Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В один момент бывает крайне сложно определить стоимость конкретного жилья. По сути это настоящая наука, поэтому во всем мире уже давно активно пользуется спросом профессия оценщика, к которому обращаются за помощью, чтобы оценить недвижимость. Независимо от того, ведется продажа квартир в Днепропетровске, Москве, Лондоне или Нью-Йорке, без профессионального оценщика вы вряд ли определите справедливую цену на квадратные метры. Как сообщает поисковой портал ЛУН.ua, чем точнее указана цена за квартиру, тем больше вероятность, что она будет востребована среди соискателей.

Разбираемся в видах стоимости

За помощью к оценщику люди обращаются в нескольких случаях, например, при продаже недвижимости, при ее приобретении в ипотеку, а также при вступлении жилья в наследство. Однако вне зависимости от целей процесс всегда происходит по схожим шагам.

Всего существует два вида стоимости жилья, наиболее актуальные для оценки в сегодняшнее время. В первом случае речь идет о рыночной стоимости, а во втором – о ликвидационной. Для проведения оценки рыночной цены жилой площади следует учитывать район, в котором она находится, проверить состояние дома, также определяется величина и состояние самой оцениваемой квартиры. Стоимость может меняться в зависимости от того, насколько популярной является выбранная часть города, насколько развита окружающая сеть инфраструктуры, как далеко от метро расположен дом. Кроме того, оценщик обращает внимание на возраст дома,время последнего капитального ремонта. Проверяется еще и качество водо- и энергоснабжения в квартире.

В случае ликвидационной оценки цены жилой недвижимости процесс занимает дольше времени. Как и при оценке рыночной стоимости, оценщиком производится проверка состояния жилья и близлежащей инфраструктуры. Однако после этого специалист также проверяет причины, по которым квартира выставлена на продажу и срочность сделки. Ликвидационная стоимость, как правило, равна или ниже рыночной.

Обратиться к специалисту можно также для того, чтобы произвести оценку доли в квартире. Если в документах на недвижимость указаны конкретные помещения, то производится проверка только их площадей. Если же нет информации о конкретной доле собственника, производится проверка всей квартиры, а затем из расчета полной стоимости рассчитывается цена доли.

Если после проведения оценки квартира так и не была продана, при этом в районе улучшилась инфраструктура, есть смысл обратиться к специалисту для перерасчета.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
00

Жилой комплекс отстроят в промзоне «Осташковское шоссе»

О том, что еще одну промзону будут реорганизовывать, застраивая ее жилым комплексом, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Комплекс будет иметь общую площадь в 144 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: