Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Проведение операций с землей всегда требует предельной точности. Только опираясь на запись в кадастровом паспорте можно быть уверенным, что расположение и границы того или иного участка, который покупается, продается или берется в аренду, соответствуют действительности. Кроме того, так можно решить споры, которые нередко возникают у собственников прилегающих территорий. Именно для этого проводятся кадастровые работы и межевание. Эти процедуры являются обязательными только при первичном определении границ, а в дальнейшем проводятся исключительно по желанию клиента.

Все кадастровые работы предусматривают использование сложного оборудования, и выполнять их может только квалифицированный специалист, имеющий соответствующее разрешение. Причин, по которым проводится межевание, можно назвать несколько. Во-первых, это необходимость точного установления границ. Особенно эта причина актуальна в том случае, если участок старый, и ни сами его собственники, ни соседи уже не могут точно сказать, где именно он заканчивается. Часто подобная ситуация происходит впоследствии постоянного распахивания земель, при котором не избежать погрешностей. И с годами фактическая территория, занимаемая хозяином земли, может уменьшаться или увеличиваться (чаще всего встречается второй вариант). При этом отклонения иногда бывают довольно значительными, вплоть до нескольких соток. При выявлении подобных расхождений собственник имеет два варианта дальнейших действий: промежевать, записав новые границы в реестр, и уже на законном основании использовать землю, или вернуться к начальным показателям. Второе решение зачастую обосновывается нежеланием платить больший земельный налог.

Следующая причина, по которой могут проводиться кадастровые работы – необходимость разделения земли между наследниками. К этой мере прибегают, когда, например, участок имеет неровные границы или на нем расположены постройки и так далее. Все данные о новых земельных единицах, которые образовались после раздела, обязательно заносятся в межевой план.

Кроме этого, нередкими являются случаи, когда необходимо отстоять свои права в споре с соседями, которые претендуют на часть территории. Так бывает тогда, когда участок длительное время не используется, а его границы никаким образом не были отмечены. Данный способ позволяет мирным правовым способом разрешить конфликтные ситуации или предотвратить их.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: