Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как купить жильё в кредит? Прежде чем приобрести недвижимость в кредит, вначале следует оценить свои способности по обслуживанию займа. Для этого нужно знать:

  • стоимость жилья;
  • сумму накоплений для выплаты первоначального взноса;
  • совокупность семейного дохода;
  • среднемесячные расходы;
  • возраст.

Обдумав это, с помощью ипотечного калькулятора прикинуть, насколько доступен ипотечный кредит. Не следует забывать, что платежи по кредиту будут порядка 40 процентов общесемейного дохода. Иначе придётся ущемлять свои потребности долгие годы ради выплат по ипотеке. К тому же следует помнить о том, что понадобится внушительная сумма на расходы при взятии кредита.

Если денег не будет хватать, то можно воспользоваться следующим:

  • Выбрать более дешёвую квартиру;
  • заняться накоплением денег;
  • Пуститься на поиск дополнительного заработка.

Если же расчёт показал, что большая сумма не потребуется, то можно взять потребительском займ вместо ипотеки. Конечно по кредиту ставка выше, но зато будет экономия на оформлении и на страховании.

Если по расчётам ипотечный кредит доступен, то можно выбирать ипотечную программу. Следует быть внимательным с процентными ставками.

Изучить программы нескольких банков. После этого с каждым из них обсудить условия займа, поскольку далее могут всплыть какие-либо нюансы, способные повлиять на условия.

Выбрав банки, условия которых приемлемы, подать заявку. Какой-нибудь может быть и откажет в займе, а кто-то одобрит. Из оставшихся нужно выбрать тот, кто предлагает лучшие условия и затем можно начинать искать квартиру.

При выборе недвижимости следует учитывать требования предъявляемые ипотечной квартире. После её одобрения, с кредитной организацией подписывается договор, и производится сделка.

Деньги за квартиру обмениваются несколькими этапами. После договорённости с покупателя может потребоваться залоговая сумма, чтобы продавец больше не искал покупателей. Она незначительна в сравнении с реальной стоимостью жилья, но её хватит, чтобы она существенно ударила по карману, если сделка будет сорвана. Основную сумму продавец получает после регистрации купли-продажи. Встречаются банки позволяющие передавать деньги продавцу ещё до регистрации, но тогда заёмщику приходится выплачивать дополнительный сбор. Остаток выплачивается только после подписания акта о приеме-передаче.

Используются два способа расчётов: наличный через банковскую ячейку, и – безналичный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: