Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Дмитрий Медведев объявил старт реформы налогообложения недвижимости. Со следующего года регионы смогут выбирать: рассчитывать налог по кадастровой стоимости жилья или по инвентаризационной. Проблема в том, что кадастровая стоимость посчитана далеко не везде, а инвентаризационную БТИ еще в прошлом году перестали считать.
В конце января на расширенном заседании правительства премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил: "С 2014 года регионы получат право перейти к налогообложению недвижимости исходя из кадастровой стоимости". Резон такого перехода очевиден: сейчас налог на недвижимость исчисляется на основе инвентаризационной, или, иначе говоря, восстановительной, стоимости дома. Таким образом, в налоге не учитывается, например, местоположение недвижимости: пентхаус это на Остоженке или квартира на первом этаже в Новокосино.

Дело доходит до курьеза. "Трехкомнатная квартира в новостройке в Подмосковье оценивается БТИ в 2 млн руб., в то время как такая же квартира в доме столетней постройки на Сретенском бульваре из-за амортизационной стоимости, которую учитывает БТИ, будет оценена в 800 тыс. руб.",— говорит руководитель офиса "Инком недвижимость" Юлия Лурье. И получается, что жители элитных районов в центре Москвы платят налог на недвижимость меньше, чем те, кто живет за МКАД.

Впервые этот перекос попытались устранить еще в 2004 году. Тогда депутаты в первом и втором чтениях приняли соответствующий законопроект, но дальше дело не пошло. Камнем преткновения стала кадастровая стоимость недвижимости. По идее она должна быть максимально приближена к рыночной: помимо площади и технического состояния жилья учитывать и его местоположение. Однако сегодня не существует четких критериев, как перевести удаленность от центра, наличие рядом с домом метро или торгово-развлекательного центра в рубли.

Выходом могла бы стать автоматизированная информационная система "Мониторинг рынка недвижимости", которая собирает и систематизирует данные обо всех сделках с недвижимостью. Но проблема заключается в том, что участники сделки с жильем нередко занижают ее стоимость. Ведь при определенных условиях продавец квартиры должен платить подоходный налог с полученной за недвижимость суммы, превышающей 1 млн руб. "В течение последних ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: