Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Как купить квартиру за материнский капитал в 2021 году?
Фото: 

Маткапитал – государственная программа поддержки семей с детьми. Чаще всего молодые люди предпочитают использовать субсидию на покупку новой квартиры или на погашение ипотеки. Какие изменения произошли в 2021 г. и как воспользоваться материнским капиталом для приобретения недвижимости?

Изменения программы

В 2021 г. была произведена индексация сертификата на 3,7%. Теперь семейная пара за рождение первенца получает 484 тыс. руб., а за второго малыша – 156 тыс. руб. Если ранее семья не получила деньги за первенца, то после рождения второго ребенка им причитается 639 тыс. руб.

Решение жилищного вопроса за маткапитал

Сертификат можно использовать на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение имеющегося кредита по ипотеке;
  • оплату части стоимости квартиры в новостройке или во вторичном жилье;
  • на реконструкцию или строительство частного дома.

Средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий молодой семьи. Родители также обязаны наделить долями в приобретаемой недвижимости всех своих детей с учетом нормы площади, предусмотренной на каждого члена семьи в соответствующем регионе. Сделка оформляется через нотариуса. В отдельных случаях требуется согласование в ПФР и органе опеки.

Узнать подробности по оформлению квартиры на средства материнского капитала можно по ссылке: kvsspb.ru/oplata/materinskij_kapital (в Санкт-Петербурге и Ленинградской области).

Требования к приобретаемой недвижимости

К квартирам, купленным на средства материнского капитала, в 2021 году предъявляются определенные требования:

  • жилье должно находиться на территории РФ;
  • квартира должна соответствовать техническим и санитарным нормам – нельзя приобретать имущество в аварийном доме;
  • необходимо учитывать нормы площади в м2, в соответствии с региональным законодательством;
  • детям должно быть комфортно проживать в новой квартире: за этим строго следят надзорные организации;
  • равные доли на детей должны быть оформлены в срок не позднее 6 месяцев с момента перечисления денег из ПФР по договору купли-продажи.

Если не выполнить указанные требования, то сделка может быть признана недействительной через суд, а право собственности – отсутствующим. Потраченные деньги придется вернуть в ПФР в полном объеме. Не стоит пытаться оформить фиктивную сделку с целью «обнала» средств МК, так как подобные действия классифицируются по ст. 159.2 УК РФ. Под действие статьи также подпадает совершение сделок с ближайшими родственниками.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: