03.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Сегодня немногие собственники решаются на самостоятельную продажу квартиры. Риэлтор найдет покупателя значительно быстрее, поможет правильно установить цену и убережет от ошибок в оформлении документов.

аякс недвижимость Краснодар отзывы

Типичные ошибки при самостоятельной продаже квартиры

Объект недвижимости продается быстро только по конкурентной цене. Самое большое количество просмотров объявления происходит сразу же после его размещения, и завышенная стоимость приведет к тому, что объект в выборку потенциальных покупателей не попадет. По статистике «Аякс», завышение стоимости квартиры на начальном этапе приводит к тому, что в итоге она продается ниже своей рыночной цены.

Без опыта продаж сложно составить правильное объявление, которое привлечет внимание потенциального покупателя. Собственникам трудно разобраться в тонкостях предпродажной подготовки квартиры, поэтому нередко они публикуют неудачные фотографии и перечисляют в описании лишь технические характеристики объекта — количество квадратных метров, этаж, наличие ремонта. Правильно составленное объявление дает полное представление о жилище, подчеркивает его достоинства и скрывает недостатки.

Еще одна распространенная ошибка продавцов — неэффективное продвижение объекта. Собственники размещают объявление на одном или нескольких бесплатных сайтах и ждут потока покупателей. Ограниченное количество ресурсов — верный путь к затягиванию продажи. Не менее важно правильно презентовать квартиру при приеме звонков, многое зависит от коммуникабельности продавца и его опыта.

Как продает квартиру профессиональный риэлтор

Многолетний опыт «Аякс» доказывает, что продавать квартиру с риэлтором выгодно. Сотрудники компании владеют полной информацией о том, что происходит на рынке недвижимости и помогут определить выгодную цену объекта. Агент проведет правильную предпродажную подготовку квартиры, составит рекламное описание, организует профессиональную фото- и видеосъемку.

В базе агентства находится много заинтересованных потенциальных покупателей, им объект будет предложен в первую очередь. Это уникальный канал, не доступный собственникам, принявшим решение о самостоятельной продаже жилья.

В распоряжении агента огромное количество интернет-ресурсов, где будет размещена публикация о продаже. Объявление появится не только на сайте ayax.ru, но и на нескольких десятках партнерских порталов. К продаже одновременно приступят более 800 агентств, заинтересованных в выгодной для покупателя сделке. При необходимости подключаются дополнительные инструменты продвижения — контекстная и баннерная реклама в поисковых системах, таргетированные объявления в социальных сетях.

При этом владельцу недвижимости не нужно самостоятельно принимать звонки, этим занимаются сотрудники агентства. Запросы поступают сразу по нескольким каналам:

  • звонки по базе потенциальных покупателей;
  • рекламные объявления на интернет-ресурсах;
  • звонки в контакт-центр по объектам со схожими характеристиками;
  • обращения в партнерские агентства.

Таким образом формируется большой поток потенциальных покупателей, что гарантирует быструю продажу объекта. Агент анализирует поступившую информацию и выбирает людей, готовых дать лучшую цену и максимально мотивированных к покупке, организует конкурентную борьбу между ними, что, в конечном итоге, приведет к росту стоимости жилья. Риэлтор проведет переговоры и поможет избежать давления со стороны других агентов, родственников или знакомых, заинтересованных в снижении цены. Участие профессионала в сложных и конфликтных торгах сэкономит продавцу время и нервы.

По статистике, более двух тысяч звонков ежедневно поступает в офисы агентства «Аякс» в Краснодаре. Отзывы свидетельствуют, что средний срок продажи объекта по рыночной цене составляет не более месяца. Эксклюзивное соглашение о сотрудничестве и привлечение к продажам сотрудников других агентств позволяет продать квартиру в три раза быстрее и на 10% дороже рынка. Цель компании — предоставить своим клиентам качественный комплексный сервис, где все каналы и инструменты работают в интересах продавца.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ЖК «Молжаниново», Ленинградское ш., д. 229В, к. 1

На севере столицы введен третий дом в составе жилого комплекса «Молжаниново»

В Молжаниновском районе в составе жилого комплекса сдан в эксплуатацию многоквартирный дом высотой от 11 до 16 этажей. Новостройке присвоен почтовый адрес: Ленинградское ш., д. 229В, к. 1 (САО).
00
Газовая колонка, встроенная на кухне дома

«Тёпленькая пошла…» Преимущества газового водонагревателя перед электрическим

Газ или электричество. Разбираемся, почему газовые водонагреватели экономичнее, надежнее и удобнее. Подробный обзор всех плюсов, важных нюансов установки и эксплуатации.
00
МФК SLAVA, 1-я ул Ямского Поля

На севере столицы выполнен в монолите первый из четырех корпусов многофункционального комплекса SLAVA

В Беговом районе завершилось возведение монолитных конструкций 34-этажного корпуса в составе МФК SLAVA. Проект реализуется по адресу: 1-я улица Ямского Поля, земельный участок 1.
00
Каховка ул., з/у 14/2. ЮЗАО, Зюзино

Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Зюзино

Новостройку возведут в районе Зюзино по строительному адресу ул. Каховка, земельный участок 14/2 (бывший 14к2). Площадь квартир составит 24,6 тыс. кв. метров.
00
Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский Республики Адыгея, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года

Новая школа в жилом квартале Green Apple приняла первых учеников

Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Московский регион остается лидером рынка коммерческих ЦОД - 52% от общего количества в стране

Активное строительство дата-центров в Московском регионе отмечается в последние три года. В настоящий момент общая площадь существующих ЦОД здесь составляет 477 415 квм, где размещено 86 230 серверных стоек с общей мощностью 760 МВт.
00
Реновация, Сиреневый бульвар, земельный участок 29

На Сиреневом бульваре появится новостройка по программе реновации

Согласован проект жилого комплекса по программе реновации по адресу: Сиреневый бульвар, земельный участок 29. В новостройке будет 552 квартиры. В нее смогут переехать более тысячи человек.
00
Реновация, снос нескольких домов и строителсьтво новых в указанной зоне (улицы Говорова - Толбухина)

В районе Можайский построят три дома для программы реновации

Московский фонд реновации определил подрядчика по проектированию и строительству домов для реализации программы реновации по адресам: ул. Толбухина, з/у 9/2; ул. Говорова, з/у 16/1; ул. Говорова, з/у 16/2.
00
ЖК МЫС, клубные дома

Где в Подмосковье строят больше всего новостроек

За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
00
БЦ Taller, Москва, Жуков переулок

В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центра

На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
00
Нежилое помещение на продажу, 493,9 м². ул. Маршала Неделина, д. 34, корп. 1

Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районе

Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
00
Здание на продажу, 200,5 м². Сыромятнический проезд, д. 4, стр. 9

Инвесторы могут приобрести на аукционе здание в Басманном районе

На городские торги выставили двухэтажное здание в центре столицы. Объект имеет свободное назначение — в нем можно открыть практически любой вид бизнеса.
00
Пример забора на участке в коттеджном поселке

Согласование и установка заборов на частных приусадебных участках

Среди основных правил установки заборов – высота, конструкционные особенности, прозрачность, требуемые отступы от границ. Некоторая часть строительных норм регламентирована на федеральном уровне, а остальное – на местном.
Или войти с помощью: