Сегодня 14:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:15
Тенденции рынка, аналитика

Сегодня немногие собственники решаются на самостоятельную продажу квартиры. Риэлтор найдет покупателя значительно быстрее, поможет правильно установить цену и убережет от ошибок в оформлении документов.

аякс недвижимость Краснодар отзывы

Типичные ошибки при самостоятельной продаже квартиры

Объект недвижимости продается быстро только по конкурентной цене. Самое большое количество просмотров объявления происходит сразу же после его размещения, и завышенная стоимость приведет к тому, что объект в выборку потенциальных покупателей не попадет. По статистике «Аякс», завышение стоимости квартиры на начальном этапе приводит к тому, что в итоге она продается ниже своей рыночной цены.

Без опыта продаж сложно составить правильное объявление, которое привлечет внимание потенциального покупателя. Собственникам трудно разобраться в тонкостях предпродажной подготовки квартиры, поэтому нередко они публикуют неудачные фотографии и перечисляют в описании лишь технические характеристики объекта — количество квадратных метров, этаж, наличие ремонта. Правильно составленное объявление дает полное представление о жилище, подчеркивает его достоинства и скрывает недостатки.

Еще одна распространенная ошибка продавцов — неэффективное продвижение объекта. Собственники размещают объявление на одном или нескольких бесплатных сайтах и ждут потока покупателей. Ограниченное количество ресурсов — верный путь к затягиванию продажи. Не менее важно правильно презентовать квартиру при приеме звонков, многое зависит от коммуникабельности продавца и его опыта.

Как продает квартиру профессиональный риэлтор

Многолетний опыт «Аякс» доказывает, что продавать квартиру с риэлтором выгодно. Сотрудники компании владеют полной информацией о том, что происходит на рынке недвижимости и помогут определить выгодную цену объекта. Агент проведет правильную предпродажную подготовку квартиры, составит рекламное описание, организует профессиональную фото- и видеосъемку.

В базе агентства находится много заинтересованных потенциальных покупателей, им объект будет предложен в первую очередь. Это уникальный канал, не доступный собственникам, принявшим решение о самостоятельной продаже жилья.

В распоряжении агента огромное количество интернет-ресурсов, где будет размещена публикация о продаже. Объявление появится не только на сайте ayax.ru, но и на нескольких десятках партнерских порталов. К продаже одновременно приступят более 800 агентств, заинтересованных в выгодной для покупателя сделке. При необходимости подключаются дополнительные инструменты продвижения — контекстная и баннерная реклама в поисковых системах, таргетированные объявления в социальных сетях.

При этом владельцу недвижимости не нужно самостоятельно принимать звонки, этим занимаются сотрудники агентства. Запросы поступают сразу по нескольким каналам:

  • звонки по базе потенциальных покупателей;
  • рекламные объявления на интернет-ресурсах;
  • звонки в контакт-центр по объектам со схожими характеристиками;
  • обращения в партнерские агентства.

Таким образом формируется большой поток потенциальных покупателей, что гарантирует быструю продажу объекта. Агент анализирует поступившую информацию и выбирает людей, готовых дать лучшую цену и максимально мотивированных к покупке, организует конкурентную борьбу между ними, что, в конечном итоге, приведет к росту стоимости жилья. Риэлтор проведет переговоры и поможет избежать давления со стороны других агентов, родственников или знакомых, заинтересованных в снижении цены. Участие профессионала в сложных и конфликтных торгах сэкономит продавцу время и нервы.

По статистике, более двух тысяч звонков ежедневно поступает в офисы агентства «Аякс» в Краснодаре. Отзывы свидетельствуют, что средний срок продажи объекта по рыночной цене составляет не более месяца. Эксклюзивное соглашение о сотрудничестве и привлечение к продажам сотрудников других агентств позволяет продать квартиру в три раза быстрее и на 10% дороже рынка. Цель компании — предоставить своим клиентам качественный комплексный сервис, где все каналы и инструменты работают в интересах продавца.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
Или войти с помощью: