Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Сдать квартиру
Фото: 

Недвижимость, как известно, является одним из наиболее стабильных и ликвидных вариантов инвестиций. К тому же она может приносить доход не только после продажи, но и в виде объекта аренды. Наиболее простой способ - это сдать пустующую квартиру без мебели и техники, с минимальной отделкой. Однако в этом случае арендодатель может рассчитывать на достаточно небольшой доход. Если же целью является повышение стоимости жилья для аренды, то обязательными являются следующие моменты.

Качественный ремонт

Хороший ремонт может увеличить арендную цену квартиры почти на четверть. При этом желательно выбирать качественные материалы, которые придадут помещению эстетичности и прослужат достаточно долго, не вынуждая собственника недвижимости к новым тратам. Риелторы рекомендуют придерживаться при ремонте нейтральной стилистики, не делая интерьер слишком тематическим, ведь этом может существенно ограничить круг потенциальных арендаторов. Улучшить облик помещения можно при помощи аксессуаров, к тому же при необходимости их можно легко заменить.

Укомплектованная кухня

Для арендной квартиры обязательно наличие укомплектованной кухни, особенно это важно, если аренда рассчитана на семейные пары. Также желательно присутствие необходимой техники: телевизора, холодильника, стиральной машины и т. д. Мебель для категории эконом-жилья и других бюджетных вариантов является обязательной. А вот в дорогих элитных квартирах ее может и не быть, ведь многие состоятельные жильцы предпочитают привозить свою.

Ремонт, соответствующий классу жилья

Сдать квартиру с дорогим ремонтом в стандартном доме или на окраине города будет достаточно сложно. Да и окупятся такие вложения очень нескоро. Поэтому всегда следует учитывать класс жилья перед проведением ремонтных работ. Так, для эконом-категории достаточно будет недорогих отделочных материалов и стандартной планировки. Но чем дороже дом, в котором находится квартира, тем более дорогим и изысканным должен быть ремонт и дизайн, в противном случае сдать такое жилье будет намного сложнее.

Увеличение числа спальных мест

Для повышения ликвидности арендной недвижимости можно использовать перепланировку. Основная цель при этом - добиться увеличения количества отдельных спальных мест. Квартира с таким ремонтом существенно вырастет в цене по сравнению с аналогичной, имеющей меньшее количество спален.

Перед тем, как решиться на проведение ремонтных работ, следует также рассчитать финансовую выгоду и примерное время, за которое вложения окупятся. Если этот срок не превышает 1-1,5 лет, то можно смело затевать ремонт.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: