Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

При разработке методики этого курса использованы опыт и знания настоящих живых людей и нисколько не преувеличенные (и уж точно не придуманные) события из жизни жильцов дома N 66, расположенного на улице Героев Революции в Первомайском районе Новосибирска.

Краткое изложение истории
В 1989 году для строительства жилого дома по улице Героев Революции был создан МЖК «Первомайский». Строительство финансировалось за счет федерального бюджета, частично за счет средств предприятий Первомайского района, одним из которых был стрелочный завод (за что предприятие должно было получить несколько квартир). Но строительство, едва начавшись, было заморожено. Деньги из бюджета перестали поступать. Стрелочный завод, как и остальные дольщики, стройку тоже не финансировал. Годами коробка стояла нетронутой и уже даже начала разрушаться.

В 2003 году новый инвестор ООО ПФК «Нова» на собственные средства решил завершить строительство, для чего ему пришлось по дополнительному проекту усилить подвал и три этажа дома (что по затратам равнялось четверти всех затрат по достройке дома).

Когда люди увидели, что строительство скоро будет завершено, в доме стали покупать квартиры. А к моменту окончания строительства на девять квартир в доме стал претендовать и стрелочный завод. Но сам завод не подавал в арбитраж на МЖК «Первомайский»: он переуступил права на квартиры девяти своим сотрудникам, которые начали судиться.

Шаг первый. Если вы уверены, что, заплатив деньги за вновь построенную квартиру, оформив все надлежащие документы и въехав в нее, вы становитесь ее полноправным владельцем, в отличие от тех, кто не заплатил за квартиру ни копейки, то совершенно ясно, что вы ничего не понимаете в современной жизни. Так же как ничего не понимали в жизни жильцы девяти квартир дома 66 по улице Героев Революции, когда им сообщили, что купленные ими квартиры принадлежат людям, не заплатившим за них ни копейки. Жильцам-то казалось, что их плата в размере 2,5 миллиона рублей весомый аргумент против одного голого желания претендентов на квартиру, особенно в наше время. Вы тоже так думали? Тогда вы ошибались.

Шаг второй. Одно из заблуждений, бытующих сегодня в обществе и обильно насаждаемое банковскими службами и риелторскими агентствами, гласит: никто не может служить большей гарантией сделки, чем специалисты банка, выдающие ипотечный кредит, и агенты по недвижимости, имеющие знания и опыт. Но семья Елены Абрамовой, взявшей кредит на 15 лет для покупки квартиры на улице Героев Революции, 66 в Сбербанке, который проверял квартиру, и оформлявшая покупку через агентство недвижимости, уверенно это заблуждение опровергает. Их квартира уже три ...

Читать далее на http://vn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: