Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Для многих людей снять комнату – это адекватная альтернатива аренды отдельной квартиры – в плане цены. Это объясняется тем, что нередко комнату сдают малоимущие, и поэтому цена излишне не завышается. Так как подобрать себе спокойное жильё, а не новую неблагополучную семью? Выбор сейчас огромен, и в агентствах недвижимости, и на всевозможных интернет-порталах, и в тех же газетах нет-нет, да и проскользнёт пара частных объявлений о сдаче комнаты. Но как самостоятельно и быстро понять, будет ли вам хорошо с этими людьми, ведь те же агентства не дадут гарантии, что хозяин не “без царя голове”? Понять всё можно из простого разговора. Слово, как известно – выражение, проявление мысли! Так какие мысли у вашего будущего соседа?.. При показе комнаты с агентством вам не удастся разговорить по полной программе хозяина, ведь для риелторов время –деньги, и не в их интересах, чтобы вы узнали многое. Для них главное – показать чистенькую комнатку, а не грязные санузлы и пустые бутылки под столом… Договор найма жилого помещения тоже не спасёт в этой ситуации: в договоре не пропишешь все человеческие странности, будь то храп по ночам или запах из уборной. Гораздо проще “попить чай” лично с собственником. Нормальный хозяин сам изольет вам всю свою душу. Но и вам нужно “на берегу” оговорить все нюансы. Скажем, ваш график работы может не совпадать с отходом ко сну старушки. Или ваши водные процедуры будут слишком растянуты (это, при экономии воды, если она оплачивается по счётчику, – непозволительная роскошь). Пользование компьютером также может раздражать хозяйку, ведь в её сознании ПК – это мощный потребитель электроэнергии... В общем, нужно вспомнить всё, чем вы пользовались или чего вам не хватало на предыдущем месте проживания. Понятно, что если вы жили, скажем, с родителями, того же комфорта не добиться, нужно чем-то жертвовать. Не получится притащить пианино и проводить уроки сольфеджио. Многие не пойдут навстречу вашему желанию поставить замок на межкомнатную дверь, считается: если у меня открыто, то и у квартирантов не должно быть ни каких секретов. Пользование автоматической стиральной машиной тоже доверит не каждый. К основным нюансам аренды комнаты стоит отнести оплату жилья. Если во многих случаях договор просто не оформляют, то расписка в получении денежных средств обязательна для составления. Бывали случаи, когда произведённую оплату требовали повторно, и объяснить это старческим склерозом не всегда возможно. Расписка же чётко описывает, кто, кому, за что и за какой период оплатил. Также стоит оговорить, какие платежи будут налагаться дополнительно. Обычно это оплата электроэнергии, но в экстремальных случаях особо жадные хозяева начинают требовать деньги за всё, доходит до смешного: вода из кулера оплачивается пополам. Это притом, что наниматель работает с утра до ночи, – и за чашку утреннего кофе ему придётся выкладывать дополнительно. Посещения друзей, знакомых, родственников не всегда приветствуется. Приходится различать: прийти в гости на час – это гость, а если девушка приводит парня на ночь – это уже проживание вдвоём. И если это не оговаривалось изначально, то в этом случае в аренде могут отказать. А для хозяев тоже нужно уточнять, кто будет проживать в квартире, в том числе и с уехавшими на дачный сезон родственниками, с кисками и собачками. Пользование городским телефоном многих повергает в шок: а вдруг наговорят и съедут. Поэтому если не хотите беседовать “под прослушкой”, лучше и не претендовать на это благо цивилизации. Возможность проведения к себе в комнату интернета или кабельного телевидения также может оказаться камнем преткновения. Не каждый решится увидеть у себя в коридоре протянутые провода и просверленные отверстия. Что касается вредных привычек, а именно курения, не многим нравится это занятие даже на лестничной площадке. Про алкоголь стоит сказать отдельно: сами хозяева не всегда благополучны в этом плане. Поэтому если после оплаты вы увидели картину пропивания полученных денег, то картина эта будет повторяться с заметным постоянством. В этих случаях опытные съёмщики сразу, не отходя от кассы, предлагают обмыть удачную сделку, и если хозяин очень даже этому рад, то есть возможность и “задний ход включить”. Можно и по другим признакам понять, на что будут потрачены вырученные деньги: например, если в квартире постоянно ведутся работы по улучшению ее состояния, – это верный признак благополучия. Обезопасить себя от варианта жилья, без предупреждения сдающегося на короткий срок, можно очень просто. Предложите собственнику оплатить за проживание за год вперёд и ждите ответной реакции: если последует отказ, возможно, эта квартира в дальнейшем будет предлагаться к продаже и будущий собственник не захочет сдавать в аренду свою жилплощадь. Если вы боитесь, что комната была снята на сутки, а теперь вас пытаются надуть, пересдавая ее на длительный срок, просто-напросто попросите хозяйку познакомить вас с соседями (можно сказать, будто вам всегда мешают жить соседи). В общем, смотреть нужно в оба. А выбирать варианты лучше при помощи сервисов, позволяющих снять комнату лично, без посредников, тогда и некого будет корить в случае проблем. Новый сервис netdarmoedam.ru позволяющий снять комнату лично без посредников уже успешно работает в Новосибирске. По заданным критериям можно подобрать себе подходящее жильё, по вашим требованиям и ездить смотреть хоть каждый день. Удачи в правильном выборе!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Стационарный дизельный бетононасос Putzmeister BSA 14000 HP D

Оборудование для строительства - растворонасосная техника

Ход строительного процесса существенно упрощается благодаря применению современной техники. К оборудованию, которое незаменимо при строительстве, стоит отнести и растворонасосы. Эта техника позволяет обеспечить быстрое приготовление раствора и транспортировку его к месту использования.
00
Группа компаний Регус

Регус предложит рынку новый формат бизнес-центров

Новый формат офисных центров Regus станет еще более доступным как для крупных компаний, так и для тех, кто еще только делает свои первые шаги в бизнесе – в новых центрах клиентам предложат оптимальные офисные решения как с точки зрения оснащения офисных центров, так и с точки оптимизации затрат на аренду рабочих мест.
00
Главстрой Девелопмент

Клубный квартал «Береговой» стал победителем в номинации «Премьера года» премии RREF Awards 2017

Церемония награждения состоялась в Москве в «Известия Холл». Девелопером и инвестором клубного квартала «Береговой» является компания «Главстрой Девелопмент». Проект расположен в престижном районе Фили Западного округа Москвы по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
ГК ЭКООФИС

Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет

На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита.
00
Город-спутник Южный, Санкт-Петербург

Правительство РФ издало распоряжение о создании и развитии кампуса Университета ИТМО на юге Санкт-Петербурга

Проект строительства на юге Петербурга нового университетского комплекса официально стартовал. Правительство России подписало распоряжение о создании АО «Хайпарк Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики».
00
Агентство Калинка-Риэлти

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

16 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий выставлены на аукционы

Площадь застройки варьируется от 5,7 тыс. кв. метров (в промзоне «Солнечная», ЗАО), до 33 тыс. кв. метров (промзона по ул. Дорожной, ЮАО). В зависимости от площади застройки варьируется и срок аренды земельных участков – от 3 лет 2 месяцев, до 7 лет.
00
Город-курорт «Май»

Город-курорт «Май» признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Подмосковье

Малоэтажный проект «Город-курорт «Май», расположенный в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, признан лучшим по версии Премии RREF AWARDS-2017 в номинации «Городское строительство: Подмосковье. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса».
00
ЖК «Оливковый дом», эскиз проекта

В «Оливковом доме» открыта ипотека

Новый проект «ДОНСТРОЙ», элитный особняк «Оливковый дом», аккредитован ключевым ипотечным партнером компании - банком ВТБ 24 (ПАО). Теперь покупатели квартир в этом проекте могут получить ипотечный кредит по льготной ставке от 9,7% годовых.
00
Жилой комплекс «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Высотный комфорт-класс. Обзор предложения в небоскребах массового сегмента

Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза.
00
Управляющая компания «Цеппелин»

Zeppelin выходит в космос

Zeppelin – один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. За это время компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой недвижимости общей площадью свыше 3,5 млн. кв. м.
00

На создание общественных пространств в Новой Москве объявлен конкурс

Для того чтобы создать максимально качественные и комфортные общественные пространства на территории ТиНАО Москва объявила конкурс, в котором участвуют архитекторы со всего мира.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: