Как оплатить ипотеку и купить недвижимость с помощью материнского капитала

Программа материнского капитала начала работать в России с 1 января 2007 года. За 7 лет этой мерой поддержки смогли воспользоваться около 4,8 миллионов семей, воспитывающих двух и более детей. Самым популярным направлением использования выделенных средств по-прежнему остается улучшение жилищных условий, в том числе погашение ипотечного кредита. Кстати, семьям, приобретающим недвижимость в ипотеку, совсем недавно правительство предоставило более широкие возможности использования «детских» дотаций – теперь эти деньги можно потратить как на погашение основного долга, так и на выплату процентов. Об основных положениях и последних новшествах программы «Материнский капитал» вы узнаете из этой статьи.
Кто имеет право на материнский капитал, сумма выплат, региональные надбавки

Материнский капитал - это государственная форма поддержки семей, в которых воспитываются двое или более детей. Для того чтобы рассчитывать на его получение, должны быть соблюдены несколько условий:

Второй или последующий ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года;
У ребенка должно быть российское гражданство;
Материнский капитал можно получить только один раз в жизни.

Изначально размер выплаты равнялся 250 тысячам рублей. Однако каждый год материнский капитал индексируется с учетом инфляции. В 2014 году эта сумма составляет 429 408 рублей 50 копеек.

После рождения или усыновления малыша, попадающего под действие программы, его мать (или отец, если он является единственным родителем) получает специальный сертификат, подтверждающий право получение материнского капитала. Воспользоваться деньгами, за исключением отдельных случаев, можно только по достижении ребенком 3-летнего возраста.

Помимо основного материнского капитала жители некоторых регионов России могут рассчитывать на получение аналогичной выплаты из местного бюджета. Так, например, в Санкт-Петербурге размер «детской» дотации равен 112 888,60 рублей, в Московской области - 100 тысяч рублей, в Приморском крае - 125 тысячам рублей, в Мурманской области и Заполярье - 108 680 рублей (выдается при рождении третьего ребенка).

Кстати, семьи из 27 регионов на карте России с отрицательными демографическими показателями вскоре смогут получить дополнительную помощь от местных властей. Министерство труда рекомендовало этим субъектам создать пособия на второго ребенка, а также рассмотреть возможность увеличения регионального материнского капитала.
Материнский капитал и ипотека - возможности и «подводные камни»

Штрафы и просрочки не включены

Одним из вариантов использования материнского капитала при покупке недвижимости является погашение ипотечного кредита. Кстати, в этом случае, согласно закону, необязательно ждать, пока ребенку исполнится 3 года, воспользоваться средствами можно досрочно. При покупке жилья в ипотеку материнский капитал может быть направлен ...