Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Что делать с таким несовпадением?
Связано это, как правило, не с отсутствием понимания важности согласования, а с тем, что его безумно трудно взять без зарегистрированного права собственности. Не секрет, что право собственности на квартиру в новостройке владельцы могут получать годами. Меж тем нужно где-то жить. И лучше в родной, хоть и не оформленной по всем правилам недвижимости.
Возникает следующий вопрос: что правильнее – обживаться в квартире, не удовлетворяющей ни эстетическим, ни практическим потребностям, а потом когда-нибудь, после получения необходимых бумаг, переделывать ее уже «набело» или не тратить время и силы на двухразовое обживание, а по-простому, без согласования, сразу делать жилье под себя (бог даст, потом утвердим и перепланировку, и все что нужно). Естественно, большинство новоселов идет по второму пути. А потом сталкиваются с проблемой: составленный постфактум проект переделки квартиры не удовлетворяет Мосжилинспекцию. Чем это чревато, все мы знаем.
Как рассказала «Собственнику» Татьяна Филиппова, заместитель начальника управления информации и контроля поручений Мосжилинспекции, в отсутствие права собственности жителю необходимо представить всю цепочку документов (от инвестиционного контракта до акта приема-передачи квартиры) и согласие застройщика на перепланировку. То есть  до получения свидетельства о праве собственности на квартиру ее собственником является не покупатель, а организация (обычно – застройщик или Департамент имущества), которая может доверить оформление документов по перепланировке покупателю квартиры, дав свое согласие, оформленное надлежащим образом.
Татьяна Филиппова напоминает, что самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ и Кодексом РФ об административных правонарушениях (ст. 7.21).
Однако, если самовольное переустройство является малозначительным и не повлекло за собой негативных последствий, собственник может не привлекаться к административной ответственности. Тогда нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Миллениум»

Однокомнатные квартиры у метро Парнас

Ищете недорогие варианты малометражного жилья в новостройках Санкт-Петебурга? Обратите внимание на предложения компании «Трест-36» в Парголово. Однокомнатные квартиры у метро Парнас в ЖК «Миллениум» – отличная перспектива для выгодного и надежного вложения денег
00
Новостройки Голосеевского района Киева

ТОП-5 причин купить квартиру в новостройке в Голосеевском районе Киева

Сегодня потенциальных инвесторов в новостройки не столько интересует преимущества жилого комплекса, сколько их расположение. Не удивительно, Киев предлагает массу вариантов новостроек в различных точках города, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны
00

На первом путепроводе на участке реконструкции Калужского шоссе осталось нанести дорожную разметку

Андрей Бочкарев, глава Департамента строительства столицы, сообщил о завершении работ на первом путепроводе на участке реконструкции Калужского шоссе
00

Центр культуры и искусств будет построен в районе Щукино

В Департаменте строительства сообщили о том, что в районе Щукино будет построен новый Центр культуры и искусств, он заменит Дом культуры и искусств «Октябрь», расположенный по адресу: ул. Маршала Малиновского, вл. 7
00

В Московском клиническом научно-практическом центре запланирован капитальный ремонт

Валерий Леонов, глава Москомэкспертизы, сообщил о том, что в корпусе № 2 клинического научно-практического центра запланирован капитальный ремонт. Адрес объекта: ул. Новогиреевская, д. 1. Он представляет собой 9-этажное кирпичное здание, был построен в 1956 году
00

В сентябре будут открыты первые корпуса «Сады Пекина»

Алексей Гончаров, вице-президент инвестора проекта компании «Галс Девелопмент», сообщил о готовности в сентябре сдать в эксплуатацию администратино-деловое здание и два 13-этажных корпуса апартаментов квартала «Сады Пекина». Этот комплекс прилегает к гостинице «Пекин»
00

Раздел наследства между родственниками: по завещанию и по закону

Гражданский кодекс регулирует два способа вступления в наследственные права: по завещанию и по закону. Если наследником выступает только один человек, то трудностей не возникает, однако при большем числе претендентов на долю в наследстве для решения споров может потребоваться профессиональная юридическая помощь
00
Диваны для гостинной

Диваны в американском стиле придадут гостиной уюта

Американский стиль мебели начал формироваться еще в начале XVII века, изначально повторяя английские тенденции в дизайне интерьеров. Однако в ходе эволюции он впитал в себя традиции различных народов и эпох, превратившись в аутентичное явление
00
Интернет магазин сантехники

Тропический душ - новое слово в современной сантехнике

Такое современное изобретение, как «тропический душ», появилось на рынке сантехники сравнительно недавно. Однако уже сегодня подобные душевые системы все чаще встречаются не только в загородных домах или коттеджах, но и городских квартирах
00
Квартиры на Новорижском шоссе

В Подмосковье строятся новые квартиры

Хотите приобрести хорошую квартиру в новостройке в Москве, но не знаете где? Компания «ООО Легион-Сервис» предоставляет услуги в проектировании и постройке недвижимости по всем городам России
00
Двери из массива

Двери удобно приобрести в интернет-магазине Rf-dveri.ru

Одним из самых важных структурных элементов квартиры являются двери. Подходящие межкомнатные модели дополняют общую дизайнерскую задумку и оформление всего помещения
00
Крыша из композитной черепицы

Крыша из композитной черепицы создаст все условия для комфортного проживания

Занимаясь строительством дома, владельцу недвижимости наверняка хочется выбрать для себя самый лучший вариант. Поэтому нередко специалисты рекомендуют к приобретению специальную кровельную черепицу, являющуюся одним из наиболее современных и практичных материалов
00
Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Хотя возмещение долга и является делом чести, далеко не каждый должник в состоянии удовлетворить требования своего кредитора. Продолжающийся экономический кризис еще более усугубил проблему, делая финансово несостоятельными множество физических лиц
00
Автобусы, бывшие в эксплуатации

Автобусы, бывшие в эксплуатации

Функциональный автопарк – это цель каждой серьезной компании. Особенно, если она занимается пассажирскими перевозками. Однако выбрать качественный автобус для развития бизнеса сегодня непросто
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: