В Совете Федерации одобрили закон, который устанавливает уголовную ответственность за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории кадастровыми инженерами.
Как пояснил член Совета Федерации Максим Кавджарадзе, за нарушения, в результате которого был причинен крупный ущерб, превышающий 1,5 миллиона рублей, законом устанавливается наказание в виде штрафа от 100 тысяч до 300 тысяч рублей, либо лишением права заниматься определенной деятельностью или занимать определенные должности сроком до 3 лет, либо обязательными работами на срок до 360 часов.
При нарушении с особо крупным ущербом от 6 млн рублей, устанавливается наказание в виде штрафа от 200 тысяч рублей до 500 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права заниматься определенной деятельностью сроком до 3 лет, либо исправительными работами на срок до 1 года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью сроком до 3 лет..
Поправки также предлагается внести в Кодекс об административных правонарушениях.
Как считает Максим Кавджарадзе, принятие такого закона существенно снизит количество нарушений в сфере оборота недвижимости, так как административная ответственность не выполняет функции стимулирования правомерного поведения.
Кроме того, сенатор выделил проблему похозяйственных книг, которые должны вестись уполномоченными лицами органов местного самоуправления и храниться соответствующим образом, в целях обеспечения конфиденциальности и сохранности информации в них, но в силу коррумпированности отдельных чиновников, книги продолжают пополняться записями о наличии у граждан прав на земельные участки, которые не существовали. Такие выписки из такого рода книг являются основанием для кадастрового учета земельного участка и в последующем для регистрации прав, что в свою очередь позволяет должностным лицам путем незаконного личного обогащения и коррупционных схем отчуждать государственную не разграниченную собственность «задним числом».
Похожая схема используется определенными лицами, которые в качестве документа-основания, подтверждающего ранее возникшее право на земельный участок, изготавливают договора аренды образца 1991 года, которые в силу ранее действовавшего законодательства не требовалось регистрировать в земельном комитете и свидетельства на право собственности на землю образца, заполняемого сотрудниками сельских администраций в период выдачи с 1992 по 1993 г.г.
Максим Кавджарадзе подчеркнул, что необходимо централизованно передать похозяйственные книги на хранение в орган кадастрового учета и предусмотреть возможность обязать органы местного самоуправления передать на централизованное хранение в центральный аппарат Кадастровой палаты электронные фотообразы всех имеющихся в их распоряжении похозйственных книг и вторые экземпляры свидетельств и договора аренды.
