Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С 10 ноября Банк России отменил плавающий коридор стоимости бивалютной корзины и регулярные интервенции на его границах и за его пределами. Эти малопонятные для обывателя перемены, тем не менее, стали поводом для беспокойств значительной части россиян. По словам заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марата Хуснуллина, уже стало понятно, что из-за сложившейся ситуации на валютном рынке в 2015 году в Москве ожидается сокращение объема иностранных инвестиций в строительство. Чего ждать от этих перемен покупателям? Мы собрали самые острые вопросы и узнали у экспертов: как колебания валют отразятся на рынке недвижимости.
Как действия Центробанка и нестабильность валют скажутся на ценах на квартиры?

Андрей Туманов, аналитик АИЖК:

Последние решения Банка России, в первую очередь, повышение ключевой ставки, будут оказывать давление на рост ставок по ипотечным кредитам. Это приведет к сокращению спроса на жилье и будет тормозить рост цен на недвижимость. Кроме того, обесценение рубля и рост ставок по депозитам увеличивает привлекательность таких форм сбережений, как банковские вклады и сбережения в валюте.

Александра Кржевова, руководитель отдела аналитики ГК «Пионер»:

На рынок недвижимости одновременно влияет множество факторов. Сложившая экономическая и политическая ситуация, с резкими колебаниями курсов валют, девальвацией рубля, снижением цены на нефть, способствует сохранению на рынке ажиотажного спроса. В наиболее ликвидных московских новостройках это стимулирует рост рублевых цен. Следует учитывать и то, что рынок жилой недвижимости обладает инертностью, поэтому ожидать кардинального изменения трендов до конца года не приходится.

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева:

На самом рынке недвижимости решение Центробанка никак не скажется, скорее оно повлияет на спрос. В сегментах эконом-класса и комфорт-класса цены зафиксированы в рублях, поэтому валютные колебания на ценах сказываются весьма слабо. Многие потенциальные покупатели, которые из-за валютных колебаний надеялись на снижение цен и откладывали покупку, вновь задумаются о приобретении недвижимости.
Какой сегмент на рынке недвижимости первым коснутся перемены?

Елена Ланько, начальник Отдела ипотечных кредитных продуктов Банка «Зенит»:

Полагаем, что рост цен затронет в первую очередь элитную недвижимость, поскольку цены на нее изначально устанавливаются в валюте. Возможно, это приведет к росту цен и на стандартную (неэлитную) недвижимость.

Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли»:

С валютными колебаниями на рынке элитной недвижимости растет неопределенность, которая выражается в том, что некоторые покупатели сейчас заняли выжидательную позицию – сроки принятия решений удлинились. Тем не менее ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: