О возможности купить элитный коттедж в Спб задумываются сегодня и дальновидные инвесторы, и частные собственники, желающие променять шумный мегаполис на великолепные природные ландшафты северо-запада России. Высокий статус имущества в этом случае может иметь дополнительное подразделение на классы. Стоит учесть, что элитарность не определяется исключительно уровнем цены. Гораздо большее значение имеет уровень комфорта, а также наличие тщательного отбора жильцов. К примеру, для знаменитостей и публичных людей может иметь большое значение уровень жизни соседей. Ведь они желают сохранить приватность частной жизни.
Популярность элитного жилья долго кормила тысячи риелторов по всему миру. Сегодня дальновидные покупатели предпочитают иметь дело напрямую с застройщиком. В этом случае нужно сначала изучить:
- сведения о самом поселке;
- данные о статусе строительства: завершенное, незавершенное;
- наличие обременений - к примеру, участки с договором подряда не дадут обратиться к другой строительной компании;
- количество доступных вариантов;
- документацию на построенные объекты.
От застройщика или от собственника?
Продажа домов без посредников доступна как от собственников напрямую, так и от застройщиков. Стоит обратить внимание на то, что прямая продажа в этом случае должна обязательно производиться с заключением официальных договорных отношений. В сфере оборота частной жилой недвижимости существует немало мошеннических схем, и, отказываясь от участия профессиональных риелторов, можно просто потерять деньги, не получив желаемый объект в свою собственность.
Покупка дома или коттеджа от застройщика имеет куда больше преимуществ. Здесь легко можно выбирать между различными вариантами. В распоряжении покупателя будут все гарантии и документы, а также масса других, не менее полезных опций. К примеру, с частным собственником бывает довольно сложно договориться о просмотре в удобное время. Сами застройщики обычно готовы проводить показы в любое удобное время, подробно отвечают на вопросы. Кроме того, важно понять, что в этом случае вы получаете полностью новое инженерно-техническое оснащение. В побывавшем в употреблении элитном жилье могут быть скрытые проблемы, выявить которые удастся лишь спустя некоторое время.
Если вы ищете жилье на выгодных условиях, нужно лишь принять решение по поводу его статуса. Если вас интересуют преимущественно элитарные дома, стоит с самого начала отдать предпочтение сотрудничеству напрямую с застройщиками охраняемых коттеджных поселков. Именно здесь найдутся наиболее привлекательные предложения.
