Сегодня 14:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:41
Тенденции рынка, аналитика

Любое серьезное предприятие невозможно без своевременного финансирования. Особенно отчетливо это проявляется в сфере строительства. Не секрет, что к услугам банков сегодня прибегают не только индивидуальные застройщики, но и крупные компании. Финансовые учреждения обслуживают клиентов той и другой категории, выделяя средства на строительство объектов самого разного назначения. Это, в частности, жилая недвижимость (коттеджи, таунхаусы, ЖК и др.), офисы, торгово-развлекательные и спортивные комплексы, гостиницы, склады и т.  д.

Работая с физическими и юридическими лицами, банки руководствуются определенными принципами. Основным условием получения ссуды на строительство является платежеспособность потенциального клиента. Финансисты не станут поддерживать сомнительное предприятие или заведомо обреченный проект. В то же время перспективные начинания находят у банкиров одобрение и готовность к сотрудничеству с клиентом. Взаимоотношения между сторонами могут складываться по различным схемам. Широкую популярность, например, сегодня получило расчетно кассовое обслуживание. В дальнейшем такие деловые отношения могут трансформироваться в другие формы взаимодействия, вплоть до предоставления банковских гарантий и поручительства. Залогом такого партнерства служит взаимное доверие сторон и общие экономические интересы.

Выделение кредита застройщику имеет ограничение по ряду параметров, в том числе по временному признаку. Так, максимальным сроком предполагаемого кредитования строительства принято считать 5 лет, а окупаемость объекта – 10 лет. Конечно, не редкость и более длительные промежутки, например, при возведении крупных коммерческих сооружений. В общем, условия финансирования для каждого проекта определяются индивидуально. Посетив тематический сайт, пользователи могут более подробно ознакомиться с существующими правилами и регламентами.

Дифференцированный подход к клиенту является приоритетом многих ведущих банков. Это еще более оправданно в нынешней геополитической ситуации с ее экономической нестабильностью. Особенно непросто прогнозировать реализацию масштабных начинаний, когда ход строительства зависит от слаженности действий многих поставщиков. Кроме того, кредиторы стремятся отслеживать распределение выделяемых средств, поэтому нецелевое использование денег клиентом чревато соответствующими санкциями. После того, как строительство объекта завершено, банк может рассмотреть возможность рассрочки платежей, в том числе беспроцентной.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Жилой район ÁLIA, графика

ASTERUS расширяет дорожную сеть в Покровском-Стрешневе

В рамках застройки новой очереди жилого района ÁLIA девелопер планирует ввести в эксплуатацию обновленный участок Покровской набережной. Он соединит улицы Виражная и Спортивной Авиации и улучшит транспортную связанность района.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Загрузка отелей Москвы снизилась до 70% по итогам I полугодия 2025 года

По итогам первой половины 2025 года средняя загрузка столичных гостиниц снизилась на 3,2 пп. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 пп., до 70,6%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Летнее похолодание – спрос на жилье в Москве в I полугодии

По итогам первого полугодия 2025 года рынок жилья Москвы продемонстрировал заметное снижение активности - число сделок на рынке строящегося жилья за полгода сократилось в годовом выражении на 16%, а на рынке готового жилья – на 3%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За пять лет средний чек сделки в новостройках Московского региона вырос в диапазоне 21–52%, а медианная площадь купленных квартир уменьшилась на 2–14,5%

За пять лет максимальный рост стоимости предложения – на 77% – зафиксирован в Подмосковье, а средний чек сделки более всего увеличился в ТиНАО: на 52%.
10
Дмитровское ш., д. 93, к. 2, САО, Бескудниковский

В Бескудниковском районе сдан дом по программе реновации

Шестисекционный дом возведён по индивидуальному проекту. Площадь квартир в новостройке составила почти 12,6 тысячи квадратных метров. Новостройке присвоен адрес: Дмитровское шоссе, д. 93, к. 2.
00
Индустриальный парк “Южные Врата” от Instone Development

Склад на миллион деталей: Carville расширяется в “Южных Вратах”

Ведущий девелопер и собственник складской недвижимости Instone Development подписал договор с компанией Carville на расширение площадей в индустриальном парке “Южные Врата”. Суммарно Carville арендовал 29 000 м2.
10
Свободный пр-кт, влд. 12, ВАО, Новогиреево

Согласован проект дома по программе реновации в Новогиреево

Новостройка будет строиться по адресу: Свободный проспект, владение 12. Это будет четырехсекционное здание переменной этажности на 470 квартир. Его возведут на месте снесенного пятиэтажного жилого дома.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги I полугодия 2025 на первичном рынке Москвы

Накопительным итогом в I полугодии 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 55 622 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости (-19,3% к аналогичному периоду 2024 года).
00
Покупатель и продавец пожимают руки на фоне подъезда многоэтажного дома в городе

Альтернативные сделки недвижимости через быстрый выкуп: как работает рынок внутри рынка

Альтернативные сделки составляют 90% рынка недвижимости, создавая цепочки участников. Быстрый выкуп решает проблему ликвидности за счет дисконта 15-25%.
00
3д печать промышленного изделия

Порошковая 3D печать металлов и полимеров: технологии, материалы, применение в промышленности

Технология порошковой 3D печати использует металлические и полимерные материалы для создания сложных деталей. Размер частиц, температурный режим и защитная атмосфера определяют качество готового изделия.
00
Сотрудник службы безопасности в костюме следит за ситуацией на многолюдном мероприятии

Услуга по охране мероприятий: концерты, выставки, корпоративы — защита гостей

Профессиональная охрана мероприятий включает контроль доступа, видеонаблюдение и патрулирование. Опытные охранники обеспечивают безопасность корпоративных событий, концертов и выставок.
00
ЖК «1-й Шереметьевский», графика

ГК ФСК начала продажи меблированных квартир «под ключ» в ЖК «1-й Шереметьевский»

ГК ФСК запустила реализацию полностью меблированных квартир в ЖК «1-й Шереметьевский», расположенном в Химках. Новый формат «под ключ» стал продолжением стратегии девелопера по расширению линейки готовых решений для клиентов.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В 2025 г. будет введено рекордное количество гостиничных номеров в регионах России

В 2025 году в российских регионах может быть запущено 23 новых гостиничных комплекса на более чем 5 тысяч номеров, что станет абсолютным рекордом. По прогнозам Nikoliers, в 2026 г. активный рост гостиничного девелопмента продолжится.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

В первой половине 2025 года вступили в действие более полусотни новых и актуализированных НТД в области строительства

Среди них 44 свода правил (СП) и 14 стандартов (ГОСТ и ГОСТ Р), охватывающих ключевые направления проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.
Или войти с помощью: