Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как купить жильё в кредит? Прежде чем приобрести недвижимость в кредит, вначале следует оценить свои способности по обслуживанию займа. Для этого нужно знать:

  • стоимость жилья;
  • сумму накоплений для выплаты первоначального взноса;
  • совокупность семейного дохода;
  • среднемесячные расходы;
  • возраст.

Обдумав это, с помощью ипотечного калькулятора прикинуть, насколько доступен ипотечный кредит. Не следует забывать, что платежи по кредиту будут порядка 40 процентов общесемейного дохода. Иначе придётся ущемлять свои потребности долгие годы ради выплат по ипотеке. К тому же следует помнить о том, что понадобится внушительная сумма на расходы при взятии кредита.

Если денег не будет хватать, то можно воспользоваться следующим:

  • Выбрать более дешёвую квартиру;
  • заняться накоплением денег;
  • Пуститься на поиск дополнительного заработка.

Если же расчёт показал, что большая сумма не потребуется, то можно взять потребительском займ вместо ипотеки. Конечно по кредиту ставка выше, но зато будет экономия на оформлении и на страховании.

Если по расчётам ипотечный кредит доступен, то можно выбирать ипотечную программу. Следует быть внимательным с процентными ставками.

Изучить программы нескольких банков. После этого с каждым из них обсудить условия займа, поскольку далее могут всплыть какие-либо нюансы, способные повлиять на условия.

Выбрав банки, условия которых приемлемы, подать заявку. Какой-нибудь может быть и откажет в займе, а кто-то одобрит. Из оставшихся нужно выбрать тот, кто предлагает лучшие условия и затем можно начинать искать квартиру.

При выборе недвижимости следует учитывать требования предъявляемые ипотечной квартире. После её одобрения, с кредитной организацией подписывается договор, и производится сделка.

Деньги за квартиру обмениваются несколькими этапами. После договорённости с покупателя может потребоваться залоговая сумма, чтобы продавец больше не искал покупателей. Она незначительна в сравнении с реальной стоимостью жилья, но её хватит, чтобы она существенно ударила по карману, если сделка будет сорвана. Основную сумму продавец получает после регистрации купли-продажи. Встречаются банки позволяющие передавать деньги продавцу ещё до регистрации, но тогда заёмщику приходится выплачивать дополнительный сбор. Остаток выплачивается только после подписания акта о приеме-передаче.

Используются два способа расчётов: наличный через банковскую ячейку, и – безналичный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
10

Потребителей, которые пользуются центральным газоснабжением, вероятно, обяжут установить «умные» счетчики

По некоторым оценкам, внедрение «умных» газовых счетчиков по всей стране будет стоить около 130 млрд рублей. Кто за это заплатит вопрос нерешенный.
00
ЖК Big Time

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: