В условиях рынка покупателя продать недвижимость может быть весьма непростой задачей, справиться с которой, не наделав при этом дорогостоящих и значительно тормозящих сделку ошибок, под силу далеко не каждому. Никому не хочется продавать в убыток, поэтому снижение цены не панацея и далеко не единственный способ подстегнуть продажу. Принимая во внимание сегодняшнее изобилие предложения на рынке недвижимости, покупатели крайне придирчиво оценивают возможные варианты и старательно ищут свое идеальное жилье. Если ваш риэлтор сможет помочь вам избежать стандартных ошибок продавца недвижимости, то он сэкономит ваше время и деньги. Рассмотрим типичные затруднения.
Определение цены исключительно на основании стоимости аналогичных объектов. Разумеется, проведенные вашим риэлтором анализ и оценка ранее совершенных в том же районе сделок с похожими объектами даст вам представление о том, сколько покупатели были готовы заплатить за недвижимость по соседству с вашей квартирой за последние несколько месяцев. Но полагаться только на эти данные ошибочно.
Ваш риэлтор должен тщательно оценить те объекты, которые выставлены на продажу в текущий момент, а также то, чем от них выделяется ваша недвижимость. Каковы преимущества вашей квартиры или дома перед другими подобными объектами на рынке? Что положительно отличает ваш объект от аналогов? Как ваш риэлтор может донести эту информацию до потенциальных покупателей?
Когда вы вместе со своим риэлтором будете проводить сравнительный анализ, постарайтесь вычленить то, что могло привлечь покупателя в уже проданных объектах ...
Комментарии
(0)#