Несмотря на «низкий» зимний сезон, рост цен на рынке загородной недвижимости продолжается: с октября 2012 по февраль 2013 он составил в среднем на 16%. По мнению генерального директора компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» Асет Гайрабековой столь заметный рост связан, в первую очередь, с кадастровой переоценкой стоимости земель в Московской области. Впрочем, дополнительных стимулов для быстрого изменения ценовой динамики в этом году пока не предвидится.
Сильнее всего с осени прошлого года подорожали традиционно самые дешевые предложения: участки без подряда и коммуникаций (суперэконом класс), расположенные на расстоянии от 90 км и далее от МКАД. Если в октябре средняя стоимость сотки земли здесь составляла 7,5 тыс. рублей, то в феврале она достигла 10,75 тыс. рублей. То есть, цуеновая динамика составила 43%.
Также существенно увеличилась средняя стоимость предложений эконом-класса до 30 км от МКАД, которая выросла на 30%. Осенью сотка земли в этом сегменте стоила в среднем 50 тыс. рублей, а в феврале — уже 65 тыс. рублей.
На третьем месте по показателям роста средней цены оказались предложения суперэконом класса в зоне 60 — 90 км от МКАД (она подорожала на 29% и ...
Комментарии
(0)#