Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
14.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Покупка жилья относится к наиболее дорогостоящим приобретениям в течение жизни любого человека, а в половине случаев это и единственная сделка подобного рода. По понятным причинам покупатели испытывают стресс, опасаясь напороться на подводные камни, которые могут подстерегать при оформлении договора. К счастью, законодательство сегодня практически полностью защитило добросовестного приобретателя – истории про обманутых дольщиков остались в истории. Тем не менее, важно знать некоторые правила, помогающие правильно и безопасно купить квартиру в строящемся доме. Разберем основные постулаты…

Выбор застройщика

Репутация и опты работы компании-застройщика – первое, на что обращают внимание покупатели. Наличие реализованных объектов говорит о том, что компания серьезно занимается делом и настроена на долгосрочное ведение бизнеса. Отсюда же вытекает забота о качестве жилья, ведь по нему будут судить и последующие проекты, что отражается на объемах продаж.

Надежный застройщик ведет открытую информационную политику, информацию о нем всегда легко получить в интернете и СМИ.

Выбор района

Городская среда диктует свои условия: чтобы жить было удобно, следует учесть сразу несколько факторов:

  • транспортная доступность важна для взрослых членов семьи, ежедневно отправляющихся на работу;
  • наличие детских садов и школ в непосредственной близости от новых домов позволяет организовать жизнь детей;
  • медицинские учреждения и аптеки наиболее востребованы представителями старшего поколения;
  • достаточное количество магазинов, салонов красоты, спортивных объектов и благоустроенная территория жилого комплекса облегчает существование всех членов семьи.

Выбирая квартиру в новостройке, внимательно ознакомьтесь с планами развития микрорайона, а также узнайте, есть ли поблизости самые необходимые вам объекты инфраструктуры. Со временем ситуация будут только улучшаться, но на первое время следует запастись терпением – некоторых неудобств избежать не удастся.

Расчет финансовой нагрузки

Вариантов приобретения жилья в новостройках не так уж много. Одни покупатели начинают «с нуля», другие расширяют жилье, третьи разъезжаются с родственниками. Так или иначе, процесс всегда связан с расходами. Правильно рассчитать финансовую нагрузку на семейный бюджет – очень важно.

При оформлении ипотеки банк, как правило, сам рассчитывает, насколько комфортным будет ваш платеж, и исходя из этого рекомендуют оптимальный срок кредитования. К этим рекомендациям следует внимательно прислушиваться, ведь банку выгодны стабильные клиенты, у которых в будущем не возникнет серьезных проблем. Поэтому если вам советуют взять кредит на пару лет дольше, чем вы рассчитывали сами, поверьте – это наиболее мудрое решение. Не забывайте: в новой квартире вам должно быть не только удобно, но и спокойно.

Квартира по размерам должна соответствовать вашим доходам и потребностям. Не стоит покупать слишком маленькое или слишком большое жилье. Учитывайте планы по расширению семьи или, наоборот, возможную перспективу для выделения доли взрослым детям – это поможет подобрать оптимальный вариант.

Материал подготовлен: ИСК Отделстрой

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Донстрой логотип

Донстрой открывает продажи в последнем корпусе ЖК FRESH

Донстрой объявляет старт продаж квартир в 3 корпусе жилого комплекса FRESH, расположенного на Ореховом бульваре на юге Москвы. Это последний корпус комплекса, выходящий в продажу – и, соответственно, последний этап стартовых цен в проекте.
00
ГК МИЦ лого

В ЖК «Зеленые Аллеи» введен в эксплуатацию корпус №9

Министерство жилищной политики Московской области выдало ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 826 квартир. Общая площадь здания более 59 тыс. кв. метров. Корпус состоит из 9 секций переменной этажности (15-17-18 этажей, в т.ч. один подземный).
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Часть дома на Кузнецком Мосту, где останавливался Лев Толстой и подстригался Антон Чехов, выставлена на конкурс

Нежилой объект площадью 284 квадратных метра, расположенный в доходном владении И.И.Воронцовой - И.Г.Евдокимова - З.И.Шориной на Кузнецком Мосту, выставлен на открытый конкурс. Организатором процедуры выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
10
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Больше, да лучше – как выбрать многокомнатную квартиру

Многокомнатные квартиры – самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир – от количества санузлов до правильного расположения на этаже. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».
01
Метриум Групп, логотип компании

Жаркие дисконты: летние скидки в проектах Level Group

Компания Level Group сообщает о новых дисконтных акциях в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая». В июне покупатели квартир в жилых комплексах застройщика получат скидку до 15% от стоимости объекта. Максимальная экономия при этом достигнет 6,5 млн рублей.
00
ФПК "Гарант-Инвест" лого

В ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» появится новый якорный арендатор

ФПК «Гарант-Инвест» сообщает, что в рамках второго этапа реновации ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» был подписан семилетний договор аренды с off-price магазином Familia. Магазин будет располагаться на 2-х этажах торгового торгово-развлекательного комплекса, на площади около 1600 кв.м.
00
Мир квартир лого

Сколько квартир в разных городах можно снять вместо одной квартиры в Москве?

Перебить московские ставки на жилье не может ни один другой город России. Столичная недвижимость отнимает на аренду в среднем в 3,4 раза больше средств, чем в регионах. Московский прайс позволяет снять сразу две квартиры в Екатеринбурге, три – в Новосибирске, четыре – в Улан-Удэ, пять – в Кургане. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», используя собственную статистику.
00
Avito logo

На Авито выставлен авиалайнер Ту-134Б, который использовался в качестве офиса продаж

На Авито появился уникальный лот офисной недвижимости – за 19 миллионов рублей в Москве можно купить настоящий пассажирский самолет Ту-134Б, который стоит рядом с Ходынским полем с 2015 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

TEKTA GROUP: Повышение цен в городских резиденциях Spires

TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о предстоящем повышении цен с 14 июня. Стоимость будет пересмотрена на все квартиры в продаже. Максимальное увеличение составит 25 тысяч рублей за квадратный метр.
00
Lynks_Property_Management

Lynks Property Management усиливает команду центрального офиса

На должность директора отдела по управлению торговыми центрами компании Lynks Property Management назначен Максим Шабашов. Эксперт будет заниматься решением текущих задач и стратегических вопросов: привлечением проектов, улучшением качества услуг, а также разработкой и внедрением новых бизнес-направлений компании.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Реформа «долевки» ускорила застройщиков

Ускорение темпов строительства привело к изменению структуры первичного предложения по стадиям готовности. Как показывает статистика АН «Бон Тон», на нулевом цикле представлено 24% московских новостроек комфорт-класса, хотя месяц назад эта цифра достигала 40%*.
00
Маркетинговое агентство Media108

Media108 и Uninum внедрят искусственный интеллект в маркетинг и продажи недвижимости

Агентство performance-маркетинга Media108 и компания Uninum договорились о стратегическом партнерстве в области технологической трансформации маркетинга и продаж недвижимости. Уже стартовали совместные пилотные проекты по обработке Big Data для автоматизации и повышения эффективности работы девелоперских компаний.
00
ГК Гранель лого

Квартиры с отделкой в корпусе №13 ЖК «Бригантина»

ГК «Гранель» сообщает о старте продаж квартир с отделкой в новом корпусе №13 жилого комплекса комфорт-класса на набережной канала имени Москвы «Бригантина». Цены на квартиры начинаются от 3,9 млн рублей, а сдача дома в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2021 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: