Скачать программу
Сегодня 17:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:37
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:46
Конференции
Сегодня 14:16
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:04
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Какие функции выполняет управляющая компания ЖКХ? Какие ее основные обязанности? Кто занимается обслуживанием дома по конкретному адресу? Как найти управляющую компанию? Что жильцы должны знать о взаимодействии с подобными компаниями? Ниже представлены ответы на данные вопросы.

Зачем создаются управляющие компании?

Для того, чтобы управлять техническим и санитарным содержанием многоквартирных домов, а также эксплуатировать жилые объекты, создаются управляющие компании. Они представляют собой юридические лица, которые могут быть государственными (ГУП) или коммерческими компаниями. Коммерческие управляющие компании (УК) выполняют функции по обслуживанию многоквартирных домов.

За обслуживание домов управляющие компании получают деньги с владельцев квартир. Оплата начисляется согласно установленным тарифам. Связаться с компанией, которая выполняет обслуживание конкретного здания, довольно просто. Для этого необходимо найти по адресу дома соответствующую УК, после чего следует позвонить по ее контактному телефону.

Данные компании контролируют состояние крыш домов, чтобы они не начали протекать, а зимой с них не свисали сосульки. Также эти организации следят за чистотой подъездов и исправностью лифтов. Дополнительно они производят ремонт инженерных коммуникаций, а также предоставляют ряд других услуг.

Функции и обязанности управляющих компаний

В сфере ЖКХ управляющие компании выполняют определенные функции. Среди них нужно отметить:

  • Выполнение обслуживания домов с заключением договоров. Подобная услуга в квитанции указывается как ремонт и содержание жилья. При этом управляющая компания выполняет обслуживание и ремонт общего имущества домов. Например, таким имуществом являются лестничные площадки, подвал или чердак дома. Также компания ремонтирует отопительные системы и трубы, контролирует работу электросети, отвечает за соблюдение норм пожарной безопасности и выполняет ряд других функций.
  • Взаимодействие с поставщиками услуг ЖКХ. Управляющая компания может являться посредниками между организациями, предоставляющими коммунальные услуги, и владельцами квартир. УК занимается информированием об аварийных ситуаций, организовывает сбор оплаты за услуги и контролирует должников.

Почему владельцы квартир должны знать о своей управляющей компании?

Жителям многоквартирного дома важно знать, какая компания занимается обслуживанием здания. В первую очередь, это необходимо по причине того, что именно управляющая компания выполняет функции по обслуживанию и проведению ремонтных работ в доме. Например, она поможет в следующих вопросах:

  • выполнение проверки состояния отопительной системы;
  • организация уборки в подъезде;
  • поиск квалифицированного сантехника;
  • устранение проблем с освещением в подвале;
  • поиск специалистов для решения разнообразных бытовых вопросов.

Как определить по адресу дома управляющую компанию?

Чтобы найти УК, нужно воспользоваться каталогом управляющих компаний Москвы. Перейдя в каталог нужно указать адрес своего дома, после чего появится подробная информация по этому дому и компании, которая занимается его обслуживанием. Воспользоваться этим сервисом может бесплатно любой желающий. Каталог содержит данные по управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК не только Москвы, но и всей России.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Пестовский парк

«ГЛАВСТРОЙ-РЕГИОНЫ» проинвестирует работы по благоустройству парка в Балашихе

Крупнейший застройщик Балашихи «Главстрой-Регионы» выступит инвестором заключительного этапа работ по комплексному благоустройству Пестовского парка в Балашихе. Сумма инвестиций составит 77 млн рублей.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ объявил набор на вторую волну всероссийской образовательной программы Проект.Ф

ДОМ.РФ начал прием заявок на второй поток федеральной программы развития молодых специалистов Проект.Ф. В этом году, помимо традиционного формата, принять участие в образовательной программе в области проектного финансирования смогут уже действующие сотрудники профильных министерств, застройщиков и кредитных организаций, а также вольные слушатели.
00
Победа над космической пылью

Департамент ЖКХ Москвы запустил «космический» спецпроект в соцсетях

В этом году в России и многих других странах мира отмечают 60 лет со дня первого полёта человека в космос. 12 апреля 1961 года Юрий Гагарин на корабле-спутнике «Восток» вышел на орбиту Земли.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» построит в НАО две государственные поликлиники

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила согласование от Департамента здравоохранения города Москвы на строительство двух государственных детско-взрослых поликлиник на территории своих жилых комплексов в Новомосковском округе Москвы.
00
Александр Устинов. Москва приветствует первого космонавта Юрия Гагарина 1961

Донстрой приглашает в космос

В парке «Зеленая река» жилого квартала «Символ» открылась фотовыставка под открытым небом «Хочу в космос». Уличная экспозиция в честь 60-летия полета человека в космос станет шестой выставкой совместного проекта компании Донстрой и Галереи Люмьер и продлится до 20 июня 2021.
00
Бест-Новострой логотип

Новостройки с космическим ростом цен

Специалисты «Бест-Новострой» на основе данных bnMap.pro выявили топ-10 новостроек столичного региона с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года. По результатам исследования самый мощный рост стоимости метра – за МКАД, самый быстрый – в центре города.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ за счёт собственных средств докапитализировал Банк ДОМ.РФ на 30 миллиардов рублей

ДОМ.РФ принял решение перераспределить часть капитала компании в размере 30 млрд рублей в пользу Банка ДОМ.РФ. Докапитализация позволит банку увеличить объемы ипотечного кредитования населения и нарастить объемы проектного финансирования застройщиков.
00

«Ферро-Строй» построит 90-метровую вышку для радиолокатора в Новой Москве

Компания «Ферро-Строй» выиграла тендер и приступила к установке аэродромного радиолокационного комплекса в Новой Москве. Высота сооружения, необходимого для наблюдения за воздушной обстановкой в Московской области, составит 90 метров. Цена контракта – 60 млн рублей.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В конце апреля в «Доме на Брестской» откроется выставка «История архитектуры Садового кольца»

Выставка «История архитектуры Садового кольца: от станции метро Маяковская до Парка культуры» будет проходить с 28 апреля по 12 мая в «Доме на Брестской».
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой» повысил эффективность строительства при участии «НПК»

«Главстрой» повысил эффективность строительства при участии экспертов консалтингового бюро «НПК», что позволило на 48% сократить сроки проведения монолитных работ с сохранением качества на объектах компании. Полученные решения вошли в единые стандарты «Главстрой», а опыт стал ориентиром для других компаний строительной отрасли.
00
Radius Group, логотип компании

Radius Group расскажет о главных трендах складского рынка в 2021

Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group, ведущего девелопера и собственника складской и индустриальной недвижимости Московской области, расскажет о том, как пандемия повлияла на склады и какие тенденции станут ключевыми для развития игроков рынка в ближайшие годы.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I квартала 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели I квартала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 23,3%. Средняя цена квадратного метра выросла за квартал 7% и на 24,7% за год, составив 321 810 руб.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Городские власти разблокировали ситуацию с долгостроем на Шаболовке

Московским властям удалось достичь определенных договоренностей по передаче городу федерального объекта незавершенного строительства по адресу улица Шаболовка, вл. 35.
Или войти с помощью: