Как получить ипотечный кредит на загородный дом

Наступило долгожданное лето. Для нас - девелоперов загородной недвижимости - это «горячее» время. Время, которое между собой все мы называем «сезон». Конечно, во многом увеличение продаж загородных домов именно в это время связано с желанием уставших от города людей приобрести кусочек тишины и спокойствия, где можно отлично провести время с друзьями или семьей. Но, к сожалению, надвигающиеся отпуски и определенные денежные траты, связанные с этим, могут повлиять на саму возможность приобретения дома. Именно поэтому мне хочется поднять сегодня в своем блоге такую тему как ипотечное кредитование в сфере загородной недвижимости.
На рынке загородной недвижимости именно эта тема является одной из наиболее обсуждаемых.
В принципе, ипотечное кредитование загородной недвижимости, хотя и пользуется значительным спросом у потенциальных покупателей, никогда не было особенно популярным у банков, выдающих кредиты. Даже в докризисное время условия кредитования загородной недвижимости по всем параметрам уступали кредитам на приобретение квартир. В настоящее время ипотечный кредит на частный дом по России можно получить примерно под 15% годовых в рублях. Процентные ставки при этом выше на 2-3% по сравнению с кредитованием квартир. Заемщику потребуется внести первоначальный взнос, который может составлять приблизительно 40-60% от залоговой стоимости приобретаемой недвижимости или земельного участка. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Важно уточнить, что ипотеку на загородную недвижимость сейчас финансируют только ведущие банки. Лидирует по выдаче кредитов в этом секторе Сбербанк РФ. Следом за ним идут такие банки ...