Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Хотите жить шикарно, но на квартиру в московском «люксовом» доме не хватает денег? Эта беда поправимая. Сегодня роскошные апартаменты можно купить и в Подмосковье. Застройщики вывели на рынок проекты, которые по архитектуре, качеству строительства и инженерным системам не уступают столичным, но квадратные метры в них стоят дешевле.
Что такое городской элитный дом? Даже профессионалы, опрошенные www.metrinfo.ru, расходятся в формулировках. По мнению Григория Алтухова, советника президента ФСК «Лидер», настоящее элитное многоквартирное жилье располагается в Москве, только в историческом центре и новых, сформировавшихся luxury районах, таких как «Золотая миля» на Остоженке и прилегающих улицах. Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» считает, что в Подмосковье на первичном рынке жилья практически нет объектов элитной недвижимости. А вот Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» менее категорична. По ее оценке, элитные новостройки Подмосковья, - это, скорее, малоэтажные жилые дома в загородных жилых комплексах. Расположены они на престижных направлениях Запада и Северо-запада по Рублево-Успенскому, Можайскому, Новорижскому и Сколковское шоссе.
В городской же застройке, как правило, к элитным причисляют объекты, расположенные в историческом центре подмосковного города, - говорит Ирина Наумова, директор по маркетингу и PR компании «НДВ-Недвижимость». Но отличное месторасположение – лишь одно из требований, предъявляемых к элитному жилью, так как важны еще и многие другие характеристики, такие как камерность (квартир не должно быть много), обязательная охрана, парковка, как правило – подземная, отделочные материалы высокого качества, определенный «фейс-контроль» при покупке квартир в доме.
Нас же, собственно, интересует следующий вопрос: можем ли мы продать среднестатистическую московскую квартиру, которая стоит 7-9 млн. рублей и купить себе нечто классом повыше?

Ну за очень большие деньги
Наши эксперты разделили лучшие многоквартирные дома Подмосковья на действительно элитные объекты и соответствующие стандартам бизнес-класса. Они оказались солидарны во мнении, что в большинстве городов Подмосковья в силу ряда причин элитное домостроение невозможно, поэтому его нишу заняли дома бизнес-класса, которые местные жители и считают элитными.
Элитных многоквартирных домов в Подмосковье и в самом деле мало. По информации Елены Юргеневой, директора департамента элитной недвижимости компании Knight Frank, ЖК «Сосны. Николина Гора», расположенный на 22 км Рублево-Успенского шоссе, - единственная многоквартирная новостройка премиум-класса в области. Комплекс выполнен в стиле неоклассицизма, подчеркивающий элитарность и престижность дома, на участке 100 га кроме жилья располагается лес с многовековыми соснами. ЖК уже сдан и заселен, поэтому квартиры появляются в продаже только на вторичном рынке. Речь идет о двухкомнатных квартирах площадью 90-120 кв. м, трехкомнатных – 120-160 кв.м и четырехкомнатных - 165-190 кв.м. В настоящее цены на такие квартиры составляет от 14,3 до 61 млн. руб.
Наталья Бланкова («Пересвет-Инвест»), кроме уже названного дома к элитным новостройкам отнесла ЖК Chalet Жуковка (Рублево-Успенское ш., 8 км от МКАД) на 32 квартиры. В доме 75% квартир четырехкомнатных площадью 200-350 кв.м и 25% - двухкомнатных – по 110-126 кв.м. Цена предложения еще выше - 34,8-72,5 млн. руб.
Следующий элитный объект - ЖК Русский Авангард (Сколковское ш., 1 км от МКАД). Это пятиэтажный комплекс на 60 одноуровневых и 20 – двухуровневых квартир площадью от 210 до 550 кв.м. Дом сдан в 2010 году, поэтому квартиры продаются и на первичном, и на вторичном рынках. Цены очень высокие - от 30 до 184 млн. руб. за квартиру. «Еще многоквартирные дома есть в поселках «Павлово», «Лапино Град» на Рублевке, «Витро Вилладж ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: