Сегодня 18:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:57
Конференции, выставки, семинары
Сегодня 12:18
Новости и комментарии
Сегодня 10:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Как купить жильё в кредит? Прежде чем приобрести недвижимость в кредит, вначале следует оценить свои способности по обслуживанию займа. Для этого нужно знать:

  • стоимость жилья;
  • сумму накоплений для выплаты первоначального взноса;
  • совокупность семейного дохода;
  • среднемесячные расходы;
  • возраст.

Обдумав это, с помощью ипотечного калькулятора прикинуть, насколько доступен ипотечный кредит. Не следует забывать, что платежи по кредиту будут порядка 40 процентов общесемейного дохода. Иначе придётся ущемлять свои потребности долгие годы ради выплат по ипотеке. К тому же следует помнить о том, что понадобится внушительная сумма на расходы при взятии кредита.

Если денег не будет хватать, то можно воспользоваться следующим:

  • Выбрать более дешёвую квартиру;
  • заняться накоплением денег;
  • Пуститься на поиск дополнительного заработка.

Если же расчёт показал, что большая сумма не потребуется, то можно взять потребительском займ вместо ипотеки. Конечно по кредиту ставка выше, но зато будет экономия на оформлении и на страховании.

Если по расчётам ипотечный кредит доступен, то можно выбирать ипотечную программу. Следует быть внимательным с процентными ставками.

Изучить программы нескольких банков. После этого с каждым из них обсудить условия займа, поскольку далее могут всплыть какие-либо нюансы, способные повлиять на условия.

Выбрав банки, условия которых приемлемы, подать заявку. Какой-нибудь может быть и откажет в займе, а кто-то одобрит. Из оставшихся нужно выбрать тот, кто предлагает лучшие условия и затем можно начинать искать квартиру.

При выборе недвижимости следует учитывать требования предъявляемые ипотечной квартире. После её одобрения, с кредитной организацией подписывается договор, и производится сделка.

Деньги за квартиру обмениваются несколькими этапами. После договорённости с покупателя может потребоваться залоговая сумма, чтобы продавец больше не искал покупателей. Она незначительна в сравнении с реальной стоимостью жилья, но её хватит, чтобы она существенно ударила по карману, если сделка будет сорвана. Основную сумму продавец получает после регистрации купли-продажи. Встречаются банки позволяющие передавать деньги продавцу ещё до регистрации, но тогда заёмщику приходится выплачивать дополнительный сбор. Остаток выплачивается только после подписания акта о приеме-передаче.

Используются два способа расчётов: наличный через банковскую ячейку, и – безналичный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Экоквартал Русская Европа, ЖК «Вдохновение»

В рамках КРТ в Калининграде построят квартиры с банями

ЭКОквартал «Русская Европа», площадью более 200 тыс квм, будет построен в Ленинградском районе Калининграда в рамках комплексного освоения территории. В 80% квартир в проекте предусмотрены места под банные комнаты.
00
В жилом районе ÁLIA

Управляющая компания в ÁLIA обработала более 11 тысяч инициатив жителей за первое полугодие

Среди реализованных инициатив — восстановление газонов, ремонт прилегающей территории, косметическое обновление мест общего пользования после проведения ремонтов в квартирах, а также высадка новых деревьев и кустарников и др.
00
В Москве наградили победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова

Подведены итоги всероссийского конкурса для студентов

1 сентября состоялось подведение итогов и церемония награждения победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова — основателя архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры».
00
Дом.РФ лого

Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами

ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения по применению правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения

Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
00
Береговой пр-д, влд. 9, к. 1. ЗАО, Филёвский Парк

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицы

В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
00
Гостиница на фоне виноградников под солнцем

К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 раза

В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
00
Проект набережной в районе Нагатинский Затон

Новая набережная появится на юге столицы

Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
00
Корпуса 1.5 и 1.6 ЖК «Кавказский бульвар 51»

Два корпуса на 754 квартиры сданы в жилом комплексе «Кавказский бульвар 51»

Общая площадь двух корпусов высотой 23 и 33 этажа составила около 48 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен адрес: Кавказский бульвар, д. 51, к. 1 (ЮАО). Девелопер - ГК ПИК.
00
КРТ: Малая Филевская, вл. 9, 11

Деловое пространство появится в районе Фили-Давыдково по программе КРТ

В ходе реорганизации участка площадью 1,9 гектара на Малой Филевской улице построят административно-деловой комплекс общей площадью 62,5 тысячи квадратных метров.
00
Корпус Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9»

Магазин сети «ВкусВилл» открылся в квартале «Зорге 9»

Магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл» площадью 155 квм открылся в корпусе Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9» по адресу улица Зорге, 9А, корп. 1.
00
Отделка white box – «белая коробка»

Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять лет

Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
00
bnMAP.pro логотип

Только в трех городах-миллионниках РФ цены на квартиры в новостройках снизились в августе

Москва лидирует среди мегаполисов РФ по росту средней цены предложения на лоты в новостройках за август (+3,6%), в то время как Казань демонстрирует максимальное снижение этого показателя (-2,5%).
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Проверьте свой земельный участок

В целях защиты имущественных прав рекомендуем зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки, расположенные на вашем земельном участке.
00
Оборудование для клининговой компании - Поломоечные машины

Какое оборудование нужно для клининговой компании

Офисы, торговые центры, медицинские учреждения и тп. требуют соблюдения правил уборки и использования специального оборудования. Обычный пылесос тут не справится, нужен целый «автопарк» техники, чтобы уборка была по-настоящему качественной.
Или войти с помощью: