Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Покупка жилья относится к наиболее дорогостоящим приобретениям в течение жизни любого человека, а в половине случаев это и единственная сделка подобного рода. По понятным причинам покупатели испытывают стресс, опасаясь напороться на подводные камни, которые могут подстерегать при оформлении договора. К счастью, законодательство сегодня практически полностью защитило добросовестного приобретателя – истории про обманутых дольщиков остались в истории. Тем не менее, важно знать некоторые правила, помогающие правильно и безопасно купить квартиру в строящемся доме. Разберем основные постулаты…

Выбор застройщика

Репутация и опты работы компании-застройщика – первое, на что обращают внимание покупатели. Наличие реализованных объектов говорит о том, что компания серьезно занимается делом и настроена на долгосрочное ведение бизнеса. Отсюда же вытекает забота о качестве жилья, ведь по нему будут судить и последующие проекты, что отражается на объемах продаж.

Надежный застройщик ведет открытую информационную политику, информацию о нем всегда легко получить в интернете и СМИ.

Выбор района

Городская среда диктует свои условия: чтобы жить было удобно, следует учесть сразу несколько факторов:

  • транспортная доступность важна для взрослых членов семьи, ежедневно отправляющихся на работу;
  • наличие детских садов и школ в непосредственной близости от новых домов позволяет организовать жизнь детей;
  • медицинские учреждения и аптеки наиболее востребованы представителями старшего поколения;
  • достаточное количество магазинов, салонов красоты, спортивных объектов и благоустроенная территория жилого комплекса облегчает существование всех членов семьи.

Выбирая квартиру в новостройке, внимательно ознакомьтесь с планами развития микрорайона, а также узнайте, есть ли поблизости самые необходимые вам объекты инфраструктуры. Со временем ситуация будут только улучшаться, но на первое время следует запастись терпением – некоторых неудобств избежать не удастся.

Расчет финансовой нагрузки

Вариантов приобретения жилья в новостройках не так уж много. Одни покупатели начинают «с нуля», другие расширяют жилье, третьи разъезжаются с родственниками. Так или иначе, процесс всегда связан с расходами. Правильно рассчитать финансовую нагрузку на семейный бюджет – очень важно.

При оформлении ипотеки банк, как правило, сам рассчитывает, насколько комфортным будет ваш платеж, и исходя из этого рекомендуют оптимальный срок кредитования. К этим рекомендациям следует внимательно прислушиваться, ведь банку выгодны стабильные клиенты, у которых в будущем не возникнет серьезных проблем. Поэтому если вам советуют взять кредит на пару лет дольше, чем вы рассчитывали сами, поверьте – это наиболее мудрое решение. Не забывайте: в новой квартире вам должно быть не только удобно, но и спокойно.

Квартира по размерам должна соответствовать вашим доходам и потребностям. Не стоит покупать слишком маленькое или слишком большое жилье. Учитывайте планы по расширению семьи или, наоборот, возможную перспективу для выделения доли взрослым детям – это поможет подобрать оптимальный вариант.

Материал подготовлен: ИСК Отделстрой

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: