11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Стоимость девелоперского проекта в среднем на 50 процентов состоит из стоимости инженерной инфраструктуры. Поэтому вопросы оптимального выбора инженерных систем и оборудования на этапах проектирования и строительства объекта недвижимости всегда актуальны. Специалистами УК «СИСТЕМА» (www.systemestate.ru) была разработана методика оценки наилучшего эффективного использования (НЭИ) инженерных систем, содержащая информацию по обоснованию выбора инженерных систем и оборудования, с учетом классности объекта недвижимости, стоимости владения, соответствия эксплуатационным показателям и специфики обслуживания.

Методика оценки наилучшего эффективного использования (НЭИ) позволяет при подборе инженерного оборудования руководствоваться не только распространенным критерием «цена – качество», но использовать другие важные критерии (эксплуатационные показатели) такие как надежность, отказоустойчивость, ремонтопригодность, требования к эксплуатации, выполнение гарантийных обязательств практика эксплуатации аналогов, наличие и доступность ЗиП(ов) и т.д. Ориентирование на исследования рынка инженерных систем дает возможность проведения полной оценки предварительных решений, взвешенного подхода к подбору оборудования, что, в свою очередь, при будущей эксплуатации приводит к более эффективному использованию современных марок инженерного оборудования в сочетании с выбранными методами, способами и режимами их эксплуатации.

Рекомендации по выбору инженерного оборудования, которые предоставляет эксплуатационная компания, учитывают будущую концепцию эксплуатации объекта недвижимости и позволяют правильно спрогнозировать расходы и своевременно сэкономить инвестиции. Основное достоинство методики в том, что заключение дают специалисты – эксплуатационники, которые в своей ежедневной работе сталкиваются со всеми плюсами и минусами функционирования инженерных систем и оборудования. Их знания и опыт позволяют применять те решения, которые оптимальны для любого проекта. Как отмечает генеральный директор УК «СИСТЕМА» Евгений Якушин, «наша методика оценки наилучшего эффективного использования инженерных систем и оборудования для девелоперских проектов в недвижимости – это колоссальная возможность для инвестора максимально эффективно использовать финансовые ресурсы».

Что мы уже успели сделать:

Техническое обслуживание внутренних инженерных систем:

ОАО «Морской порт Санкт-Петербург»

«Первая стивидорная компания»

«Вторая стивидорная компания»

«Четвертая стивидорная компания»

ОАО «Газпромбанк»

ООО «Эм-Си Пропертиез»

Сопровождение проектирования и строительства от лица эксплуатационной компании:

Логистический комплекс класса «А» - 20 000 кв.м. на Дальневосточном проспекте;

Деловой квартал офисной застройки ул. Шкапина - ул. Розенштейна

ООО «Рестейт» - выставочный комплекс на Лодейнопольской улице

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: