17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Как купить жильё в кредит? Прежде чем приобрести недвижимость в кредит, вначале следует оценить свои способности по обслуживанию займа. Для этого нужно знать:

  • стоимость жилья;
  • сумму накоплений для выплаты первоначального взноса;
  • совокупность семейного дохода;
  • среднемесячные расходы;
  • возраст.

Обдумав это, с помощью ипотечного калькулятора прикинуть, насколько доступен ипотечный кредит. Не следует забывать, что платежи по кредиту будут порядка 40 процентов общесемейного дохода. Иначе придётся ущемлять свои потребности долгие годы ради выплат по ипотеке. К тому же следует помнить о том, что понадобится внушительная сумма на расходы при взятии кредита.

Если денег не будет хватать, то можно воспользоваться следующим:

  • Выбрать более дешёвую квартиру;
  • заняться накоплением денег;
  • Пуститься на поиск дополнительного заработка.

Если же расчёт показал, что большая сумма не потребуется, то можно взять потребительском займ вместо ипотеки. Конечно по кредиту ставка выше, но зато будет экономия на оформлении и на страховании.

Если по расчётам ипотечный кредит доступен, то можно выбирать ипотечную программу. Следует быть внимательным с процентными ставками.

Изучить программы нескольких банков. После этого с каждым из них обсудить условия займа, поскольку далее могут всплыть какие-либо нюансы, способные повлиять на условия.

Выбрав банки, условия которых приемлемы, подать заявку. Какой-нибудь может быть и откажет в займе, а кто-то одобрит. Из оставшихся нужно выбрать тот, кто предлагает лучшие условия и затем можно начинать искать квартиру.

При выборе недвижимости следует учитывать требования предъявляемые ипотечной квартире. После её одобрения, с кредитной организацией подписывается договор, и производится сделка.

Деньги за квартиру обмениваются несколькими этапами. После договорённости с покупателя может потребоваться залоговая сумма, чтобы продавец больше не искал покупателей. Она незначительна в сравнении с реальной стоимостью жилья, но её хватит, чтобы она существенно ударила по карману, если сделка будет сорвана. Основную сумму продавец получает после регистрации купли-продажи. Встречаются банки позволяющие передавать деньги продавцу ещё до регистрации, но тогда заёмщику приходится выплачивать дополнительный сбор. Остаток выплачивается только после подписания акта о приеме-передаче.

Используются два способа расчётов: наличный через банковскую ячейку, и – безналичный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: