Как можно использовать кредиты под залог имеющейся недвижимости?

Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости — это интересный продукт, позволяющий решать разные задачи: от покупки новостройки без аккредитации в банке или получения дешевого финансирования на развитие бизнеса до проведения ремонта.

Все кредиты можно разделить на две группы: потребительские кредиты, не требующие дополнительных залогов, и ипотечные — обеспеченные залогом приобретаемой или имеющейся недвижимости. Часто кредиты под залог имеющейся недвижимости называют потребительскими, но это неверно, если кредит обеспечен залогом недвижимости, то он является ипотечным, и не важно, направлены кредитные средства на приобретение недвижимости или на другие цели.

Как можно применять кредиты под залог имеющейся недвижимости?

Например, вам понравилась квартира в строящемся доме, новостройка пока не аккредитована ни в одном банке, т.к. находится на ранней стадии строительства (подробнее о специфике ипотечного кредитования новостроек). Если у новостройки нет аккредитации в банке, то взять ипотечный кредит под залог приобретаемой квартиры нельзя. А вы хотите купить квартиру сейчас, так как цены будут расти по мере завершения строительства объекта, но денег хватает только на часть стоимости. Что же ...