Правильно выбрать и купить участок земли целая наука, особенно если планируешь полностью переехать за город и строить дом для постоянного проживания. В этом случае нужно учесть ряд нюансов, которые будут играть важную роль при возведении дома. Об этих особенностях нам расскажет специалист по подбору и продаже земельных участков Юлия из земельной компании Местечко.
Первое на что нужно обратить внимание при выборе участка с перспективой строительства дома для ПМЖ - экология. В настоящее время наиболее благоприятным направлением считается западное. Лишь немногим ему уступают юго-запад, северо-запад и север.
Вторым фактором являются дороги. Начиная от загруженности шоссе, исходя из выбора направления. До дороги, которая будет проходить от шоссе к населённому пункту. И заканчивая подъездными путями к дому. Особенно нужно учитывать зимнюю погоду и обязательно задать вопрос: "будут ли расчищены все дороги от шоссе до дома?".
Далее необходимо изучить рельеф местности и геометрию участка. Построить дом на болотистой почве или где рядом протекают грунтовые воды, не представляется возможным. Возведение фундамента на глинистой почве может привести к проседанию постройки в дальнейшем. Также следует обратить внимание на неровности и склоны - выравнивание почвы приведёт к дополнительным затратам. В самом лучшем варианте участок должен быть правильной геометрической формы: прямоугольным или квадратным.
Коммуникации - последний фактор при выборе участка для постоянного проживания. Идеальный вариант, когда к участку уже подведены все необходимые коммуникации (свет, вода, газ). Как правило, такое встречается в коттеджных посёлках. Если на земле коммуникаций нет или есть частично, то необходимо заложить время и средства на их проведение.
Знание этих нюансов поможет более детально подойти к выбору участка для ПМЖ в Подмосковье и наслаждаться сначала покупкой, потом стройкой, а потом и дальнейшей жизнью в своём доме.
Комментарии
(0)#