ и москвичей, живущих в пешей доступности. Потенциал этих пространств увеличивается за счет онлайн-инфраструктуры проекта, что позволяет охватывать все каналы продаж и коммуникаций.
ADG group дважды становилась лауреатом престижной премии CRE Awards: в 2020 году в номинации «Малый торговый центр» победу одержал районный центр «Место встречи Ангара», а в 2021 – районный центр «Место встречи Будапешт». Кроме того, в 2020 году компания ADG group получила звание «Девелопер года» по версии одной из самых авторитетных премий в области коммерческой недвижимости Global RLI Awards, а в этом году одержала победу в премии GRREAt («Новый малый торговый центр»). В дополнение к этому в 2021 году районный центр «Место встречи Эльбрус» в Царицыно стал победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» в номинации «Строительство объекта культурно-просветительского назначения».
Информация о компании JLL
JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. JLL формирует новый подход к недвижимости, используя технологии и неограниченные возможности для достижения самых смелых целей. Следуя этому подходу, мы сегодня создаем лучшее завтра для наших клиентов, сотрудников и общества в целом. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне 16,6 млрд долл. в 2020 году. Компания JLL объединяет более 95 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 30 сентября 2021 года). JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated. В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Российская команда JLL отмечена престижными наградами, включая премию «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2004, 2006-2017 годах, «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, а также «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости России» по версии Euromoney Real Estate Awards в 2014-2018 годах. Подробная информация доступна на сайте www.jll.ru
Комментарии
(0)#