Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 02:12
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Что делать с таким несовпадением?
Связано это, как правило, не с отсутствием понимания важности согласования, а с тем, что его безумно трудно взять без зарегистрированного права собственности. Не секрет, что право собственности на квартиру в новостройке владельцы могут получать годами. Меж тем нужно где-то жить. И лучше в родной, хоть и не оформленной по всем правилам недвижимости.
Возникает следующий вопрос: что правильнее – обживаться в квартире, не удовлетворяющей ни эстетическим, ни практическим потребностям, а потом когда-нибудь, после получения необходимых бумаг, переделывать ее уже «набело» или не тратить время и силы на двухразовое обживание, а по-простому, без согласования, сразу делать жилье под себя (бог даст, потом утвердим и перепланировку, и все что нужно). Естественно, большинство новоселов идет по второму пути. А потом сталкиваются с проблемой: составленный постфактум проект переделки квартиры не удовлетворяет Мосжилинспекцию. Чем это чревато, все мы знаем.
Как рассказала «Собственнику» Татьяна Филиппова, заместитель начальника управления информации и контроля поручений Мосжилинспекции, в отсутствие права собственности жителю необходимо представить всю цепочку документов (от инвестиционного контракта до акта приема-передачи квартиры) и согласие застройщика на перепланировку. То есть  до получения свидетельства о праве собственности на квартиру ее собственником является не покупатель, а организация (обычно – застройщик или Департамент имущества), которая может доверить оформление документов по перепланировке покупателю квартиры, дав свое согласие, оформленное надлежащим образом.
Татьяна Филиппова напоминает, что самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ и Кодексом РФ об административных правонарушениях (ст. 7.21).
Однако, если самовольное переустройство является малозначительным и не повлекло за собой негативных последствий, собственник может не привлекаться к административной ответственности. Тогда нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
УУборка после ремонта

Как справиться с уборкой после ремонта

Профессиональная уборка после ремонта включает ряд мероприятий и должна осуществляться с максимальной осторожностью. Доверяя дело в руки опытных профессионалов, вы обязательно останетесь довольны результатом.
00
Недвижимость в Барселоне

Рынок недвижимости в Барселоне в апреле

В апреле этого года 15% все недвижимости, выставленной на продажу в Барселоне, была куплена в течение одного месяца, 50% - в течение трёх месяцев, в 87,3% – в течение года. Если квартира простояла на рынке больше года, то, скорее всего, она не найдёт своего покупателя, пока он не снизит цену или не изменит условия
00
Уборка квартир

Простые правила по уборке квартир

В последнее время появляется все больше клининговых компаний, которые предлагают такую услугу как уборка квартир, загородных коттеджей, офисов. Это связано с тем, что сегодня многие женщины предпочитают заниматься бизнесом. Да и те из них, которые рождают ребенка, через 2-3 года стараются устроиться на работу
00
ЖК Чистое небо

ЖК «Чистое небо» от Setl City в Санкт-Петербурге: описание новостройки

Жилой комплекс «Чистое небо» от Setl City — проект квартальной застройки, под который отведено 98 га площади в микрорайоне Каменка. Комплексное освоение этой части Приморского района началось в 2014 году. Учитывая масштабы, строительство было разделено на несколько этапов. Завершить последнюю очередь застройщик намерен в 2026 г. — спустя 12 лет
00
Сэндвич-панели

Сэндвич-панели: особенности использования и основные преимущества

Уже более 80 лет в строительстве зданий используются сэндвич-панели, ставшие отличной альтернативой традиционным стройматериалам. При этом за данный срок их качественные характеристики и технология изготовления претерпели существенные изменения
00
Квартиры у застройщика

Перед приемом квартиры у застройщика доверьте ее проверку специалистам

Покупка долгожданной квартиры - это всегда большая радость. Однако такой счастливый момент может быть омрачен обнаружением скрытых дефектов в постройке, неожиданных поломок сантехники из-за низкокачественных деталей и прочих «сюрпризов»
00
ЖК «Новый Оккервиль»

ЖК «Новый Оккервиль» подарит своим жильцам массу положительных эмоций и комфорт

В современных условиях выбрать квартиру в многоэтажном доме довольно сложно, ведь существует множество выгодных вариантов, из-за которых разбегаются глаза
00
Алюминиевий силовой кабель

Отправляйтесь в магазин «Столичная Энергетическая Компания» для пополнения собственной коллекции инструментов

Каждый специалист, который, так или иначе, связан с энергетической инженерией, всегда хочет использовать в процессе своей деятельности современные приспособления, способные не только облегчить поставленную задачу, но и гарантировать отличный результат работы
00
Керамическая плитка

Украсьте свой дом керамической плиткой и получайте визуальное наслаждение, подкрепленное практичностью

В последнее время в качестве наиболее популярного отделочного материала выступает именно керамическая плитка. Такой выбор вполне логичен, ведь она обладает массой преимуществ, более того, мировые производители беспрестанно усовершенствуют характеристики плиток
00
Забор под ключ

Для благоустройства придомовой территории важно сделать эффективное ограждение

Еще на этапе проектирования нового дома важно уделить внимание вопросу благоустройства прилегающей территории. Если у хозяина есть собственная машина, необходимо заранее продумать подъезд ко двору, удобное расположение гаража
00
архитектурное пространство

Креативное архитектурное пространство: Алюминстрой рассказал о тенденциях в градостроении

Современные строительные проекты в России функциональны, но безлики, тогда как государственная градостроительная политика РФ ориентирует застройщиков на создание красочного и креативного общественного пространства, позволяющего сформировать творческую, эстетически развитую личность гражданина.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: