Еще до официального принятия правительством программы субсидирования ипотеки некоторые девелоперы поспешили заявить о своем участии в данной схеме – через аккредитацию в банках, которые намерены получать соответствующие субсидии.
Последние события – снижение ключевой ставки ЦБ до 14%, а также снижение ставки по жилищным кредитам на покупку квартир в новостройках до 12% – привели к активизации застройщиков. Они объявили о своей причастности к программе государственного субсидирования, утвержденной правительством 13 марта.
Как отличить реальных участников программы от тех, кто работает в рамках своих коммерческих ипотечных схем, но при этом в качестве маркетингового хода использует надежное слово «господдержка»? Чем рискует заемщик, который не смог уловить «фальсификацию»? Какие банки сегодня реально предоставляют аккредитацию девелоперским проектам по программе государственного субсидирования ипотеки?
Доступно всем, но желающих немного
В пресс-службе Минстроя России корреспонденту «РБК-Недвижимости» объяснили, что в программе субсидирования может принять участие любая кредитная организация. Банкам, выдающим физлицам кредиты по «скидочной» ставке в 13% годовых (12% – когда будут внесены изменения в постановление правительства), вернут выпадающие доходы. Государство предоставляет субсидии на их возмещение до уровня ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 3,5 п.п.
Однако на сегодняшний день банков, официально заявивших о своем участии в госпрограмме, всего четыре – Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ24 и банк «Открытие».
Банк «Открытие» начал реализацию программы государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке с 16 марта. Клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставкам 12,55% (при первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования до пяти лет) и 12,95% годовых (при первоначальном взносе от 30% и сроке до 20 лет).
Клиенты Банка Москвы с 19 марта 2015 года могут приобрести жилье ...
Комментарии
(0)#